Главная Информация Отчеты по обслуживанию жилых домов за 2014г.

Отчеты по обслуживанию жилых домов за 2014г.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №189а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 8.752,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1.221.622,74р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 134.441,47р.

2. Обслуживание лифта – 210.064,8р.

3. Оплата услуг банка – 57.368р.

4. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 72.240р.

5. Оплата уборщику МОП – 78.320р.

6. Управление МКД – 199.561,56р.

7. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 42.012,96р.

8. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, крыши – 35.711р.

9. Содержание внутридомовых инженерных систем – 153.347,3р.

10. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 45.163,9р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества начислено: 262.581р.

Выполнены следующие работы:

1. Вывоз КГМ (елок) – 1.663,01р.

2. Периодическое освидетельствование лифтов – 11,700р.

3. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 3.536р.

4. Обследование вентиляционных каналов – 3.276,42р.

5. Завоз земли на клумбы 8м³ - 5.290р.

6. Ремонт системы холодного водоснабжения, замена крана в насосной – 1,100р.

7. Ремонт малых форм детской площадки, покраска урн, бордюров, скамеек – 3.456,27р.

8. Покос травы на придомовой территории 2раза – 2.480р.

9. Изготовление и установка досок объявлений в подъездах – 1.320р.

10. Установка розлива холодной воды для полива насаждений – 991р.

11. Изготовление и установка пандусов в подъездах 3шт. – 5.200,2р.

12. Подготовка к покраске и покраска входных дверей в подъезды и подвалы – 8.190,77р.

13. Изготовление и установка входных дверей в тамбурах, установка потолков и укладка плитки в тамбурах – 67.916,98р.

14. Ремонт системы канализации – 80р.

15. Укладка плитки на этажах (лестничные площадки) – 1,650р.

16. Укладка дорожек в подъездах – 2,205р.

17. Осмотры и обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 1.223,9р.

18.Установка сливов над входами в подъезды – 23.550р.

19. Текущий ремонт кровельного покрытия – 136.210р.

20. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей кв.№№25,31,57,160 – 62,970р.

Итого: 344.009,64р._________________________________________________

 Перерасход денежных средств  составил – 81.428,64р.

Перерасход денежных средств за 2013г. составил – 9.619,14р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г. – 91.047,78р.

 

 Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №191по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 7.630,8м²

Перечислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» за обслуживание дома – 647.740,67р.

Долг – 131.123,02р.

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 72,000р.

2. Уборка мест общего пользования – 72,000р.

3. Управление МКД – 172.240,32р.

4. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 45.326,4р.

5. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов здания, кровли – 30.821,95р.

6. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 135.979,2р.

7. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета – 38.980,7р.

8. Обслуживание газового оборудования – 22.663,2р.

9. Оплата вознаграждения председателю ТСЖ «Родина» - 86.400р.

Итого: 676.740,67р.________________________________________________

По ст. «Текущий ремонт общего имущества перечислено: 226.632р.

Выполнены следующие работы:

1. Осмотры и обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 2.166,52р.

2. Ремонт системы канализации в подвале – 870р.

3. Изготовление и установка дверей в тамбурах при входах в подъезды – 37.813,04р.

4. Изготовление и установка потолков в тамбурах – 9.978р.

5. Замена замков навесных в подвалах 6шт. – 700р.

6. Покос травы на придомовой территории 2раза – 2,480р.

7. Изготовление ограждения 3-го подъезда – 2.479,6р.

8. Замена кранов шаровых на сбросниках холодной воды и ремонт системы полива насаждений – 148р.

9. Покраска бордюров на придомовой территории – 2.387р.

10. Покраска входных дверей в подъезды – 4.320,6р.

11. Обследование вентиляционных каналов – 3.276,14р.

12. Периодическое освидетельствование лифтов – 11.700р.

13. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 3.536р.

14. Вывоз КГМ (елок) – 1.435,34р.

15. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей (кв.№№81,90,114,116,138,139) – 71,210р.

16. Утепление панелей в кв.№83 в 3-м под. – 14.120,4р.

Итого: 168.620,64р._________________________________________________

 

Общий расход денежных средств – 845.361,3р.

Остаток денежных средств за 2013г. составил – 37.742,77р.

Общий долг на 01.01.2015г. составил – 69.877,86р.

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №199а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2014г. (с 01августа 2014г.- 5месяцев).

Общая площадь обслуживания – 10.144,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 603.592,99р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 64.924,16р.

2. Обслуживание лифта – 111.588,4р.

3. Оплата услуг банка – 10,000р.

4. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 42,800р.

5. Оплата уборщику МОП – 38,000р.

6. Управление МКД – 96.371,8р.

7. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 20.288,8р.

8. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, кровли – 17.245,48р.

9. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 74.054,12р.

10. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 21.810,46р.

Выполнены следующие работы:

1. Проведено периодическое освидетельствование лифтов – 15,600р.

2. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 1.138,65р.

3. Замена навесных замков 12шт. – 1,400р.

4. Ремонт качелей на детской площадке – 749,6р.

5. Ремонт ограждения тротуара – 1.350,06р.

6. Установка замка в помещении кладовой – 450р.

7. Выполнены работы по ремонту межпанельных стыков и утепление панелей (кв. №№149,151,159,73,111,117,132,216) – 134.470р.

8. Ремонт кровельного покрытия 400м – 111.200р.

Итого: 768.441,37р._________________________________________________

 Перерасход денежных средств на 01.01.15г. составил – 159.848,38р.

 

 

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17 по ул. Мыльникова за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 3.424,3м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 550.611,64р.

Прибыль за сдачу в аренду стены под рекламу – 17,500р. (с 01.01. по 01.05.14г.)

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний –17,200р.

Оплачено:

1. Налог на прибыль – 15% - 5,205р. (реклама)

2. Вывоз и утилизация ТБО – 52.597,24р.

3. Обслуживание лифта – 82.183,2р.

4. Оплата услуг банка – 36,500р.

5. Страхование лифта – 2,000р.

6. Электродиагностическое испытание лифта – 3,900р.

7. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 31,920р.

8. Оплата уборщику МОП – 31,920р.

9. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 20.545,8р.

10. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов зданий, крыш – 13.971,15р.

11. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 106.838,16р.

12. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 23.833,12р.

13. Управление МКД – 78.074,04р.

Итого: 489.487,71р._________________________________________________

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 102.729р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Осмотры и обслуживание эл. оборудования МОП с заменой эл.ламп – 653р.

4. Ремонт системы канализации – 1,215р.

5. Завоз песка для посыпки тротуаров – 1,500р.

6. Покос травы 3раза -740р.

7. Проверка приборов тепловой энергии – 6.440,68р.

8. Ремонт контейнеров для сбора ТБО – 588р.

9. Подготовка к покраске и покраска входных дверей в подъезд – 911р.

10. Покраска бордюров, скамеек, урн – 2.230,50р.

11. Хлорирование подвала – 45р.

12. Периодическое обследование вент.каналов – 1.092,14р.

13. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 1.768р.

14. Уборка снега (с использованием трактора) – 1,650р.

15. Вывоз КГМ (елок) – 651,81р.

16. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону с заменой запорной арматуры – 1.175,7р.

Итого: 20.660,83р._________________________________________________

Общий расход  составил – 510.148,54р.

Остаток денежных средств за 2014г. составил – 75.163,1р.

Перерасход за 2013г. составил – 64.376,67р.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г. составил – 10.786,43р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17а по ул. Мыльникова за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 3.423,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 542.907,64р.

Прибыль за сдачу в аренду стены  – 66,000р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачного помещения – 60,000р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 1,200р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний – 16,200р.

Оплачено:

1. Налог на прибыль – 15% - 21,510р.

2. Вывоз и утилизация ТБО – 52.583,42р.

3. Обслуживание лифта – 82.161,6р.

4. Оплата услуг банка – 34,000р.

5. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 29,578р.

6. Оплата уборщику МОП – 29,578р.

7. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 20.540,4р.

8. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 13.967,47р.

9. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 109.274,9р.

10. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 21,362р.

11. Управление МКД – 78.053,52р.

Итого: 492.609,31р.________________________________________________

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 102.702р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону с заменой запорной арматуры – 11.824,88р.

4. Выполнен ремонт межпанельных стыков кв.№№55,56,57 – 36,040р.

5. Завоз песка для посыпки тротуаров – 1,500р.

6. Освидетельствование лифта – 3,900р.

7. Страхование лифта – 2,000р.

8. Покос травы на придомовой территории 3раза – 1,440р.

9. Изготовление и установка доски объявления – 440р.

10. Покраска забора – 443,16р.

11. Покраска входных дверей – 911р.

12. Покраска бордюров – 2.230,5р.

13. Проверка вент.каналов – 1.092,14р.

14. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 1,768р.

15. Уборка снега ( с использованием трактора) – 1,650р.

16. Вывоз КГМ (елок) – 650,45р.

17. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 1.006,34р.

Итого: 64.896,47р._________________________________________________

Остаток денежных средств за 2014г. на 01.01.15г. составил – 128.801,86р.

Остаток денежных средств за 2013г. составил – 61.682,65р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2015г. составил – 190.484,51р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №15 по ул. Мыльникова за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 2.770,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 448.675,2р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний –12,200р.

Оплачен налог на прибыль 15% - 1,830р. Остаток – 10,370р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 43.219,8р.

2. Обслуживание лифта – 66,468р.

3. Оплата услуг банка – 23.552,54р.

4. Страхование лифта – 2,000р.

5. Электродиагностическое испытание лифта – 3,900р.

6. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 31,920р.

7. Оплата уборщику МОП – 28,728р.

8. Проводилось техническое обслуживание и осмотры общедомового инженерного имущества инженерных сетей и оборудования.

9. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества начислено: 66.492р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Текущий ремонт лифта по замене отводки – 17.385,11р.

4. Обследование вентиляционных каналов – 1.092,14р.

5. Ремонт межпанельных стыков (кв.№36) – 12.376р.

6. осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 38шт×10р.=380р.

7. Вывоз КГМ (елок) – 256,4р.

8. Энергетическое обследование жилого дома с составлением паспорта – 1,768р.

9. Подготовка системы отопления к отопительному сезону с заменой запорной арматуры (краны, вентили) – 3,816р.

10. Временное ограждение придомовой территории – 2,000р.

11. Покос травы – 120р.

12. Ремонт системы полива с заменой шланга – 491р.

13. Ремонт системы холодного водоснабжения в подвале – 315р.

14. Покраска бордюров – 1.552,6р.

15. Уборка снега ( с использованием трактора) – 550р.

Итого: 42.102,25р._________________________________________________

 Остаток денежных средств на 01.01.2015г. – 34.759,75р.

 Остаток денежных средств на 01.01.2014г. – 5.737,56р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2015г. – 40.497,31р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №36а по ул. Студенческая за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 5.237,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 667.206,54р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 18.600р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 80.441,85р.

2. Оплата услуг банка – 48.000р.

3. Налог на прибыль от интернет-компаний 15% - 2.790р.

4. Уборка придомовой территории – 72.000р.

5. Уборка мест общего пользования – 72.000р.

6. Содержание аварийной службы – 18.853,56р.

7. Управление жилым домом – 119.405,88р.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 17.596,65р.

9.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 128.832,66р.

10. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 20.110,46р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 138.259,44р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Ремонт системы отопления и ГВС с заменой запорной арматуры – 5.545р.

4. Заделка трещин в подвале под 2-м подъездом – 1.550р.

5. Изготовление и установка перил 5-6 под. – 1.771,5р.

6. Установка пружин на входных дверях 3шт. – 156р.

7. Установка светильников на придомовой территории 4шт. – 7.038,93р.

8. Протравка крыс в подвале – 320р.

9. Изготовление и установка козырька над входом в 4-й под. – 12.421,64р.

10. Частичный косметический ремонт подъезда №6 – 19.911р.

11. Протравка блох – 4.900р.

12. Покос травы на придомовой территории 3раза – 3.040р.

13. Поверка приборов учета тепловой энергии и ГВС – 9.879,34

14. Подготовка к покраске и покраска водных дверей в подъезды – 7.288р.

15. Покраска малых форм детской площадки, бордюров, скамеек, урн – 4.544.55р.

16. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 7.664,98р.

17. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 5.304р.

18. Замена канализации в подвале (5-й подъезд) – 4.417р.

19. Уборка снега на придомовой территории с использованием спец. техники – 1.100р.

20. Уборка КГМ (елок) – 995.05р

21. Обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 894р.

22. Утепление панелей кв.№№41,42,18,44,46,61 – 106.680р.

Итого: 205.430,99р._________________________________________________

Перерасход денежных средств составил – 99.645.51р.

Перерасход денежных средств за 2013г. – 57.725,79р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил – 157.371.30р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №4 по пр. Хрущева за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 4.173,8м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 540.089,72р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 64.109,56р.

2. Оплата услуг банка – 11.000р.

3. Уборка придомовой территории – 82.800р.

4. Уборка мест общего пользования – 82.800р.

5. Содержание аварийной службы – 20.034,24р.

6. Управление жилым домом – 95.162,64р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 10.017,12р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 103.677,19р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 21.035,95р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 100.171,2р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Ремонт системы отопления и ГВС с заменой запорной арматуры. Покраска тепловых узлов – 17.479,5р.

4. Промывка системы канализации.

5. Покос травы на придомовой территории 3раза – 3.560р.

6. Поверка приборов учета тепловой энергии и ГВС – 9.306,96р.

7. Ремонт малых форм детской площадки. Покраска бордюров, урн, скамеек – 5.506,71р.

8. Прочистка дворовой канализации с использованием спец. техники 2раза – 9.100р.

9. Периодическое освидетельствование вентиляционных каналов – 6.552,84р.

10. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 5.304р.

11. Вывоз КГМ (елок) – 793,02р.

12. Осмотры и обслуживание эл.оборудования с заменой эл. ламп – 1.649р.

13. Установка светильников на фасаде жилого дома (освещение придомовой территории) 1шт. – 1.137,7р.

14. Изготовление и установка козырька над входом в подъезд №6 – 19.452,08р.

Итого: 79.841,81р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств за 2014г. составил - 30.388,79р.

Перерасход денежных средств за 2013г. составил – 7.791,69р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил – 38.180,48р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №13 по пр. Хрущева за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 3.405,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 487.735,2р.

Прибыль за сдачу в аренду стены – 60,000р.

Прибыль за сдачу в аренду помещения (лифтерная) – 60,000р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 1,200р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний – 15,000р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 52.311,55р.

2. Обслуживание лифта – 81.736,8р.

3. Оплата услуг банка – 34,300р.

4. Налог на доход от рекламы 15% - 20.430р.

5. Уборка придомовой территории – 31.920р.

6. Уборка мест общего пользования – 28.800р.

7. Содержание аварийной службы – 20.434,2р.

8. Управление жилым домом – 77.649,96р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 13.895,25р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 106.257,84р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 23.703,67р.

Итого: 491.439,27р.________________________________________________

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 102.171р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Проведено утепление панелей кв.№59 – 9.488р.

4. Периодическое обследование вент.каналов – 1.092,14р.

5. Вывоз КГМ (елок) – 650,31Р.

6. Осмотры и обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп, выкл. автоматический (эл. лампы 44шт.) – 659,55р.

7. Завоз песка и земли – 4,375р.

8. Частичная покраска фасада здания – 2.830,12р.

9. Освидетельствование лифта – 3,900р.

10. Покос травы на придомовой территории 3 раза – 1,820р.

11. Изготовление и установка скамейки – 1,647р.

12. Покраска бордюров и скамеек – 1.130,5р.

13. Покраска входных дверей в подъезд – 911р.

14. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 1.768р.

15. Уборка придомовой территории с использованием спец. техники (трактора) – 550р.

16. Ремонт системы отопления в связи с образовавшимися свищами – 4.101р.

17. Подготовка системы отопления к отопительному сезону с заменой запорной арматуры – 1,338р.

18. Изготовление и установка забора – 14.313,3р.

Итого: 50.573,92р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств за 2013г. составил - 1.361,95р.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г. составил – 60.130,06р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №22 по пр. Хрущева за 2014г.

 

Общая площадь обслуживания – 6.171,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 821.405р.

Прибыль за сдачу в аренду стены – 13.700р.

Прибыль за размещения оборудования интернет компаний – 13.300р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 94.788р.

2. Оплата услуг банка – 51.000р.

3. Налог на доход от рекламы 15% - 4.050р.

4. Уборка придомовой территории – 72.000р.

5. Уборка мест общего пользования – 83.520р.

6. Уход за насаждениями - 16.800р.

7. Содержание аварийной службы – 22.215,96р.

8. Управление жилым домом – 140.701,08р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 20.734,89р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 171.803,42р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 31.102,34р.

 

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 192.538,32р.

 Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Ремонт системы отопления и ГВС – 3.346р.

4. Утепление панелей кв.№3, покраска и шпаклевка стены кв.№32 – 35.120р.

5. Установка пружин на входные двери 4шт. – 208р.

6. Покраска фасада здания кв.№№45,47 вход в 5-й подъезд – 4.026,8р.

7. Ремонт ступенек входов в подъезды – 2.506р.

8. Завоз песка для посыпки тротуаров 2м² - 1.500р.

9. Промывка системы канализации.

10. Замена стеклопакета в подвале 6 под. – 575.24р.

11. Ограждение придомовой территории (сетка рабица) – 25.759р.

12. Покос травы на придомовой территории 3раза – 2.480р.

13. Установка и пусконаладка кодовых панелей на калитках – 10.000р.

14. Изготовление и установка пандуса в подъезде №4 – 2.300р.

15. Ремонт слива холодной воды в подвале – 614р.

16. Изготовление и установка досок объявлений 2шт – 1.000р.

17. Ремонт ливневой канализации – 290р.

18. Поверка приборов учета тепловой энергии и ГВС – 16.958,52р.

19. Ремонт кровельного покрытия над подъездом №3 – 116.380р.

20. Прочистка дворовой канализации с использованием спец. техники – 4.100р.

21. Покраска забора, ремонт и покраска малых форм детской площадки, покраска бордюров, облагораживание клумб (завоз песка, земли)  - 21.118,2р.

22. Изготовление воронок ливневой канализации (установлены на кровле 8шт.) – 6.843,6р.

23. Ремонт въездных ворот – 298р.

24. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 7.644,98р.

25. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 5.304р.

26. Уборка снега с использованием спец. техники – 2.750р.

27. Вывоз КГМ (елок) – 1.079,66р.

28. Обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 2.136,06р.

Итого: 274.338,06р._________________________________________________

 

Перерасход составил – 134.733,75р.

Перерасход денежных средств за 2013г. составил – 122.464р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.15г. – 257.112,75р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №24 по пр. Хрущева за 2014г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 3.210,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 507.401,68р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 8.400р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 49.307,13р.

2. Обслуживание лифта – 53.760р.

3. Налог на прибыль за размещение оборудования  15% - 1.260р.

4. Уборка придомовой территории – 50.400р.

5. Уборка мест общего пользования – 29.920р.

6. Управление жилым домом – 73.190,28р.

7. Содержание и обслуживание топочных – 24.548,19р.

8. Оплата вознаграждения председателя совета дома – 46.225,44р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 13.097,2р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 53.929,6р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 16.564,10р.

12. Услуги банка – 15.000р.

13. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 23.112,7р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 65.486,04р.

Выполнены следующие работы:

1. Вывоз КГМ (елок) – 425,6р.

2. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 1.768р.

3. Покраска малых форм детской площадки, покраска бордюров, скамеек, урн – 2.230,5р.

4. Покраска входных дверей в подъезде – 911р.

5. Покос травы на придомовой территории 2раза – 1.460р.

6. Обслуживание эл. оборудования МОП с заменой эл.ламп и эл.магнитных пускателей – 1.517,35 р.

7. Сервисное обслуживание газовых котлов в топочных – 11.990р.

8. Ремонт фундамента, заделка трещин – 5.060р.

9. Ремонт кровельного покрытия (примыканий) – 7.200р.

10. Промывка системы внутридомовой канализации.

11. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 1.092,14р.

12. Техническое обслуживание и ремонт котла – 4.380р.

Итого: 38.034,59р._________________________________________________

 

Остаток денежных средств за 2013г. составил – 9.637,99р.

Остаток денежных средств за 2014г. – 27.451,45р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.15г. – 37.089,44р.

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №12 по пр. Хрущева за 2014г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 3.993,2м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 581.361,26р.

Прибыль за сдачу в аренду стены для размещения рекламы – 68,000р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 1,200р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 13.300р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 61.335,55р.

2. Обслуживание лифта – 92.692,77р.

3. Налог на доход от рекламы 15% - 12.375р.

4. Оплата услуг банка – 33.000р.

5. Уборка придомовой территории – 57.600р.

6. Уборка мест общего пользования – 38.880р.

7. Содержание аварийной службы – 19.167,36р.

8. Управление жилым домом – 91.044,96р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 16.292,25р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 120.240,42р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 25.396,75р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 95.836,8р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления и водонагревателей.

3. Вывоз КГМ (елок) – 758,71р.

4. Уборка снега с использованием спецтехники – 2.200р.

5. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 1.768р.

6. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 1.092,14р.

7. Подготовка системы отопления и ГВС к новому отопительному сезону, замена запорной арматуры, регулировка водонагревателей – 4.951,5р.

8. Покраска малых форм детской площадки, покраска бордюров, скамеек – 2.230,5р.

9. Покраска входных дверей в подъезде – 911р.

10. Покос травы на придомовой территории 3раза – 2.040р.

11. Замена счетчика холодной воды на вводе офисных помещений – 380р.

12. Установка и пусконаладка кодовых панелей на калитках 2шт. – 10.000р.

13. Замена счетчика холодной воды на вводе – 4.194,32р.

14. Периодическое освидетельствование лифта – 3.900р.

15. Промывка системы канализации.

16. Ремонт примыканий кровли – 5.760р.

17. Ремонт ливневой канализации.

18. Ремонт системы канализации в подвале – 2.800р.

19. Ремонт фундамента – 4.970р.

20. Замена стояков ГВС и холодной воды в кв.№№3,11,19 – 23.058р.

21. Косметический ремонт подъезда – 20.964р.

22. Обслуживание эл. оборудования МОП с заменой эл.ламп – 714р.

Итого: 92.692,77р._________________________________________________

Остаток денежных средств составил – 3.144,03р.

Остаток денежных средств на 01.01.14г. – 49.374,47р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.15г. – 52.518,5р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора обслуживания ж/д №27 по пр. Хрущева за 2014г.

Общая площадь обслуживания – 5.745,5м²

Перечислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 883.075,2р.

Дополнительно перечислено:

  1. Замена розлива холодной воды – 80.000р.
  2. Ремонт эл.щитов МОП – 60.000р.

Оплачено:

1. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания, кровли, проверка состояния вентиляционных каналов – 23.441,64р.

2. Оплата услуг банка – 54.679р.

3. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 174.433,38р.

4. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 41.367,6р.

5. Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета – 37.920,3р.

6. Уборка придомовой территории – 66.240р.

7. Уборка мест общего пользования – 60.480р.

8. Управление МКД – 130.997,4р.

9. Оплата вознаграждения председателя – 68.946р.

10. Обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования – 17.236.5р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» перечислено: 172.365р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Вывоз КГМ (елок) – 1.091,65р.

3. Устройство слива воды в подвале – 427р.

4. Уборка снега с использованием спец.техники – 1.100р.

5. Изготовление и установка ограждения и двери в эл.щитовую – 8.475р.

6. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону, частичный ремонт, замена запорной арматуры – 3.389р.

7. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 3.536р.

8. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 3.276,42р.

9. Обрезка и побелка деревьев – 250р.

10. Завоз земли 12м² - 7.935р.

11. Ремонт межпанельных стыков кв.№77 – 9.100р.

12. Ремонт малых форм детской площадки. Покраска урн, скамеек – 3.785,42р.

13. Протравка крыс в подвале 2раза – 535р.

14. Ремонт системы канализации – 392р.

15. Покос травы на придомовой территории 3раза – 1.060р.

16. Изготовление и установка скамеек возле подъездов и ремонт – 4.989р.

17. Восстановление освещения тех.этажа – 5.795,5р.

18. Ремонт межпанельных стыков кв.№№35,37,67,68,77 – 44.040р.

19. Изготовление и установка дверей выходов на кровлю (3шт) – 16.383,13р.

20. Изготовление и установка козырьков над вытяжками на кровле (3шт) – 9.553,62Р.

21. Ремонт ввода холодной воды в подвале – 2.679,99р.

22. Изготовление и установка ванн на чердаке для сбора дождевой воды (3шт) – 9.825,2р.

23. Ремонт системы канализации на тех. этаже с заменой труб – 2.520р.

24. Изготовление и установка тамбурных дверей входов в подъезды (3шт) – 45.190,94р.

25. Ремонт ступенек входов в подъезды – 715р.

26. Изготовление и установка  решеток на окнах в подвале – 1.096,5р.

27. Изготовление и установка входной двери в подъезд №2 – 14.816,16р.

28. Установка двери в кладовую в 3-м под. – 2.454р.

29. Косметический ремонт подъезда 8-9эт. 2-й под. (после пожара) – 7.584р.

30. Установка доводчика на входных дверях 1-2-й под. – 3.014р.

31. Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп, светильников – 3.964,42р.

Итого: 218.973,95р._________________________________________________

32. Замена розлива холодной воды в подвале (дополнительный сбор денежных средств) – 72.717,1р.

33. Ремонт и обслуживание поэтажных эл.щитов (дополнительный сбор денежных средств) – 38.723р.

Итого: 111.440,97р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.15г. составил – 46.608,95р.

Перерасход денежных средств за 2013г. составил – 30.480,97р.

Остаток денежных средств по дополнительному сбору составил – 28.559,03р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.15г. составил – 48.530,89р.

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №1а по пр. Энтузиастов за 2014г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 8.961,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» за 2014г. – 1.322.008,88р.

Прибыль за сдачу в аренду стены под рекламу – 60.000р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 26,400р.

Прибыль за размещение оборудования ЗАО «Теле-2-Курск» - 80,000р.

Прибыль за сдачу в аренду стены лифта – 4,800р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 137.650,17р.

2. Обслуживание лифта – 215.078,4р.

3. Оплата услуг банка – 72.300р.

4. Уборка придомовой территории – 101.376р.

5. Налог на доходы от размещения рекламы 15% - 25.680р.

6. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 307.562,11р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов, крыши, осмотры общего имущества – 38.714,11р.

8. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 53.769,6р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета  – 60.221,95р.

10. Управление МКД – 204.324,48р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 268,848р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 1.448р.

4. Вывоз КГМ (елок) – 1.567,39р.

5. Ремонт системы отопления и ГВС с заменой запорной арматуры, подготовка к отопительному сезону – 2.619р.

6. Энергетическое обследование МКД с составлением паспорта – 5.304р.

7. Периодическое освидетельствование лифтов – 15.600р.

8. Периодическое обследование вентиляционных каналов – 3.276,42р.

9. Покраска забора, бордюров, урн – 917,17р.

10. Частичный ремонт отмостки – 132.000р.

11. Покос травы на придомовой территории 3раза – 2.420р.

12. Частичный ремонт фасада здания – 14.115р.

13. Замена общедомового счетчика холодной воды – 4.194,92р.

14. Услуги по установке видеонаблюдения – 10.450р.

15. Ремонт системы центрального ГВС на придомовой территории – 42.056р.

16.Изготовление и установка решеток на окнах на тех.этаже, в подвале, изготовление и установка козырьков над приямками – 27.603,8р.

17. Частичный ремонт панелей в подъезде, облицовка плиткой, отделка потолка (3подъезд) – 5.180р.

18. Ремонт кровельного покрытия над кв.№59 – 14.060р.

19. Установка отливов на кровле – 106.873р. (отдельный сбор в 2013г.)

20. Утепление панелей кв.№18,21 – 40.600р.

Итого: 1.540.088,52р._________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. – 46.879,64р.

Перерасход денежных средств за 2013г. – 108.071,93р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2015г. – 154.951,57р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Тарифы

Наши объекты