Главная Информация Отчеты по обслуживанию жилых домов за 2015г.

Отчеты по обслуживанию жилых домов за 2015г.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №13 по пр. Хрущева за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 3.405,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 572 106,35р.

Прибыльза размещение оборудования интернет компаний:

- ПАО «Ростелеком» - 6 000р.

- ООО «Нэт Бай Нэт» - 4 200р.

- ЗАО «ЭР – Телеком» - 4 400р.

- ООО «Городская реклама» - 1 100р.

- ПАО «МТС» - 3 000р.

Прибыль за сдачу в аренду стены жилого дома ООО «Новый Рим» – 36 000р.

Прибыль  за сдачу в аренду лифтерной – 60 076р.

Итого: 114 776р.___(Всего доход  686 882,35р.)_______________________

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 55 172,34р.

2. Обслуживание лифта (страхование, эл.диагностическое испытание) – 89 910,48р.

3. Уборка придомовой территории – 49 042р.

4. Уборка мест общего пользования – 36 781,56р.

5. Содержание аварийной службы – 34 329,45р.

6. Управление жилым домом – 85 823,64р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 15 529,99р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 81 736,8р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 25 338,4р.

10. Оплачен налог на доход от рекламы 15% - 8 205р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 42 503,13р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Подготовка жилого дома к отопительному сезону, ремонт регуляторов температуры, ремонт системы отопления – 4 912,86р.

4. Изготовление и установак забора, въездных ворот и калиток – 69 751,81р.

5. Покраска забора – 3 416,56р.

6. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 12шт×13р.=156р.

7. Замена замков на поэтажных эл.щитах – 4шт.×63,3р.=253,2р.

8. Замена ламп в подъезде на энергосберегающие, замена плафонов и светильников – 6 945,57р.

9. Вывоз КГМ (елок) – 647,09р.

10. Уборка снега с использованием трактора – 750р.

11. Ограждение окон в подвале сеткой – 153р.

12. Покраска бордюров – 1 241,04р.

13. Покос травы 4раза – 3 830р.

14. Ремонт системы полива с заменой шланга – 829,5р.

15. Ремонт и покраска контейнеров для сбора ТБО – 1272р.

16. Изготовление и установка козырьков над вент.шахтами – 13 865,46р.

17. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

18. Замена фоторелле – 641,7р.

19. Текущий ремонт кровельного покрытия кв.№55 – 15 880р.

Итого: 126 280,39р._______________________________________________

 

Остаток денежных средств за 2015г. составил – 78 732,27р.

Остаток денежных средств за 2014г. составил – 80 560,06р.

Остаток денежных средств на 01.01.2016г. составил – 159 292,33р.

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №15 по ул. Мыльникова за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 2 770,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 480 514,75р.

Прибыльза сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний –12 200р.

Оплачен налог на прибыль 15% - 1 830р. Остаток – 10 370р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 44 882,1р.

2. Обслуживание лифта ( эл.диагностическое испытание, страхование) – 79 790,4р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 39 895,2р.

4. Оплата уборщику МОП – 31 251,24р.

5. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 26 596,8р.

6. Управление МКД – 69 816,6р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш, осмотры общего имущества – 12 633,48р.

8. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 66 492р.

9. Техническое обслуживание и поверка ОПУ – 19 947,6р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества начислено: 83 115р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 27шт×13р.=351р.

4. Вывоз КГМ (елок) – 526,4р.

5. Подготовка системы отопления к отопительному сезону с заменой запорной арматуры (краны, вентили), поверка измерительных приборов – 12 113р.

6. Ограждение придомовой территории – 88 083,3р.

7. Покос травы – 200р.

8. Ремонт системы полива с заменой шланга – 1 051,78р.

9. Покраска бордюров – 1 041,04р.

10. Замена лампы натриевой для освещения придомовой территории -319,7р.

11. Ограждение окон в подвале сеткой – 153р.

12. Ремонт канализации в подвале – 500р.

13. Завоз песка на детскую площадку 1,5м³ - 1 100р.

14. Покраска и ремонт малых форм детской площадки, качелей – 1 272р.

15. Завоз песка, отсыпка площадки для установки малых форм – 20м³ - 11 000р.

16. Изготовление и установка песочницы – 3 255р.

17. Покраска забора, въездных ворот  – 1 247,21р.

18. Установка дополнительного приемника на въездные ворота, настройка – 7 920р.

19. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

20. Косметический ремонт подъезда – 69 660,2р.

Итого: 201 528,23р._________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.2016г. – 108 043,23р.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г. – 40 497,31р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2016г. – 67 545,92р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17 по ул. Мыльникова за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 3430,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 601 041,12р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний –17,200р. – 15%=14 620рр.

Оплачено:

1. Налог на прибыль – 15% - 2 580р. (реклама)

2. Вывоз и утилизация ТБО – 55 473р.

3. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 94 510,68р.

4. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 49 309р.

5. Оплата уборщику МОП – 39 037р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 32 873,28р.

7. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов зданий, крыш – 15 614,8р.

8. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 82 183,2р.

9. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 24 654,96р.

10. Управление МКД – 86 292,36р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 102 729р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Осмотры и обслуживание эл. оборудования МОП с заменой эл.ламп – 12шт×12р.=144р.

4. Завоз песка на детскую площадку – 1,5м³ - 1 100р.

5. Покос травы 3раза - 830р.

6. Ремонт и покраска контейнеров для сбора ТБО и площадки – 2 555р.

7. Подготовка к покраске и покраска входных дверей в подъезд и кладовую – 1 523,08р.

8. Покраска бордюров, скамеек, урн – 1 262,93р.

9. Уборка снега (с использованием трактора) – 750р.

10. Вывоз КГМ (елок) – 650,62р.

11. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону с заменой запорной арматуры, ремонт регуляторов температуры, промывка, опресовка – 5 302,46р.

12. Замена лампы натриевой (освещение придомовой территории) – 1шт – 319,7р.

13. Замена светодиодных ламп при входе в подъезд – 2шт×197,2р.=394,4р.

14. Ограждение окон в подвале сеткой – 153р.

15. Изготовление и установка системы полива 2шт -  2 088р.

16. Замена эл.ламп в подъезде и тамбурах на светодиодные – 6 683,45р.

17. Поверка счетчиков ГВС – 260,76р.

18. Ремонт ливневой канализации – 39,8р.

19. Ремонт канализационной системы на чердаке – 1 420р.

20. Изготовление и установка козырьков над вентиляционными шахтами – 2шт – 14 502,36р.

21. Изготовление и установка забора (ограждение клумб) – 12 643,32р.

22. Дезинфекция блох – 1 100р.

23. Покраска забора, ворот, калитки – 3 065,35р.

24. протравка крыс – 144р.

25. Ремонт пластиковой двери в тамбуре – 2 600р.

26. Косметический ремонт квартиры №57 после залития (предписание ГЖИ) – 22 102,7р.

27. Установка доводчика на входную дверь – 2 070р.

28. Замена пластиковой двери в тамбуре вход в подъезд – 22 450р.

29. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей кв.№№9,46,57,58,59,60 – 110 704р.

30. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

Итого: 218  593,53р._________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.2016г. – 115 864,53р.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г. составил – 10 786,43р.

Общий перерасход на 01.01.2016г. – 90 458,1р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17а по ул. Мыльникова за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 3.423,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 586 678,43р.

Прибыль за сдачу в аренду стены  – 60 500р. – 15%=51 425р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачного помещения – 60,000р. – 15%=51 000р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний – 20 100р. – 15%=17 085р.

Оплачено:

1. Налог на прибыль – 15% - 21 090р. (за счет доходов от рекламы).

2. Вывоз и утилизация ТБО – 55 459,08р.

3. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование)  – 98 593,92р.

4. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 49 753,33р.

5. Оплата уборщику МОП – 38 615р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 32 864,64р.

7. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 15 610,7р.

8. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 82 161,6р.

9. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 24 648,48р.

10. Управление МКД – 86 269,68р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 102.702р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Подготовка системы отопления и ГВС к отопительному сезону с заменой запорной арматуры, поверка счетчиков – 14 573,34р.

4. Вывоз КГМ  (елок) – 650,62р.

5. Уборка снега с использованием спец.техники – 750р.

6. Ремонт и покраска контейнеров для сбора ТБО – 2 074р.

7. Укладка плитки в подъездах (1-й этаж ремонт) – 5 197,18р.

8. ограждение окон в подвале сеткой – 153р.

9. Замена эл.ламп в подъезде и тамбурах на светодиодные – 6 642,14р.

10. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей – 196 600р.

11. Покраска бордюров, скамеек – 1 262,93р.

12. Замена счетчика ГВС -  4 560р.

13. Завоз песка в песочницу 1,5м³ - 1 100р.

14. Ремонт стыков ливневой канализации – 39,8р.

15. Установка доводчика на калитке – 1 870р.

16. Покраска входной двери в подъезд и кладовую – 1 523,02р.

17. Покраска забора (ограждение клумб) – 1 247,21р.

18. Замена замка навесного в подвале – 230р.

19. Изготовление и установка забора на придомовой территории (ограждение клумб) – 12 416,54р.

20. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей 10-го этажа – 190 205р.

21. Покраска забора и калиток – 1 689,55р.

22. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 20шт×13р.=260р.

23. Замена метталогалогеновых ламп (освещение придомовой территории) – 1шт – 329,4р.

24. Замена светодиодной лампы 7Вт (тамбур) – 250,4р.

25. Замена замков на поэтажных щитах – 4шт×63,3р.=253,2р.

26. Замена вставки плавкой – 247,4р.

27. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

28. Покос травы 4раза – 1 800р.

Итого: 447 659,33р._________________________________________________

 

Перерасход на 01.01.2016г. – 225 447,33р.

Остаток денежных средств на 01.01.15г. составил – 190 484,51р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2016г. составил – 34 962,82р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №36а по ул. Студенческая за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 5.237,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 753 094,98р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 18.600р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 84 841,02р.

2. Налог на прибыль от интернет-компаний 15% - 2.790р.

3. Уборка придомовой территории – 89 868р.

4. Уборка мест общего пользования – 86 000р.

5. Содержание аварийной службы – 50 276,16р.

6. Управление жилым домом – 131 974р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 23 881,17р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 113 121,36р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 37 707,12р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 125 690,4р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Покраска бордюров, малых форм детской площадки, скамеек – 6 069,9р.

4. Изготовление и установка забора (ограждение клумб) – 11 870,82р.

5. Вывоз КГМ (елок) – 995,05р.

6. Уборка подвала, заделка трещин и сколов под подъездом №2 – 3 910р.

7. Ремонт системы отопления в кв.№75 – 395р.

8. Осмотры и обслуживания эл.оборудования МОП с заменой эл. ламп – 42шт×12р.=504р.

9. Подготовка системы отопления к отопительному сезону, поверка приборов учета, замена кранов – 8 991,72р.

10. Замена запорной арматуры на вводе отопления – 2шт×2 800р.=5 600р.

11. Покос травы 4раза – 4 060р.

12. Протравка блох 2раза – 7 935,6р.

13. Покраска фундамента – 2 431р.

14. Частичный косметический ремонт подъезда №3 – 1 860р.

15. Ремонт кровли – 96 415р.

16. Утепление панелей  (кв.№13, №69) – 58 155р.

17. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

Итого: 210 927,69р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.2016г. составил – 85 237,29р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. – 157 371,30р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2016г. составил – 242 608,59р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №1а по пр. Энтузиастов за 2015г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 9036,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья»  – 1 471 596,27р.

Прибыль за сдачу части кровли:

- Курская сотовая связь – 120 000р.-15%=102 000р.

- Радиочастотный центр – 221 400р.-15%=188 190р.

- ИП Шиманский – 46 500р.-15%=39 525р.

- Интернет компаний – 29 200-15%=24 820р.

Итого: 354 535,00р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 146 394,37р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 260 256р.

3. Уборка мест общего пользования – 103 018,26р.

4. Уборка придомовой территории – 140 972р.

5. Налог на доходы от размещения рекламы 15% - 62 565р.

6. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 216 880,56р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов, крыши, осмотры общего имущества – 41 207,3р.

8. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 86 752,2р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета  – 65 064,16р.

10. Управление МКД – 227 724,58р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 288 451р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Сбор и транспортировка ТБО (вывоз елок) – 1 702,71р.

4. Уборка подвальных и чердачных помещений – 3 500р.

5. Демонтаж и укладка плитки в подъездах – 21 907,23р.

6. Установка энергосберегающих ламп в подъездах – 20шт×41р.=820р.

7. Утепление панелей – 13 696р.

8. Косметический ремонт подъезда №1 – 77 580,71р.

9. Подготовка жилого дома к отопительному сезону, замена кранов, поверка приборов – 2 504р.

10. Косметический ремонт подъездов №2и №3 – 128 422,24р.

11. Покраска бордюров, скамеек, урн, малых форм детской площадки – 5 424,05р.

12. Покос травы 3раза – 2 160р.

13. Демонтаж и укладка плитки на этажах в подъезде №2 – 9 571р.

14. Покраска фасада здания – 53 738р.

15. Ремонт системы полива – 276р.

16. Поверка счетчиков горячей и холодной воды – 772р.

17. Дезинсекция блох – 3 300р.

18. Замена замков в подвале – 2шт=798р.

19. Ремонт колодцев на придомовой территории – 5 480р.

20. Ремонт системы канализации – 690р.

21. Завоз песка 4м³ - 3 000р.

22. Поверка трансформаторов тока во ВРУ жилого дома – 5 203,8р.

23. Установка решеток над вытяжками на чердаке – 5 122,4р.

24. Установка елки новогодней – 1 300р.

25. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 30шт×13р.=390р.

Итого: 347 358,19р._______________________________________________

Остаток денежных средств на 01.01.2016г.=295 627,81р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. –154 951,57 р.

Остаток денежных средств на 01.01.2016г. – 140 676,24р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №199а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 10.144,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 580 497,52р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 164 339,28р.

2. Обслуживание лифтов (электродиагностическое испытание, страхование) – 292 158,72р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 110 000р.

4. Оплата уборщику МОП – 98 000р.

5. Управление МКД – 255 638,88р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 97 386,24р.

7. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, кровли – 70 605р.

8. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 133 906р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 48 693,12р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 304 332р.

Выполнены следующие работы:

1.Выполнены заявки жильцов по ремонту межпанельных стыков и утеплению панелей.

2. Ремонт кровельного покрытия козырьков и ремонт вентиляционных шахт – 67 665р.

3. Ремонт кровельного покрытия – 52 820р.

4. Заменены контейнеры для мусора – 2шт=13 550р.

5. Замена котла для отопления подъезда №3 – 6 800р.

6. Ремонт межпанельных стыков и утепление панелей в кв.№№ 13,55,57,58,59,60,61,66,102,121,122,124,128,145,149,160,165,177,184,195,196,212,213,216,

218 (ремонт кровли) – 372 808р.

7. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 68шт×13р.=884р.

8. Вывоз КГМ (елок) – 1 927,44р.

9. Уборка снега с использованием спец.техники – 750р.

10. Замена кранов на сбросниках отопления МОП – 5шт×170р=850р.

11. Укладка плитки в подъездах – 6 585,08р.

12. Ремонт контейнерной площадки  для сбора ТБО – 1 000р.

13. Ремонт скамеек, малых форм детской площадки, изготовление и установка песочницы, качелей – 12 072р.

14. Побелка бордюров, деревьев, покраска скамеек и малых форм детской площадки – 5 321,45р.

15. Побелка деревьев на аллее прилегающей к дому – 1 350р.

16. Покос травы 4раза – 4 900р.

17. Ремонт качелей (замена цепи) – 1 691р.

18. Изготовление и установка досок объявлений в подъездах – 4шт=4 600р.

19. Ремонт козырька над кв.№216 – 1 740р.

20. Покраска ванн на тех.этаже – 2шт – 577р.

21. Поверка трансформаторов тока – 1 734,6р.

22. Изготовление и установка пандуса в подъезде №3 – 2 845,4р.

Итого: 562 470,97р._________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.14г. составил – 159 848,38р.

Перерасход денежных средств на 01.01.15г. составил – 258 138,97р.

Общий перерасход на 01.01.16г. – 417 987,35р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №189а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 8667,8м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 319 975,66р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 141 793,74р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 252 077р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 94 529р.

4. Оплата уборщику МОП – 84 025р.

5. Управление МКД – 220 568р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 84 025р.

7. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, крыши – 60 918р.

8. Содержание внутридомовых инженерных систем – 115 535р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 42 012р.

10. Обслуживание внутридомовых газовых сетей – 28 358,74

По ст. «Текущий ремонт общего имущества начислено: 260 034р.

Выполнены следующие работы:

1. Вывоз КГМ (елок) – 1 663,02р.

2. Завоз песка 4м³ - 3 000р.

3. Ремонт малых форм детской площадки, покраска урн, бордюров, скамеек – 4 256,7р.

4. Покос травы на придомовой территории 4раза – 4 700р.

5. Установка розлива холодной воды для полива насаждений и подключение шланга – 918р.

7. Подготовка к покраске и покраска входных дверей в подъезды – 2 053р.

8. Ремонт системы канализации в подвале – 283р.

9. Укладка плитки на этажах (лестничные площадки) – 4 611,54р.

10. Укладка ковриков в подъездах – 3 763,8р.

11. Осмотры и обслуживание эл.оборудования с заменой эл.ламп – 46шт×12р.=552р.

12. Текущий ремонт кровельного покрытия – 30 580р.

13. Побелка бордюров, деревьев – 4 820,4р.

14. Замена вставки плавкой 125А – 1шт×211,95р.

15. Ремонт системы холодной воды в кв.№113 – 1 055р.

16. Уборка снега с использованием спец. техники – 750р.

17. протравка крыс 2раза – 468р.

18. Покраска ванн на тех. этаже – 337р.

19. Установка частотных преобразователей и бака мембранного на вводе холодной воды – 55 987,21р.

20. Изоляция трубопроводов холодной воды и канализации – 2 158,1р.

21. Ремонт системы отопления МОП , замена крана шарового Ø15 – 150р.

22. Поверка трансформаторов тока во ВРУ – 1 736,6р.

23. Замена замков навесных на топочных – 3шт×236=708р.

24. Ремонт ливневой канализации (3под.) – 168р.

25. Ремонт кровли -19 180р.

Итого: 144 111,32р._________________________________________________

Остаток денежных средств на 01.01.16г. составил – 115 922,68р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил – 91 047,78р.

Остаток денежных средств на 01.01.2016г. – 24 874,90р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №12 по пр. Хрущева за 2015г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 4219,3м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 723 808,5р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 22 015р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 64 689,84р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 105 420,48р.

3. Налог на доход от рекламы 15% - 3 885р.

4. Уборка придомовой территории – 67 085р.

5. Уборка мест общего пользования – 43 130р.

6. Содержание аварийной службы – 38 334,72р.

7. Управление жилым домом – 100 628,64р.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 18 208,99р.

9.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 105 420,48р.

10. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 28 751р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 112 129р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления и водонагревателей.

3. Вывоз КГМ (елок) – 758,71р.

4. Устранение аварийной ситуации в кв.№19, ремонт системы ГВС – 1 324р.

5. покраска бордюров, скамеек, урн, малых форм детской площадки – 4 809,75р.

6. Замена батарейки на ВКТ-7 – 825р.

7. Покос травы 4раза – 3 520р.

8. Завоз песка в песочницу и для посыпки тротуаров – 4м³ - 3 000р.

9. Подготовка жилого дома к отопительному сезону. Замена кранов. Поверка учетных приборов – 15 521,02р.

10. Поверка счетчиков ГВС – 521,56р.

11. Изготовление и установка досок объявлений в подъезде – 1 150р.

12. Замена расширительного бака для водоснабжения – 27 020,80р.

13. Замена контейнеров для мусора – 2шт – 13 550р.

14. Установка видеонаблюдения в подъезде и на придомовой территории – 31 350р.

15. Ремонт приводов въездных ворот – 1 500р.

16. установка скамеек на придомовой территории – 2шт – 6 450р.

17. Изготовление и установка грибка над песочницей – 8 827,07р.

18. Покраска фасада здания – 13 441,33р.

19. Покраска забора, ворот, калиток – 5 779,6р.

20. Ремонт системы канализации в подвале – 945р.

21. Изготовление и установка двери в тамбур – 24 000р.

22. Поверка трансформаторов тока во ВРУ – 1 734,6р.

23. Обслуживание эл. оборудования МОП:

- с заменой эл.ламп 40W – 11шт×13р.=143р.

- замена ламп люминисцентных «OSRAM» - 10шт×40р.=400р.

- лампа натриевая ДНат 70Вт (освещение дворовой территории) – 1шт-319,7р.

- замена вставок плавких 160А – 2шт×207,36р.=414,72р.; 63А – 5шт×91,65р.=458,25р.; ППНИ-35 – 1шт-267р.

Итого: 168 031,11р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств за 2015г. составил – 43 887,11р.

Остаток денежных средств на 01.01.15г. – 52 518,5р.

 Остаток денежных средств на 01.01.16г. – 8 631,39р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №22 по пр. Хрущева за 2015г.

 

Общая площадь обслуживания – 6318,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 909 864р.

Прибыль за сдачу в аренду стены – 12 000р.                                                      

Прибыль за размещения оборудования интернет компаний – 13 300р.              

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 102 359,7р.

2. Налог на доход от рекламы 15% - 3 289р.

3. Уборка придомовой территории – 121 315р.

4. Уборка мест общего пользования – 121 315р.

5. Уход за насаждениями – 16 800р.

6. Содержание аварийной службы – 45 493,2р.

7. Управление жилым домом – 155 511,72р.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 28 812,36р.

9.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 151 644р.

10. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 44 431,92р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 151 644р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления и водонагревателей.

3. Прочистка дворовой канализации с использованием спец техники – 2раза – 10 750р.

4. Вывоз КГМ (елок) – 1 172,51р.

5. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой эл.ламп – 38шт×12р.=456р.

6. Замена ламп металлогалогеновых – 2шт×329,4=658,8р.

7.Замена эл.счетчиков МОП «Меркурий» - 1шт - 5 732,54р.

8. Замена плавких вставок во ВРУ – 580,82р.

9. Установка прожекторов (освещение придомовой территории) – 3шт – 5 792,07р.

10. Поверка трансформаторов тока – 6шт – 3 469,2р.

11. Замена трансформаторов тока – 1шт – 359,68р.

12. Ремонт кровли над 1-м подъездом – 34 840р.

13. Покраска фасада здания кв.№3, №32 – 4 684р.

14. Частичный косметический ремонт подъездов – 58 467р.

15. Установка доводчика 7подъезд – 2 070р.

16. Заделка трещин, швов в подвале 3 и 4 подъезд – 9 135р.

17. Изготовление и установка системы полива – 1 031р.

18. Покраска скамеек, малых форм детской площадки, бордюров, ремонт скамеек – 8 186,5р.

19. Покраска забора, ворот, калиток, входных дверей в подъезды и подвалы – 9 621,23р.

20. Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону, поверка приборов учета, регулировка, настройка, замена кранов – 14 067,42р.

21. Покос травы – 4раза – 3 760р.

22. Завоз песка 2м³ - 1600р.

23. Ремонт и покраска контейнеров для сбора ТБО – 1 416р.

24. Изготовление и установка досок  объявлений – 5шт – 2 900р.

25. Поверка счетчиков ГВС – 2 713,36р.

26. Ремонт ливневой канализации 7подъезд – 835р.

27. Замена счетчиков ГВС (офисы) – 800р.

28. Замена приводов въездных ворот 1-й подъезд – 36 760р.

29. Ремонт и наладка домофонов на калитках – 2шт – 4 200р.

30. Установка елки во дворе – 1 771р.

Итого: 227  879,13р._________________________________________________

 

Перерасход на 01.01.2016г. составил – 51 464,13р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил – 257 112,75р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.16г. – 308 576,88р.

 

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №24 по пр. Хрущева за 2015г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 3.210,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 579 912р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 10 540р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 52 003,62р.

2. Обслуживание лифта (электродиагностическое испытание, страхование) – 84 746,64р.

3. Налог на прибыль за размещение оборудования  15% - 1 860р.

4. Уборка придомовой территории – 61 202,45р.

5. Уборка мест общего пользования – 34 669р.

6. Управление жилым домом – 80 894,52р.

7. Содержание и обслуживание топочных – 24.548,19р.

8. Оплата вознаграждения председателя совета дома – 38 521,2р.

9. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 14 638,56р.

10.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 69 338,16р.

11. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 17 334,54р.

12. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 23 112,72р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 77 042,4р.

Выполнены следующие работы:

1.Вывоз КГМ (елок) – 609,92р.

2. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой ламп – 5шт×13р.=65р.

3. Замена вставки плавкой во ВРУ – 132,46р.

4. Замена эл.счетчика МОП во ВРУ – 5 732,54р.

5. Покраска бордюров, скамеек, малых форм детской площадки – 3 241,45р.

6. Покос травы – 4раза – 3 420р.

7. Техническое обслуживание и ремонт котла (отопление подъезда) – 1 225,52р.

8. Ремонт кровли над офисными помещениями, ремонт примыканий кровли жилого дома – 47 475р.

9. Покраска забора, ворот, дверей входов в подъезд, топочные, подвал – 5 034р.

10. Завоз песка 2м³ - 1 500р.

11. Ремонт отмостки и тротуарной плитки со стороны офисов – 3 097,7р.

12. Сервисное обслуживание котлов (5шт) – 13 430р.

13. Поверка трансформаторов тока – 3 469,2р.

14. Ремонт входной двери в подъезд – 764р.

15. Гидроизоляция фундамента офисного помещения (предписание ГЖИ) – 21 976р.

Итого: 111 172,79р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.16г. составил – 34 130,39р.

Остаток денежных средств на 01.01.15г. составил – 37 089,44р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.16г. – 2959,05р.

 

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №4 по пр. Хрущева за 2015г.

Общая площадь обслуживания – 4.173,8м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 624 817,86р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаниям – 12 400р.

Оплачено:

1. Оплата налога на прибыль – 1 860р.

2. Вывоз и утилизация ТБО – 67 615р.

3. Уборка придомовой территории – 90 154р.

4. Уборка мест общего пользования – 80 136р.

5. Содержание аварийной службы – 48 000р.

6. Управление жилым домом – 105 179р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 19 032р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 80 136р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 34 559р.

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено: 100.171,2р.

Выполнены следующие работы:

1. Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону.

2. Проведена промывка опресовка системы отопления.

3. Осмотры и обслуживание электрооборудования МОП с заменой эл.ламп 14шт×12р=168р.

4. Замена автоматов во ВРУ – 2шт×125р.=250р.

5. Поверка трансформаторов тока – 3 469,2р.

6. Вывоз КГМ (елок) – 793,03р.

7. Уборка снега с использованием спец. техники – 2 200р.

8. Замена розлива и стояков центрального отопления 1-го подъезда – 9 088р.

9. Подготовка жилого дома к отопительному сезону, замена запорной арматуры, поверка приборов учета, настройка, промывка, опресовка системы отопления – 33 784,32р.

10. Замена счетчиков ГВС – 3 700р.

11.Ограждение входных дверей в подвалы – 2 124р.

12. Покос травы 4раза – 4 660р.

13. Покраска бордюров, скамеек, малых форм детской площадки – 4 762,25р.

14. игзотовление и установка забора (ограждение клумб) – 11 291,54р.

15. Уборка мусора на козырьках входов в подъезды – 1 000р.

16. Покраска дверей входов в подъезды, подвалы, кладовые – 12шт- 7 810р.

17. Ремонт системы отопления в кв.№27 – 254р.

18. Замена фильтра на ГВС – 385р.

19. ремонт системы ГВС в подвале – 485р.

20. Завоз песка 1м³ - 750р.

21. Замена стояка отопления в кв.№29 – 960р.

22. Ограждение придомовой территории – 12 824,2р.

23. Разбор стены и укладка кирпича в подвал (1-й и 2-й подъезд) – 2 500р.

24. ремонт козырьков кв.№36 и №55 – 8 700р.

25. Замена трубы холодной воды в кв.№32,34,36 – 3 788р.

Итого: 115 746,54р._________________________________________________

Перерасход денежных средств на 01.01.2016г. составил – 15 575,34р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2015г. составил – 33 420,48р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2016г. составил – 48 995,82р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Тарифы

Наши объекты