Главная Информация Протоколы общих собраний за 2016г.

 

Протоколы общих собраний за 2016г.

 

Протокол №

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: г. Курск, Майский бульвар, дом 38, проведенного

в форме очного – заочного голосования

г. Курск                                                                                                            «24» марта 2017 г.

Место проведения: во дворе дома № 38 по Майскому бульвару  г. Курска

Время начала собрания: "24" марта 2017 г. в 19час. 00 мин.

Время окончания собрания: "24" марта 2017 г. 20 час. 30 мин.

Сообщения (объявления) о проведении  общего собрания собственников помещений ж/д №38 по Майскому бульвару  были размещены на информационных досках и в подъездах дома 14 марта 2017 года.

Общее собрание проводится по инициативе ТСН «ТСЖ «Майский 38» (ИНН 4632222340 ; ОГРН1164632065025)

Общее количество квартир в доме — 108.

Общая жилых помещений – 5956,3м2, нежилые отсутствуют.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 5956,3м2 голосов.

Присутствуют собственники жилых помещений в количестве 71 человек (приложение № 1 к протоколу «Реестр регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома № 38 по Майскому бульвару, г. Курска, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного - заочного голосования «24» марта 2017 г. и проголосовавших по вопросам повестки дня»).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3929,6м2 голосов, что составляет 65,9%.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Место хранения протоколов и других документов общих собраний — ООО «ТСЖ — Уютный дом: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42 кв. 2.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

2.Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №38 по Майскому бульвару  за 2016г.

3. Выбор управляющей организации, утверждение условий договора управления.

4.Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

5. Утверждение косметического ремонта подъездов. Финансирование косметического ремонта подъездов.

6.Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

7. Установка контрольных приборов учета на электрические вводы.

8.Разное.  

Решения по вопросам повестки дня:

1. По первому вопросу повестки дня: Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

СЛУШАЛИ: Марчик Светлану Леонидовну (кв.18), которая сообщила о необходимости избрать председателя, секретаря собрания и счетную комиссию.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Рудяк Светлану Витальевну (кв. № 97).

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Лукину Наталью Викторовну (кв. № 68)

Избрать ответственных  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Марчик Светлану Леонидовну (кв. № 18); Полохову Любовь Григорьевну (кв.№73); Очкасова Вадима Борисовича (кв.№85).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Рудяк Светлану Витальевну (кв. № 97).

 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Лукину Наталью Викторовну (кв. № 68).

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Марчик Светлану Леонидовну (кв. № 18); Полохову Любовь Григорьевну (кв.№73); Очкасова Вадима Борисовича (кв.№85).

Решение по первому вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

2. По второму вопросу повестки дня: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №38 по Майскому бульвару  за 2016г.

СЛУШАЛИ:  директора  ООО  «ТСЖ –  Уютный дом» Данилюка  А.С. зачитал отчет, ответил  на вопросы  собственников

ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить отчет по обслуживанию жилого дома № 38 по Майскому бульвару за 2016г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: утвердить отчет по обслуживанию жилого дома № 38 по Майскому бульвару за 2016г.

Решение по второму вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                              (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Выбор управляющей организации, утверждение условий договора управления.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСН «ТСЖ «Майский 38» Рудяк Светлану Витальевну, которая сообщила о том, что заканчивается договор управления с ООО «ТСЖ – Уютный дом» и необходимо выбрать управляющую организацию и заключить договор.

ПРЕДЛОЖЕНО: Заключить договор управления ТСН «ТСЖ «Майский 38» с ООО «ТСЖ – Уютный дом» сроком на 1(один) год, а также утвердить предложенные ООО «ТСЖ  Уютный дом» условия договора управления.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Заключить договор управления ТСН «ТСЖ «Майский 38» с ООО «ТСЖ – Уютный дом» сроком на 1(один) год. Утвердить условия договора управления.

Решение по третьему вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                              (принято или не принято)

4. По четвертому вопросу повестки дня: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

СЛУШАЛИ:  Директора ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюка А.С., зачитал смету расходов, план  работ и план  мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

ПРЕДЛОЖЕНО: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г.  с 01 апреля в размере 14,89р. с м² (2-9эт.); 12,49р. с м² (1эт.)

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г.с 01 апреля  в размере 14,89р. с м² (2-9эт.); 12,49р. с м² (1эт.)

Решение по четвертому вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                        (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Утверждение косметического ремонта подъездов. Финансирование косметического ремонта подъездов.

СЛУШАЛИ: председателя правления ТСН «ТСЖ «Майский 38» Рудяк С.В., которая сообщила о том, что необходимо провести косметические ремонты подъездов, после обсуждения данного вопроса

ПРЕДЛОЖЕНО: Провести собрания и утвердить смету по косметическому ремонту подъездов отдельно по каждому из подъездов.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Провести собрания и утвердить смету по косметическому ремонту подъездов отдельно по каждому из подъездов.

Решение по пятому вопросу повестки дня______________принято_______________

                                                                                                                                                   (принято или не принято)

6. По шестому вопросу повестки дня: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

СЛУШАЛИ: директора ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюка А.С. ознакомил с правилами пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСН «ТСЖ «Майский 38» в количестве пяти человек: Рудяк С.В.; Марчик С.Л.; Лукину Н.В.; Полохову Л.Г.; Очкасова  В.Б..

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСН «ТСЖ «Майский 38» в количестве пяти человек: Рудяк С.В.; Марчик С.Л.; Лукину Н.В.; Полохову Л.Г.; Очкасова В.Б..

Решение по шестому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

7. По седьмому вопросу повестки дня: Установка контрольных приборов учета на электрические вводы.

СЛУШАЛИ: Председателя правления ТСН «ТСЖ «Майский 38», которая сообщила о том, что имеются большие потери по эл.энергии за счет того, что многие собственники не подают показания либо занижают их значения

ПРЕДЛОЖЕНО: Поручить ООО «ТСЖ – Уютный дом» установить контрольные приборы учета на электрические вводы в квартиры вызывающие подозрения в неисправности электросчетчиков и в хищении электроэнергии.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3929,6м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Поручить ООО «ТСЖ – Уютный дом» установить контрольные приборы учета на электрические вводы в квартиры вызывающие подозрения в неисправности электросчетчиков и в хищении электроэнергии.

Решение по седьмому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

Председатель собрания _______________________ Рудяк С.В.

Секретарь собрания _____________________ Лукина Н.В.

Счетной комиссии ________________________ Полохова Л.Г.

                                                                                                                                                                                                                                                                                 _________________________ Очкасов В.Б.   

_________________________ Марчик С.Л.

 

Протокол №______

Общего собрания собственников жилого дома №17 по ул. Мыльникова

г.Курск                                                                                                              17  февраля  2017г.

Инициатор проведения общего собрания – ООО «ТСЖ – Уютный дом»

Дата проведения  17 февраля 2017г. в 18-30 во дворе жилого дома возле подъезда.

Общее количество долей собственников – 3430,6 м2 – 60кв.

Количество собственников нежилых помещений – 0.

В собрании приняло участие 2487м2, что составляет 72,4% .

Кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Выборы председателя собрания, секретаря.
  2. Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию ж/д № 17 по ул. Мыльникова за 2016г.
  3. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и плана по энергосбережению на 2017г.
  4. Оплата коммунальных услуг.
  5. Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.
  6. Разное.

Решения по вопросам повестки дня.

По первому вопросу поступило предложение избрать:

Председателем собрания - Камынину Елену Ивановну собств. кв. № 19

Секретарем собрания - Кононову Татьяну Петровну собств. кв. № 24

Счетной комиссии – Волкову Галину Николаевну собств. кв.№42

Голосовали:

«За» -  2487м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решение:

Избрать председателем собрания - Камынину Елену Ивановну собств. кв.№19

Секретарем собрания - Кононову Татьяну Петровну собств. кв. № 24

Счетной комиссии – Волкову Галину Николаевну собств. кв.№42

По второму вопросу: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию ж/д № 17 по ул. Мыльникова за 2016г. С докладом выступил директор ООО  «ТСЖ – Уютный дом» Данилюк А.С., зачитал отчет, ответил на вопросы собственников. После обсуждения данного вопроса

 Решили:

- утвердить отчет  ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом № 17 по ул. Мыльникова за 2016г.

Голосовали:

«За» -  2487м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По третьему вопросу – Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и плана по энергосбережению на 2017г. слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения»,  план работ и план по энергосбережению на 2017г.  После обсуждения всех вопросов, поступило предложение включить в ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» оплату вознаграждения председателю Совета дома в размере 1р. с м².

Решили:

- включить в ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» оплату вознаграждения председателю Совета дома в размере 1руб. с м².

- утвердить плату  по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 16,51р. с м2

- утвердить план работ по обслуживанию жилого дома №17 по ул. Мыльникова на 2017г.

- утвердить перечень мероприятий по энергосбережению на 2017г.

Голосовали:

«За» - 2487м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу:  Оплата коммунальных услуг. Слово предоставили председателю Совета дома Камыниной Елене Ивановне, которая предложила оплату коммунальных услуг производить через УК ООО «ТСЖ – Уютный дом» в единой квитанции, также отдельной строкой в единую квитанцию включить минимальный взнос на капитальный ремонт.

Решили: - оплату коммунальных услуг производить через УК ООО «ТСЖ – Уютный дом» в единой квитанции;

- отдельной строкой в единую квитанцию включить минимальный взнос на капитальный ремонт.

Голосовали:

«За» -   2487 м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По пятому вопросу – Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС. С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех  человек:

Камынина Елена Ивановна собств. кв. № 19

Кононова Татьяна Петровна собств. кв. № 24

Волкова Галина Николаевна собств. кв.№42

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех человек:

Камынина Елена Ивановна собств. кв. № 19

Кононова Татьяна Петровна собств. кв. № 24

Волкова Галина Николаевна собств. кв.№42

Голосовали:

«За» -  2487 м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

На этом собрание завершило работу.

Председатель собрания _________________  Камынина Е.И.

Секретарь собрания __________________ Кононова Т.П.

Счетная комиссия _________________ Волкова Г.Н.

 

Протокол №______

Общего собрания собственников жилого дома №17а по ул. Мыльникова

г.Курск                                                                                                              18  февраля  2017г.

Инициатор проведения общего собрания – ООО «ТСЖ – Уютный дом»

Дата проведения  18 февраля 2017г. в 12-00 в подъезде жилого дома.

Общее количество долей собственников – 3423,4 м2 – 60кв.

Количество собственников нежилых помещений – 0.

В собрании приняло участие 2948м2, что составляет 86,1% .

Кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка дня:

1.Выборы председателя собрания, секретаря.

2.Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию ж/д № 17А по ул. Мыльникова за 2016г.

3.Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и плана по энергосбережению на 2017г.

4.Оплата коммунальных услуг.

5.Уполномочить ООО «ТСЖ — Уютный дом» на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет через единую квитанцию по оплате коммунальных услуг отдельной строкой.

6.Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

7.Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых решениях.

8.Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.

9.Разное.

Решения общего собрания собственников.

По первому вопросу поступило предложение избрать:

Председателем собрания - Косторную Наталию Дмитриевну собств. кв. № 5.

Секретарем собрания - Бартеневу Татьяну Юрьевну собств. кв. № 46

Счетной комиссии – Аббасова  Мехмана Исмаил Оглы собств. кв.№59

Голосовали:

«За» -   2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решение:

Избрать председателем собрания - Косторную Наталию Дмитриевну собств. кв. № 5.

Секретарем собрания - Бартеневу Татьяну Юрьевну собств. кв. № 46.

Счетной комиссии – Аббасова Мехмана Исмаил Оглы собств. кв.№59

По второму вопросу: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию ж/д № 17А  по ул. Мыльникова за 2016г. С докладом выступил директор ООО  «ТСЖ – Уютный дом» Данилюк А.С., зачитал отчет, ответил на вопросы собственников. После обсуждения данного вопроса

 Решили:

- утвердить отчет  ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом № 17А по ул. Мыльникова за 2016г.

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По третьему вопросу – Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и плана по энергосбережению на 2017г. слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения»,  план работ и план по энергосбережению на 2017г.  После обсуждения всех вопросов

Решили:

- утвердить плату  по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,50р. с м2

- утвердить план работ по обслуживанию жилого дома №17А по ул. Мыльникова на 2017г.

- утвердить перечень мероприятий по энергосбережению на 2017г.

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу:  Оплата коммунальных услуг. Слово предоставили председателю Совета дома Косторной Наталье Дмитриевне, которая предложила оплату коммунальных услуг производить через УК ООО «ТСЖ – Уютный дом» в единой квитанции.

Решили: - оплату коммунальных услуг производить через УК ООО «ТСЖ – Уютный дом» в единой квитанции;

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По пятому вопросу: Уполномочить ООО «ТСЖ — Уютный дом» на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет через единую квитанцию по оплате коммунальных услуг отдельной строкой. После обсуждения данного вопроса

Решили: Уполномочить ООО «ТСЖ — Уютный дом» на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет через единую квитанцию по оплате коммунальных услуг отдельной строкой. Производить оплату оказанных ООО «ТСЖ — Уютный дом» услуг за счет статьи «плата за содержание жилого помещения» в размере 0,25 руб. с 1 (одного) кв.м., с обязательным включением данной услуги отдельной строкой в смету, определяющую размер платы за «содержание жилого помещения» ежегодно.

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По шестому вопросу – Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС. С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех  человек:

Косторную Наталию Дмитриевну собств. кв. № 5.

Бартеневу Татьяну Юрьевну собств. кв. № 46

Аббасова  Мехмана Исмаил Оглы собств. кв.№59

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех человек:

Косторную Наталию Дмитриевну собств. кв. № 5.

Бартеневу Татьяну Юрьевну собств. кв. № 46

Аббасова  Мехмана Исмаил Оглы собств. кв.№59

Голосовали:

«За» -  2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По седьмому вопросу: Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых решениях. Председателем Совета дома Косторной Н.Д. было предложено уведомлять собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений на подъезде дома.

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: Утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений на подъезде дома.

По восьмому вопросу: Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний. Было предложено утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – по месту нахождения ООО «ТСЖ – Уютный дом» по адресу: г.Курск, пр. Хрущева д.42, офис№2.

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – по месту нахождения ООО «ТСЖ – Уютный дом» по адресу: г.Курск, пр. Хрущева д.42, офис№2.

По девятому вопросу: Разное.

-Поступили многочисленные жалобы собственников на низкую температуру в квартирах;

-Жалобы на квартирантов и безобразия, которые происходят в подъездах;

-Поступили жалобы на посторонние шумы и вибрацию в ночное время от внутридомового оборудования. После обсуждения всех вопросов

Решили:

1.Создать комиссию из состава специалистов УК и собственников:

Кв.№12 - Цветкова Наталья Николаевна;

Кв.№58 - Косьминина Оксана Ивановна;

Кв.№59 - Аббасов  Мехман Исмаил Оглы

Для обследования квартир и выявления нарушений в подключении отопительных приборов (установка батарей на подачу).

2.Специалистам ООО «ТСЖ – Уютный дом» обследовать все общедомовое оборудование и устранить шумы и вибрацию.

3.Совету МКД совместно с УК ООО «ТСЖ – Уютный дом» провести перепись всех собственников квартир и взять под контроль квартиры, где живут квартиранты

Голосовали:

«За» - 2948м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

На этом собрание завершило работу.

Председатель собрания _________________  Косторная Н.Д.

Секретарь собрания __________________ Бартенева Т.П.

Счетная комиссия __________________ Аббасов М.И.

 

Протокол №

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-й дивизии, дом 199а, проведенного

в форме очного – заочного голосования

г. Курск                                                                                                            «04» июля 2017 г.

Место проведения: во дворе дома №199а по ул. Бойцов 9-й дивизии  г. Курска

Время начала собрания: "27" июня 2017 г. в 18 час. 30 мин.

Время окончания собрания: "27" июня 2017 г. 20 час. 00 мин.

Сообщения (объявления) о проведении  общего собрания собственников помещений ж/д № 199а по ул. Бойцов 9-й дивизии  были размещены на информационных досках и в подъездах дома 16 июня 2017 года.

Общее собрание проводится по инициативе ООО «ТСЖ – Уютный дом» ИНН4632103664 ОГРН1094632001034

Общее количество квартир в доме — 219.

Общая жилых помещений – 10144,4м2, нежилые отсутствуют.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 10144,4м2 голосов.

Присутствуют собственники жилых помещений в количестве 66 человек (приложение № 1 к протоколу «Реестр регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома № 199а по ул. Бойцов 9-й дивизии, г. Курска, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного - заочного голосования «27» июня 2017 г. и проголосовавших по вопросам повестки дня»).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7219,8м2 голосов, что составляет 71,1%.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Место хранения протоколов и других документов общих собраний — ООО «ТСЖ — Уютный дом: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42 кв. 2.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9й дивизии, д. 199а в форме очно-заочного голосования.
  2. Утвердить председателя собрания,  секретаря собрания,  утвердить состав лиц, ответственных за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии).
  3. Принять отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» об исполнении договора управления за 2016 год, признать работу ООО «ТСЖ – Уютный дом» удовлетворительной.
  4. Утвердить план (перечень работ) и плату по статье «содержание жилого помещения» на 2017 г. в размере 15 руб. 83 коп., а также план работ и мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности МКД на 2017 г.
  5. Выборы  состава членов Совета многоквартирного дома. Выборы  Председателя  Совета многоквартирного дома .
  6. Принять решение о проведении ремонта лестничных клеток (подъездов) в следующем порядке: ремонт конкретного подъезда производить по мере необходимости, по желанию и на основании решения собственников, проживающих в данном подъезде (оформленного протоколом) и за счет дополнительно собранных средств этих собственников.

 

Решения по вопросам повестки дня:

1.По первому вопросу повестки дня: Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9й дивизии, д. 199а в форме очно-заочного голосования.

СЛУШАЛИ: Бирюкова Павла Ивановича собственника кв.151,  который сообщил о том, что необходимо утвердить порядок проведения общего собрания собственников

ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить порядок проведения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме  по ул. Бойцов 9-й дивизии д.199А в форме очно-заочного голосования.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7111,3м2 голосов, что составляет 98,5% от числа проголосовавших;

«Против» 108,5 м2 голосов, что составляет 1,5% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9й дивизии, д. 199а в форме очно-заочного голосования.

Решение по первому вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

2. По второму  вопросу повестки дня: Утвердить председателя собрания,  секретаря собрания,  утвердить состав лиц, ответственных за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии).

СЛУШАЛИ: Одарченко Александра Васильевича собственника кв.67, который сообщил о необходимости избрать председателя собрания, секретаря собрания и лиц ответственных за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Одарченко Александра Васильевича, кв. 67

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Бирюкова Павла Ивановича кв. 151

Избрать лиц ответственных за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии):

Бесмертных Сергея Алексеевича, кв. 132

Собчишина Валерия Петровича кв. 143

Матракова Дениса Валерьевича кв. 196

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7106,6м2 голосов, что составляет 98,42% от числа проголосовавших;

«Против» 37м2 голосов, что составляет 0,52% от числа проголосовавших;

«Воздержался» 76,3м2 голосов, что составляет 1,06 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Одарченко Александра Васильевича, кв. 67

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Бирюкова Павла Ивановича кв. 151

Избрать лиц ответственных за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии):

Бесмертных Сергея Алексеевича, кв. 132

Собчишина Валерия Петровича кв. 143

Матракова Дениса Валерьевича кв. 196

Решение по второму вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Принять отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» об исполнении договора управления за 2016 год, признать работу  ООО «ТСЖ – Уютный дом» удовлетворительной.

СЛУШАЛИ:  директора  ООО  «ТСЖ –  Уютный дом» Данилюка  А.С. зачитал отчет, ответил  на вопросы  собственников

ПРЕДЛОЖЕНО: принять  отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» об исполнении договора управления за 2016 год, признать работу ООО «ТСЖ – Уютный дом» удовлетворительной.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6449,5м2 голосов, что составляет 89,3% от числа проголосовавших;

«Против» 378,6 м2 голосов, что составляет 5,2% от числа проголосовавших;

«Воздержался» 414,4м2 голосов, что составляет 5,7 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: принять  отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» об исполнении договора управления за 2016 год, признать работу ООО «ТСЖ – Уютный дом» удовлетворительной.

Решение по третьему вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                              (принято или не принято)

4. По четвертому  вопросу повестки дня: Утвердить план (перечень работ) и плату по статье «содержание жилого помещения» на 2017 г. в размере 15 руб. 83 коп., а также план работ и мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности МКД на 2017 г.

СЛУШАЛИ:  Председателя Совета многоквартирного дома Одарченко Александра Васильевича собственника кв.67, который зачитал план работ и  план мероприятий по энергосбережению и энергетической эффективности МКД на 2017 г., ознакомил с планом  (перечень работ) и платой по статье «содержание жилого помещения» на 2017 г.

ПРЕДЛОЖЕНО: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,83р. с м².

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5761,3м2 голосов, что составляет 79,8 % от числа проголосовавших;

«Против» 1174,7 м2 голосов, что составляет 16,27% от числа проголосовавших;

«Воздержался» 283,8м2 голосов, что составляет 3,93% от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,83р. с м².

Решение по четвертому вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                        (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Выборы  состава  членов  Совета многоквартирного дома. Выборы Председателя Совета многоквартирного дома.

СЛУШАЛИ: Бесмертных Сергея Алексеевича, кв. 132, который сообщила о том, что необходимо избрать состав  членов  Совета многоквартирного дома и  выбрать  председателя Совета многоквартирного дома.

ПРЕДЛОЖЕНО: выбрать в состав членов Совета многоквартирного дома следующих собственников:

Одарченко Александра Васильевича, кв. 67

Бирюкова Павла Ивановича кв. 151

Бесмертных Сергея Алексеевича, кв. 132

Собчишина Валерия Петровича кв. 143

Матракова Дениса Валерьевича кв. 196

Александрович Алицию Тадеушевну кв. 117

Соклакова Геннадия Николаевича кв. 159

Синеву Эльвиру Владимировну кв. 124

Выбрать Председателем Совета многоквартирного дома Одарченко Александра Васильевича, кв. 67.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7065,9м2 голосов, что составляет 97,86 % от числа проголосовавших;

«Против» 37м2 голосов, что составляет 0,52% от числа проголосовавших;

«Воздержался» 116,9м2 голосов, что составляет 1,62 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: выбрать в состав членов Совета многоквартирного дома следующих собственников:

Одарченко Александра Васильевича, кв. 67

Бирюкова Павла Ивановича кв. 151

Бесмертных Сергея Алексеевича, кв. 132

Собчишина Валерия Петровича кв. 143

Матракова Дениса Валерьевича кв. 196

Александрович Алицию Тадеушевну кв. 117

Соклакова Геннадия Николаевича кв. 159

Синеву Эльвиру Владимировну кв. 124

Выбрать Председателем Совета многоквартирного дома Одарченко Александра Васильевича, кв. 67.

Решение по пятому вопросу повестки дня______________принято_______________

                                                                                                                                            (принято или не принято)

6. По шестому вопросу повестки дня: Принять решение о проведении ремонта лестничных клеток (подъездов) в следующем порядке: ремонт конкретного подъезда производить по мере необходимости, по желанию и на основании решения собственников, проживающих в данном подъезде (оформленного протоколом) и за счет дополнительно собранных средств этих собственников.

СЛУШАЛИ: Бирюкова Павла Ивановича собственника кв.151, который сообщил о том, что необходимо провести ремонт лестничных клеток (подъездов), так как они находятся не в удовлетворительном состоянии

ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение о проведении ремонта лестничных клеток (подъездов) в следующем порядке: ремонт конкретного подъезда производить по мере необходимости, по желанию и на основании решения собственников, проживающих в данном подъезде (оформленного протоколом) и за счет дополнительно собранных средств этих собственников.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6005,1м2 голосов, что составляет 83,16% от числа проголосовавших;

«Против» - 789,2м2 голосов, что составляет 10,94% от числа проголосовавших;

«Воздержался» 425,5м2 голосов, что составляет 5,9 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение о проведении ремонта лестничных клеток (подъездов) в следующем порядке: ремонт конкретного подъезда производить по мере необходимости, по желанию и на основании решения собственников, проживающих в данном подъезде (оформленного протоколом) и за счет дополнительно собранных средств этих собственников.

Решение по шестому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

Председатель общего собрания __________________________ /Одарченко А.В./

Секретарь общего собрания ____________________________/Бирюков П.И./

Члены счетной комиссии _____________________________ /Бесмертных С.А./

                                            _____________________________ /Собчишин В.П./

                                            _____________________________ /Матраков Д.В./

 

Протокол № 2

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Курск, Майский бульвар дом 36 проведенного

      в форме очно-заочного голосования

г. Курск                                                                                                                     «27» декабря 2016г.

Место проведения: во дворе дома № 36 по Майский бульвару  г. Курска

Время начала собрания: 22 декабря 2016 г. в 17 час. 30 мин.

Время окончания собрания: 22 декабря 2016 г. в 19 час. 00 мин.

Дата окончания передачи листов голосования: 19 час. 00 мин. "27" декабря 2016 г.

Общее количество квартир -80.

            Количество собственников помещений, принявших участие в голосовании — 81 человек.

            Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4896,6 м2 голосов.

            Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3307,24 м2 голосов, что составляет 67,54 %   (Приложение 1  «Листы голосования», Приложение 2 «Подписной лист», Приложение № 3 «Реестр собственников, принявших участие в собрании», Приложение № 4 «Список собственников ж/д № 5 по ул. Звездная», Приложение № 5 «Объявление»).

            Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

            Общее собрание проводится по инициативе Тюрина Владимира Евгеньевича, который является собственником помещения № 78 жилого дома № 36 по Майскому бульвару на основании свидетельства о государственной регистрации права 46 АВ № 002115 от 20.11.2006 года.

      Место хранения протоколов и других документов общих собраний — по месту нахождения ООО «ТСЖ — Уютный дом»: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42  офис 2.

                 Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.  Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

2. Утверждение кандидатуры председателя, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания.

3.   Выбор способа управления в многоквартирном доме — управление управляющей организацией.

4. Отказ от управления ООО «ПЕРСПЕКТИВА» (ИНН 4632198169), расторжение договоров управления с ООО «ПЕРСПЕКТИВА».

5. Выбор управляющей организации — ООО «ТСЖ — Уютный дом» (ИНН 4632103664), заключение договоров управления с ООО «ТСЖ — Уютный дом».

6. Утверждение платы за содержание жилого помещения.

7. Выборы председателя и Совета многоквартирного дома.

8. Утверждение порядка  уведомления собственников помещений о принятых  решениях.

9. Утверждение места  хранения протоколов и других документов общих собраний.

1. По первому вопросу  повестки дня:   Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -  3184,84 м2 голосов, что составляет 96,30 % от числа проголосовавших;

«Против» 72,6 м2 голосов, что составляет 2,20 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 49,8 м2 голосов, что составляет 1,50 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, Майский бульвар д. 36  в форме очно-заочного голосования.

Решение по первому вопросу повестки дня __________принято_____________

                                                                                                                                                      (принято или не принято)

2. По второму вопросу повестки дня :    Утверждение кандидатуры председателя, секретаря

собрания, состава счетной комиссии общего собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3112,24 м2 голосов, что составляет 94,10 % от числа проголосовавших;

«Против» 76,2 м2 голосов, что составляет 2,20 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 122,4 м2 голосов, что составляет 3,70 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ:   Утвердить председателя собрания:

Тюрина Владимира Евгеньевича, собственника кв.  78;

Утвердить секретаря собрания

Кузнецову Веру Михайловну, собственника кв. 47;

Утвердить состав счетной комиссии собрания:

Максименко Галину Александровну, собственника кв. 56

Ярославцеву Анну Петровну,  собственника кв. 71

 

Решение по второму вопросу повестки дня _________принято___________

                                                                                                                                                      (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Выбор способа управления в многоквартирном доме — управление управляющей организацией.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3184,84 м2 голосов, что составляет 96,30 % от числа проголосовавших;

«Против» 122,4 м2 голосов, что составляет 3,70 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - ____-_____м2 голосов, что составляет ____-_____% от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать способ управления в многоквартирном доме — управление управляющей организацией.

Решение по третьему вопросу повестки дня______________принято______________

                                                                                                       (принято или не принято)

4. По четвертому вопросу повестки дня: Отказ от управления ООО «ПЕРСПЕКТИВА», расторжение договоров управления с ООО «ПЕРСПЕКТИВА».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -  3187,84 м2 голосов, что составляет1 96,3 % от числа проголосовавших;

«Против» 72,6 м2 голосов, что составляет 2,20 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 49,8 м2 голосов, что составляет 1,50 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Отказаться от управления ООО «ПЕРСПЕКТИВА» (ИНН 4632198169), расторгнуть договоры управления с ООО «ПЕРСПЕКТИВА» "31" января 2017 г. Уполномочить Тюрина Владимира Евгеньевича, собственника кв. 78 уведомить ООО «ПЕРСПЕКТИВА», о расторжении договора управления  "31" января 2017 г.

Решение по четвертому  вопросу повестки дня_____________принято________________

                                                                                                       (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Выбор управляющей организации — ООО «ТСЖ — Уютный дом» (ИНН 4632103664), заключение договоров управления с ООО «ТСЖ — Уютный дом» (ИНН 4632103664) с  "01" февраля 2017 г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -  3112,44 м2 голосов, что составляет 94,11 % от числа проголосовавших;

«Против» 122,4 м2 голосов, что составляет 3,70 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 72,4 мголосов, что составляет 2,19 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

 

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать управляющую организацию — ООО «ТСЖ — Уютный дом» (ИНН 4632103664), заключить договоры управления с ООО «ТСЖ — Уютный дом» (ИНН 4632103664)  "01" февраля  2017 г.

Решение по пятому  вопросу повестки дня___________принято_________________

                                                                                          (принято или не принято)

6. По шестому вопросу повестки дня: Утверждение размера платы за содержание жилого помещения согласно сметы, предложенной ООО «ТСЖ – Уютный дом».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -  3187,84 м2 голосов, что составляет 96,3 % от числа проголосовавших;

«Против» 72,6 м2 голосов, что составляет 2,20 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 49,8 м2 голосов, что составляет 1,50 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить размер платы за содержание жилого помещения, согласно сметы предложенной ООО «ТСЖ – Уютный дом» в размере 14 руб. 80 коп. с 1 м.кв.

 

Решение по шестому  вопросу повестки дня____________принято___________________

                                                                                           (принято или не принято)

7. По седьмому вопросу повестки дня:  Выборы председателя и Совета многоквартирного дома.

Предложили кандидатуры:

Тюрина Владимира Евгеньевича, собственника кв.  78;

Кузнецову Веру Михайловну, собственника кв. 47;

Максименко Галину Александровну, собственника кв. 56

Ярославцеву Анну Петровну,  собственника кв. 71

Волокотину Галину Валентиновну, собственника кв. № 51.

 

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3112,24 м2 голосов, что составляет 94,10 % от числа проголосовавших;

«Против» 76,2 м2 голосов, что составляет 2,20 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 122,4 м2 голосов, что составляет 3,70 % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ:  Утвердить председателем Совета дома:

Тюрина Владимира Евгеньевича, собственника кв. 78;

Избрать Совет многоквартирного дома:

Кузнецову Веру Михайловну, собственника кв. 47;

Максименко Галину Александровну, собственника кв. 56;

Ярославцеву Анну Петровну,  собственника кв. 71;

Волокотину Галину Валентиновну, собственника кв. № 51.

 

Решение по седьмому  вопросу повестки дня_____________принято_________________

                                                                                                (принято или не принято)

8. По восьмому вопросу повестки дня: Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых  решениях .

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3184,84 м2 голосов, что составляет 96,30 % от числа проголосовавших;

«Против» 122,4 м2 голосов, что составляет 3,70 % от числа проголосовавших;

«Воздержался» - ____-_____м2 голосов, что составляет ____-_____% от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:________-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых  решениях путем размещения объявлений на подъездах дома.

Решение по восьмому  вопросу повестки дня_____________принято_____________

                                                                                                       (принято или не принято)

9. По девятому вопросу повестки дня: Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний — по месту нахождения ООО «ТСЖ — Уютный дом»: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42  офис 2.

Решение по восьмому  вопросу повестки дня_____________принято_________________

                                                                                                       (принято или не принято)

 

            Инициатор общего собрания_____________________________ / Тюрин В.Е./                                                                          

            Председатель общего собрания __________________________ /Тюрин В. Е./

            Секретарь общего собрания ____________________________/Кузнецова В. М./

            Члены счетной комиссии _____________________________ /Максименко Г. А./

                                                      _____________________________/Ярославцева А. П./

 

Протокол №____

Общего собрания собственников жилого дома № 15 по ул. Мыльникова.

г.Курск                                                                                                                21 декабря 2016г.

Инициатор собрания – ООО «ТСЖ – Уютный дом»

Дата проведения 21.12.2016г. в 19-00 – в подъезде жилого дома.

Общее количество собственников– 2.770,5 м2.

В собрании приняли участие 2261м2, что составляет 81,6%.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.
  2. Отчет  ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию ж/д № 15 по ул. Мыльникова за 2016г.
  3. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г.
  4. Демонтаж рекламы в лифте.
  5. Благоустройство придомовой территории (строительство парковки для личного автотранспорта собственников).
  6. Ремонт системы канализации (замена общедомовой трубы на больший диаметр).
  7. Информация по оплате коммунальных услуг.
  8. Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.
  9. Установка автоматизированной системы регулировки отопления жилого дома.
  10. Разное.

Решения общего собрания собственников.

По первому вопросу: Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии поступило предложение избрать:

- Председателем собрания – Еракину Марину Николаевну собств. кв.№44.

- Секретарем собрания – Струкову Раису Олеговну собств. кв.№1.

- Счетной комиссии – Сергееву Оксану Ивановну собственник кв.16

Решение:

Избрать председателем собрания – Еракину Марину Николаевну собств. кв.№44.

- Секретарем собрания – Струкову Раису Олеговну собств. кв.№1.

- Счетной комиссии – Сергееву Оксану Ивановну собственник кв.16

Голосовали:

«За» -  2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По второму вопросу:

Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилого дома №15 по ул. Мыльникова за 2016г. С докладом выступил директор ООО  «ТСЖ – Уютный дом» Данилюк А.С. зачитал отчет, ответил на вопросы собственников. После обсуждения данного вопроса

 Решили:

-утвердить отчет по обслуживанию жилого дома № 15 по ул. Мыльникова за 2016г.

Голосовали:

«За» – 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По третьему вопросу - Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. Слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом», зачитал план работ и смету расходов по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. после обсуждения всех вопросов

 Решили:

- утвердить предложенную смету расходов по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15р.45к. с м2.

- утвердить предложенный план работ на 2017г.

- утвердить предложенный перечень мероприятий по энергосбережению на 2017г.

Голосовали:

«За» – 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу: Демонтаж рекламы в лифте.

Слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С. проинформировал собственников о том, что заключены Договора с ООО «Медиа сеть» с 01 июля 2016г., с ООО «НЬЮСЛИФТ» с 01 июля 2016г., которые оплачивают по 100руб.  в месяц. Выступили собственники кв.№12,16,18,34,49 с возмущениями о том, что эта реклама только раздражает, и предложили расторгнуть Договора  и ее демонтировать. Собственник кв.№59 задал вопрос о том, за чей счет будет проводится  заделка отверстий в лифте после демонтажа рекламы и кто оплатит моральный вред. Вопрос остался без ответа.

Решили: Расторгнуть Договора с ООО «Медиа сеть» и ООО «НЬЮСЛИФТ» с 01 января 2017г., а также демонтировать щиты в лифте.

Голосовали:

«За»– 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По пятому вопросу: Благоустройство придомовой территории (строительство парковки для личного автотранспорта собственников).

Слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С., который проинформировал собственников о том, что земля где расположен многоквартирный жилой дом оформлена и поставлена на кадастровый учет. Для того что бы организовать  парковку для личного автотранспорта необходимо обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации, а также согласовать проект с инженерными службами города.

Решили: Поручить Совету многоквартирного дома обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации, а также согласовать проект с инженерными службами города.

Голосовали:

«За»– 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По шестому вопросу: Ремонт системы канализации (замена общедомовой трубы на больший диаметр).

Слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С., который проинформировал о том, что недобросовестные собственники постоянно выбрасывают в канализацию все (мусор, тряпки, огурцы, помидоры, яблоки и т.д.) из-за чего происходит постоянное залитие подвала и приходится часто проводить дезинфекцию и уборку. После обсуждения данного вопроса

Решили: Поручить директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С. составить смету на замену канализационной трубы на диаметр 150мм.

Голосовали:

«За»– 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По седьмому вопросу: Информация по оплате коммунальных услуг. После обсуждения данного вопроса

Решили:

-оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату и начисления через ООО «ТСЖ – Уютный дом».

-оплату по ст. «Минимальный взнос на капитальный ремонт» также включить в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг.

Голосовали:

«За» - 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По восьмому вопросу: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве пяти  человек:

Еракину Марину Николаевну собств. кв.№44.

Струкову Раису Олеговну собств.кв.1

Сергееву Оксану Ивановну собств.кв.16

Сечина Николая Ивановича собств. кв.18

Свирко Любовь Ивановну собств.кв.33

После обсуждения данного вопроса

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве пяти человек:

Еракину Марину Николаевну собств. кв.№44.

Струкову Раису Олеговну собств.кв.1

Сергееву Оксану Ивановну собств.кв.16

Сечина Николая Ивановича собств. кв.18

Свирко Любовь Ивановну собств.кв.33

Голосовали:

«За» - 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По девятому вопросу: Установка автоматизированной системы регулировки отопления жилого дома. С информацией выступил собственник кв.№44 Еракина М.Н. проинформировала собственников о том, что необходимо установить автоматизированную систему регулировки отопления жилого дома, так как во время плюсовой температуры на  улице в квартирах очень жарко, в доме установлен общедомовой счетчик, приходится очень много платить. В данном случае будет экономия отопления.  После обсуждения данного вопроса

Решили: Заказать проект и определиться со сметной стоимостью. После чего данный вопрос обсудить на общем собрании собственников.

Голосовали:

«За» - 2261м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

На этом собрание завершило работу.

           Председатель собрания _____________ Еракина М.Н.

          Секретарь собрания ________________ Струкова Р.О.

                                       Счетная комиссия _________________ Сергеева О.И.

 

Протокол №____

Общего собрания членов ТСЖ «Победа»  ж/д №26 по ул. Студенческая.

г.Курск                                                                                                                16 марта 2017г.

Инициатор проведения собрания – правление ТСЖ «Победа»

Дата проведения собрания – 16.03.2017г. в 19-00 часов во дворе жилого дома №26 по ул. Студенческая.

Общее количество голосов членов ТСЖ «Победа» – 2607,5м² - 55чел.

В собрании приняли участие – 1496,5м² - 32чел., что составляет – 57,4%.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Утверждение решения о проведении собрания в форме очно-заочного голосования.
  2. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.
  3. Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №26 по ул. Студенческая  за 2016г.
  4. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и перечня мероприятий по энергосбережению  на 2017г.
  5. Оплата коммунальных услуг.
  6. Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.
  7. Разное.

Решения по вопросам повестки дня.

По первому вопросу: Утверждение решения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Победа» в форме очно-заочного голосования.

Решили:

- утвердить решение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Победа»  в форме очно-заочного голосования.

Голосовали:

«За» -100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

По второму вопросу: Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии. Были предложены следующие кандидатуры

   - Председатель собрания Лейтина Лариса Валентиновна собств. кв.№32;

   - Секретарь - Баранов Вячеслав Анатольевич собст. кв.№41;;

   - Счетная комиссия - Теслева Елена Павловна собст. кв.№20;

Решили:

- избрать председателем собрания Лейтину Ларису Валентиновну собств. кв.№32;

- секретарем  Баранова Вячеслава Анатольевича собст. кв.№41;;

 - счетной комиссии: Теслеву Елену Павловну собст. кв.№20;

Голосовали:

«За» - 100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

По третьему вопросу: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №26 по ул. Студенческая  за 2016г. С докладом выступил директор ООО  «ТСЖ – Уютный дом» Данилюк А.С., зачитал отчет, ответил на вопросы собственников. После обсуждения данного вопроса

Решили:

- утвердить отчет по обслуживанию жилого дома №26 по ул. Студенческая за 2016г.

Голосовали:

«За» - 100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

По четвертому вопросу: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ и перечня мероприятий по энергосбережению  на 2017г. слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения»,  план работ и план по энергосбережению на 2017г.  После обсуждения всех вопросов

Решили:

- утвердить плату  по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 16,21р. с м2

- утвердить план работ по обслуживанию жилого дома №26 по ул. Студенческая на 2017г.

- утвердить перечень мероприятий по энергосбережению на 2017г.

Голосовали:

«За» - 92%

«Против» - 8%

«Воздерж.» -0

По пятому вопросу: Оплата коммунальных услуг.  После обсуждения данного вопроса

Решили:

-оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату и начисления через ООО «ТСЖ – Уютный дом».

- включить в квитанцию по оплате коммунальных услуг отдельной строкой «Капитальный ремонт».

Голосовали:

«За» - 100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

По шестому вопросу: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.  С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правилами пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Победа» в количестве семи  человек:

            - Теслева Елена Павловна - собст. кв.20

            - Баранов Вячеслав Анатольевич – собст. кв.41

            - Лейтина Лариса Валентиновна – собст. кв. 32

            - Дунаевская Галина Михайловна – собст. кв.61

            - Ельникова Наталья Михайловна – собст. кв.5

            - Беленцова Анна Ивановна – собств. кв.66

            - Синяева Лариса Анатольевна– собств. кв.17

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Победа» в количестве семи  человек:

            - Теслева Елена Павловна - собст. кв.20

            - Баранов Вячеслав Анатольевич – собст. кв.41

            - Лейтина Лариса Валентиновна – собст. кв. 32

            -Дунаевская Галина Михайловна – собст. кв.61

            - Ельникова Наталья Михайловна – собст. кв.5

            - Беленцова Анна Ивановна – собств. кв.66

            - Синяева Лариса Анатольевна – собств. кв.17

Голосовали:

«За» – 100%

«Против» -0

            «Воздерж.» 0-

По седьмому вопросу: Разное.

- Вступление в члены товарищества собственников жилья «Победа». Поступили заявления собственников квартир о вступлении в члены ТСЖ «Победа». Заявления подали следующие собственники:

  1. Глазова Галина Ивановна собств. кв.№48;
  2. Букреева Елена Олеговна собств. кв.№43;
  3. Поляков Юрий Александрович собств. кв.№56;
  4. Малышенкова Ольга Евгеньевна собств. кв.№44.

После обсуждения данного вопроса

Решили: принять в члены ТСЖ «Победа» следующих собственников:

  1. Глазова Галина Ивановна собств. кв.№48;
  2. Букреева Елена Олеговна собств. кв.№43;
  3. Поляков Юрий Александрович собств. кв.№56;

Отказать в приеме в члены ТСЖ «Победа» Малышенковой Ольге Евгеньевне собств. кв.№44, в связи с тем, что она систематически не оплачивает коммунальные услуги, постоянно имеет долги. Подан иск в суд о взыскании задолжности по коммунальным услугам.

Голосовали:

«За» – 100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

- Поступили жалобы от собственников на магазин «Пиво». Продают на розлив пиво, возле детской игровой площадки. После обсуждения данного вопроса

Решили: обратиться к депутату Бекетову А.Н. с просьбой о содействии в закрытии этого заведения.

Голосовали:

«За» – 100%

«Против» - 0

«Воздерж.» -0

На этом собрание завершило работу.

                                      Председатель собрания ________________  Лейтина Л.В.

Секретарь собрания _________________  Баранов В.А.

Счетная комиссия  ___________________ Теслева Е.П.    

              

Протокол №

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: г. Курск, ул. Студенческая, дом 32, проведенного

в форме очного – заочного голосования

г. Курск                                                                                                            «17» марта 2017 г.

Место проведения: во дворе дома № 32 по ул. Студенческая  г. Курска

Время начала собрания: "17" марта 2017 г. в 18 час. 30 мин.

Время окончания собрания: "17" марта 2017 г. 20 час. 00 мин.

Сообщения (объявления) о проведении  общего собрания собственников помещений ж/д № 32 по ул. Студенческая  были размещены на информационных досках и в подъездах дома 06 марта 2017 года.

Общее собрание проводится по инициативе ТСЖ «Студенческая дом 32» (ИНН 4632114715; ОГРН1094632011704)

Общее количество квартир в доме — 108.

Общая жилых помещений – 6021м2, нежилые отсутствуют.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 6021м2 голосов.

Присутствуют собственники жилых помещений в количестве 66 человек (приложение № 1 к протоколу «Реестр регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома № 32 по ул. Студенческая, г. Курска, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного - заочного голосования «17» марта 2017 г. и проголосовавших по вопросам повестки дня»).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 3772,3м2 голосов, что составляет 62,6%.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Место хранения протоколов и других документов общих собраний — ООО «ТСЖ — Уютный дом: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42 кв. 2.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

2.Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №32 по  ул. Студенческая  за 2016г.

3.Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

4.Выборы правления ТСЖ «Студенческая дом 32» и председателя правления.

5. Ограждение придомовой территории (подъездов жилого дома) забором с установкой калиток и ворот, подключение домофонов. Финансирование работ.

6. Оплата коммунальных услуг.

7.Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

8.Разное. 

Решения по вопросам повестки дня:

1. По первому вопросу повестки дня: Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

СЛУШАЛИ: Клепикова Алексея Макаровича, который сообщила о необходимости избрать председателя, секретаря собрания и счетную комиссию.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Медведева Александра Николаевича (кв. № 14)

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Якунину Ларису Георгиевну  (кв. № 102)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Сидорину Нину Николаевну (кв. № 30).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Медведева Александра Николаевича (кв. № 14)

 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Якунину Ларису Георгиевну  (кв. № 102)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Сидорину Нину Николаевну (кв. № 30).

Решение по первому вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

2. По второму вопросу повестки дня: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №32 по  ул. Студенческая  за 2016г.

СЛУШАЛИ:  директора  ООО  «ТСЖ –  Уютный дом» Данилюка  А.С. зачитал отчет, ответил  на вопросы  собственников

ПРЕДЛОЖЕНО: утвердить отчет по обслуживанию жилого дома № 32 по ул. Студенческая за 2016г.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3 м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: утвердить отчет по обслуживанию жилого дома № 32 по ул. Студенческая за 2016г.

Решение по второму вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                              (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСЖ «Студенческая дом 32» Медведеву А.Н., зачитал смету расходов, план  работ и план  мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

ПРЕДЛОЖЕНО: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,16р. с м².

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,16р. с м².

Решение по третьему вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                        (принято или не принято)

4. По четвертому вопросу повестки дня: Выборы правления ТСЖ «Студенческая дом 32» и председателя правления.

СЛУШАЛИ: Сидорину Нину Николаевну, которая сообщила о том, что необходимо избрать правление ТСЖ «Студенческая дом 32»

ПРЕДЛОЖЕНО: избрать в состав правления следующих собственников:

Медведева Александра Николаевича

Якунину Ларису Георгиевну

Клепикова Алексея Макаровича

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: избрать в состав правления следующих собственников:

Медведева Александра Николаевича

Якунину Ларису Георгиевну

Клепикова Алексея Макаровича

Решение по четвертому вопросу повестки дня______________принято_______________

                                                                                                                                                   (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Ограждение придомовой территории (подъездов жилого дома) забором с установкой калиток и ворот, подключение домофонов. Финансирование работ.

СЛУШАЛИ: Медведева Александра Николаевича, который сообщил о том, что в ночное время возле подъездов собирается молодежь, которая распивает спиртные напитки и дебоширит.

ПРЕДЛОЖЕНО: Огородить территорию подъездов жилого дома с установкой калиток и ворот, с подключением домофонов. Финансирование ограждения территории подъездов жилого дома забором с установкой калиток и ворот  провести со ст. «Ремонт и содержание жилого помещения». Финансирование установки домофонов провести за счёт дополнительного сбора денежных  средств.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3372,4м2 голосов, что составляет 52,05% от числа проголосовавших;

«Против» - 399,9 м2 голосов, что составляет 10,6% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Огородить территорию подъездов жилого дома с установкой калиток и ворот, с подключением домофонов. Финансирование ограждения территории подъездов жилого дома забором с установкой калиток и ворот  провести со ст. «Ремонт и содержание жилого помещения». Финансирование установки домофонов провести за счёт дополнительного сбора денежных  средств.

Решение по пятому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

6. По шестому вопросу повестки дня: Оплата коммунальных услуг.

СЛУШАЛИ: председателя правления ТСЖ «Студенческая дом 32» Медведева А.Н., который сообщил о том, что коммунальные услуги можно оплачивать через единую квитанцию ООО «ТСЖ – Уютный дом» либо перейти на прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг.

ПРЕДЛОЖЕНО: Оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату через ООО «ТСЖ –  Уютный дом».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату через ООО «ТСЖ –  Уютный дом».

Решение по шестому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

7. По седьмому вопросу повестки дня: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

СЛУШАЛИ: С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правилами пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Студенческая дом 32» в количестве четырех  человек:

Медведева Александра Николаевича

Якунину Ларису Георгиевну

Клепикова Алексея Макаровича

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 3772,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Студенческая дом 32» в количестве четырех  человек:

Медведева Александра Николаевича

Якунину Ларису Георгиевну

Клепикова Алексея Макаровича

Решение по седьмому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                             (принято или не принято)

Председатель общего собрания __________________________ /Медведев А.Н./

Секретарь общего собрания ____________________________/Якунина Л.Г./

Члены счетной комиссии _____________________________ /Сидорина Н.Н./

 

Протокол №______

Общего собрания собственников жилого дома №12 по пр. Хрущева.

г.Курск                                                                                                              20  декабря  2016г.

Инициатор проведения – ООО «ТСЖ – Уютный дом»

Дата проведения  20 декабря 2016г. в 19-00 в подъезде жилого дома №12 по пр.Хрущева.

Общая площадь помещений собственников – 4219,3м²

В собрании приняли участие собственники  помещений – 3427,2м², что составляет 81,2%.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.
  1. Отчет  ООО 2ТСЖ – Уютный дом» по управлению жилым домом  №12 по пр. Хрущева за 2016г.
  2. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» и плана работ на 2017г.
  3. Утверждение плана по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме на 2017г.
  4. Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.
  5. Информация по оплате коммунальных услуг.
  6. Разное.

Решения общего собрания собственников.

По первому вопросу: Выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии.

 Поступило предложение избрать:

-Председателем собрания – Попова Игоря Владимировича (собств. кв.№28);

-Секретарем собрания –  Комягина Сергея Васильевича (собств.кв.№45);

-Счетной комиссии -  Найденова Дмитрия Викторовича (собств. кв.№29).

Голосовали:

            «За» - 3427,2м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили:

Избрать председателем собрания – Попова Игоря Владимировича (собств. кв.№28);

Секретарем собрания – Комягина Сергея Васильевича (собств.кв.№45);

Счетной комиссии -  Найденова Дмитрия Викторовича (собств. кв.№29).

По второму вопросу: Отчет  ООО 2ТСЖ – Уютный дом» по управлению жилым домом  №12 по пр. Хрущева за 2016г. слово предоставили директору  ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал отчет, ответил на вопросы.

Решили: работу ООО «ТСЖ – Уютный дом» по управлению жилым домом №12 по пр. Хрущева за 2016г. признать удовлетворительной.

Голосовали:

            «За» - 3427,2м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По третьему вопросу: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» и плана работ на 2017г. Слово предоставили Директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С., зачитал плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения»  и план работ на 2017г. после обсуждения данного вопроса

Решили:

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15,83р. с м² с 01 января 2017г.

- Утвердить план работ на 2017г. и включить в него:

1. Ремонт 1-го этажа подъезда с заменой почтовых ящиков.

2. Укладку кабелей в кабель-каналы на всех этажах.

3.Демонтаж крыльца со стороны «Европы», с закрытием калитки, так как оно является аварийным.

4. Снятие рекламной рамки с фасада дома.

Голосовали:

            «За» - 3427,2м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу: Утверждение плана по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме на 2017г. Слово предоставили Директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С., ознакомил с планом по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а также предложил установить светодиодные прожекторы на фасаде жилого дома при въезде во двор. После обсуждения данного вопроса

Решили:

- Утвердить план по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на 2017г., а также установить светодиодные прожекторы на фасаде жилого дома при въезде во двор.

Голосовали:

            «За» - 3427,2м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По пятому вопросу: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех  человек:

- Попова Игоря Владимировича (собств. кв.№28).

- Комягина Сергея Васильевича (собств.кв.№45).

- Найденова Дмитрия Викторовича (собств. кв.№29).

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава Совета многоквартирного дома в количестве трех человек:

- Попова Игоря Владимировича (собств. кв.№28).

- Комягина Сергея Васильевича (собств.кв.№45).

- Найденова Дмитрия Викторовича (собств. кв.№29).

Голосовали:

            «За» - 3427,2м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По шестому вопросу: Информация по оплате коммунальных услуг. После обсуждения данного вопроса

Решили:

-оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату и начисления через ООО «ТСЖ – Уютный дом».

-оплату по ст. «Минимальный взнос на капитальный ремонт» также включить в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг.

Голосовали:

«За» - 3427,2м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

На этом собрание завершило работу.

                                                          Председатель собрания _______________ Попов И.В.

                                            Секретарь собрания __________________ Комягин С.В.

                                                          Счетной комиссии _________________ Найденов Д.В

 

Протокол №_____

Общего собрания собственников жилого дома № 13 по пр. Хрущева.

г.Курск                                                                                                                20 марта 2017г.

Инициатор собрания – правление ТСЖ «Хрущева – 13»

Форма проведения собрания – очно-заочное голосование.

Дата проведения 10.03.2017г. в 18-30 – во дворе жилого дома.

Общее количество собственников – 61чел.

Общая площадь помещения – 3.405,7м2

В собрании приняли участие 2714,9м2, что составляет 79,7%.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Повестка дня:

  1. Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, пр. Хрущева, д.13.
  2. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.
  3. Утверждение отчета ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №13 по  пр. Хрущева за 2016г.
  4. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г., плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.
  5. Выборы правления ТСЖ «Хрущева-13» и председателя правления.
  6. Выборы ревизора.
  7. Оплата коммунальных услуг.
  8. Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.
  9. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых решениях.
  10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.
  11. Разное.

Решения общего собрания собственников.

По первому вопросу: Утвердить Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курск, пр. Хрущева, д.13, выступил председатель правления ТСЖ «Хрущева 13»  Калужских Е.В. и предложил  провести общее собрание собственников в форме очно-заочного  голосования в  период с 10 по 20 марта 2017г.

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решение: провести общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования в период с 10 по 20 марта 2017г.

По второму вопросу поступило предложение избрать:

Председателем собрания – Калужских Евгения Васильевича собств. кв. № 56.

Секретарем собрания – Захарову Зою Владимировну  собств. кв. № 10.

Счетной комиссии – Лысенко Светлану Кристофоровну собств. кв. № 53.

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решение:

Избрать председателем собрания - Калужских Евгения Васильевича собств. кв. № 56.

Секретарем собрания – Захарову Зою Владимировну  собств. кв. № 10.

Счетной комиссии – Лысенко Светлану Кристофоровну собств. кв. № 53.

По третьему вопросу: Утверждение отчета по обслуживанию жилого дома №13 по пр. Хрущева за 2016г. С докладом выступил директор ООО  «ТСЖ – Уютный дом» Данилюк А.С., зачитал отчет, ответил на вопросы собственников. После обсуждения данного вопроса

 Решили:

- утвердить отчет по обслуживанию жилого дома №13 по пр. Хрущева за 2016г.

Голосовали:

«За» - 2584,3м2

«Против» - 130,6м²

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу:  Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г., плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г. Слово предоставили директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал смету расходов, план работ и  план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.  После обсуждения данного вопроса

Решили:

- утвердить предложенную плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 15р.06к. с м2, а также утвердить план работ и плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

Голосовали:

«За» - 2584,3м2

«Против» - 76,9м²

«Воздерж.» - 53,7м²

По пятому вопросу: Выборы правления ТСЖ «Хрущева-13» и председателя правления. Поступило предложение утвердить в состав правления следующем составе:

Калужских Евгений Васильевич (кв.№56);

Дернова Ирина Николаевна (кв.№49)

Захарова Зоя Владимировна (кв.№10);

Лысенко Светлана Кристофоровна (кв.№53);

Хомяков Сергей Петрович (кв.№34).

Председателем правления ТСЖ «Хрущева-13» избрать:

Калужских Евгения Васильевича (кв.№56).

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: утвердить состав в правления в следующем составе

Калужских Евгений Васильевич (кв.№56);

Дернова Ирина Николаевна (кв.№49)

Захарова Зоя Владимировна (кв.№10);

Лысенко Светлана Кристофоровна (кв.№53);

Хомяков Сергей Петрович (кв.№34).

Избрать председателем правления Калужских Евгения Васильевича (кв.№56).

По шестому вопросу: Выборы ревизора. Поступило предложение избрать ревизорами следующих собственников

Маслову Валентину Александровну (кв.№18);

Затоненко Ольгу Вячеславовну (кв.№59).

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: избрать ревизорами следующих собственников

Маслову Валентину Александровну (кв.№18);

Затоненко Ольгу Вячеславовну (кв.№59).

По седьмому вопросу: Оплата коммунальных услуг. Слово предоставили председателю ТСЖ «Хрущева-13», который предложил  оплату коммунальных услуг проводить в единой квитанции через ООО «ТСЖ – Уютный дом», либо перейти на прямые расчеты непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. После обсуждения данного вопроса

Решили: оплату коммунальных услуг производить в единой квитанции через ООО «ТСЖ – Уютный дом».

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По восьмому вопросу: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Хрущева -13» в количестве пяти  человек:

Калужских Евгений Васильевич (кв.№56);

Дернова Ирина Николаевна (кв.№49)

Захарова Зоя Владимировна (кв.№10);

Лысенко Светлана Кристофоровна (кв.№53);

Хомяков Сергей Петрович (кв.№34).

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСЖ «Хрущева -13» в количестве пяти человек:

Калужских Евгений Васильевич (кв.№56);

Дернова Ирина Николаевна (кв.№49)

Захарова Зоя Владимировна (кв.№10);

Лысенко Светлана Кристофоровна (кв.№53);

Хомяков Сергей Петрович (кв.№34).

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По девятому вопросу: Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых решениях. Председателем правления Калужских Е.В. было предложено уведомлять собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений на подъезде дома.

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: Утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений на подъезде дома.

По десятому вопросу: Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний. Было предложено утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – по месту нахождения ТСЖ «Хрущева – 13» по адресу: г.Курск, пр. Хрущева д.13, кв.56.

Голосовали:

«За» - 2714,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили: утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – по месту нахождения ТСЖ «Хрущева – 13» по адресу: г.Курск, пр. Хрущева д.13, кв.56.

 

На этом собрание завершило работу.

                                  Председатель собрания ___________________ Калужских Е.В.

                                         Секретарь собрания     ___________________ Захарова З.В.

                                                  Счетная комиссия ___________________ Лысенко С.К.

 

Протокол №______

Общего собрания собственников жилого дома №19 по пр. Хрущева.

г.Курск                                                                                                                28 февраля 2017г.

Инициатор общего собрания – правление ТСЖ «Хрущева - 19».

Форма проведения – совместное присутствие собственников.

Дата проведения – 28.02.2017г. в 18-30 часов во дворе жилого дома № 19 по пр-ту Хрущева в г. Курске.

Общая площадь помещения – 3926,7м2

В собрании приняли участие –  2143,9м2, что составляет  54,5%.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня:

1.Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

2.Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №19 по  пр. Хрущева за 2016г.

3.Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ, плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

4. Утверждение расходования средств капитального ремонта.

5. Утверждение тарифа на капитальный ремонт.

6. Оплата коммунальных услуг.

7.Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

8.Разное.

Решения общего собрания собственников.

По первому вопросу поступило предложение избрать:

- Председателем собрания – Овечкина Анатолия Васильевича (собств. кв.№60).

 - Секретарем собрания –   Сыромятникову Нину Александровну (собств. кв.№15).

- Счетной комиссии – Школьную Жанну Ивановну (собств. кв.№33).

Голосовали:

            «За» - 2143,9м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

Решили:

Избрать председателем собрания – Овечкина Анатолия Васильевича (собств. кв.№60).

Секретарем собрания – Сыромятникову Нину Александровну (собств. кв.№15).

Счетной комиссии – Школьную Жанну Ивановну (собств. кв.№33).

По второму вопросу: Отчет ООО «ТСЖ – Уютный дом» по обслуживанию жилым домом №19 по  пр. Хрущева за 2016г.,  слово предоставили директору  ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюку А.С.. Зачитал отчет, ответил на вопросы.

Решили: утвердить отчет по обслуживанию жилого дома №19 по пр. Хрущева за 2016г.

Голосовали:

            «За» - 2143,9м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По третьему вопросу: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ, плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г. Слово предоставили Директору ООО «ТСЖ – Уютный дом», зачитал размер платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г., а также ознакомил с  планом работ и планом мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

Решили:

- Утвердить план работ, плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г. и оплату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 16,61р. с м².

Голосовали:

            «За» - 2143,9м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По четвертому вопросу:  Утверждение расходования средств капитального ремонта. Слово предоставили председателю правления ТСЖ «Хрущева – 19» Овечкину Анатолию Васильевичу, доложил о расходовании денежных средств на капитальный ремонт. По капитальному ремонту были выполнены работы по ремонту кровли, ремонту межпанельных стыков и окраске фасада (договор подряда №17 от 18июля 2016г.) на общую сумму 694 817руб.. Долг по этим работам перед подрядчиком составляет 66 817руб. Остаток денежных средств на счете – 41 295руб. Сумма долга собственников – 36 406,65руб. Администрация г.Курска должна по муниципальным квартирам – 61 570руб.

Решили: утвердить расходование денежных средств по капитальному ремонту за 2016г.

Голосовали:

            «За» - 2143,9м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По пятому  вопросу:  Утверждение тарифа на капитальный ремонт. Слово предоставили председателю правления ТСЖ «Хрущева -19» Овечкину А.В., проинформировал собственников о том, что в доме необходимо очень много выполнить работ по капитальному ремонту, а средств не хватает. Поступают многочисленные жалобы на отопление, необходимо проводить  замену стояков отопления. Не завершены работы по ремонту межпанельных стыков, подходят сроки замены лифтов. После обсуждения всех вопросов

Решили: утвердить тариф на капитальный ремонт общедомового имущества в размере 8руб. с м² с 01 марта 2017г.

Голосовали:

            «За» - 2143,9м².

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По шестому вопросу: Оплата коммунальных услуг.  После обсуждения данного вопроса

Решили:

-оставить единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги и производить оплату и начисления через ООО «ТСЖ – Уютный дом».

- включить в квитанцию по оплате коммунальных услуг отдельной строкой «Капитальный ремонт».

Голосовали:

«За» - 2143,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

По седьмому вопросу: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС. С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правила пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению. Также было предложено утвердить аварийную бригаду из состава правления ТСЖ «Хрущева - 19» в количестве пяти  человек:

- Овечкин Анатолий Васильевич (собств. кв.№60).

- Бобрышев Василий Матвеевич (собств. кв.№27).

- Школьная Жанна Ивановна (собств. кв.№33).

- Тохтаухунов Кобилжон Турдиохунович (собств. кв.№16).

- Веретенников Евгений Анатольевич (собств. кв.№51).

Решили: утвердить аварийную бригаду из состава правления ТСЖ «Хрущева - 19» в количестве пяти человек:

- Овечкин Анатолий Васильевич (собств. кв.№60).

- Бобрышев Василий Матвеевич (собств. кв.№27).

- Школьная Жанна Ивановна (собств. кв.№33).

- Тохтаухунов Кобилжон Турдиохунович (собств. кв.№16).

- Веретенников Евгений Анатольевич (собств. кв.№51).

Голосовали:

«За» - 2143,9м2

«Против» - 0

«Воздерж.» - 0

На этом собрание завершило работу.

                                               Председатель собрания _______________ Овечкин А.В.

                                   Секретарь собрания __________________ Сыромятникова Н.А.

                                 Счетная комиссия _________________ Школьная Ж.И.

 

Протокол №

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: г. Курск, пр. Хрущева, дом 29, проведенного

в форме очного – заочного  голосования

г. Курск                                                                                                        «13» декабря 2016 г.

Место проведения: во дворе дома № 29 по пр. Хрущева  г. Курска

Время начала собрания: "13" декабря 2016 г. в 19 час. 00 мин.

Время окончания собрания: "13" декабря 2016 г. 20 час. 30 мин.

Сообщения (объявления) о проведении  общего собрания собственников помещений ж/д № 29 по пр. Хрущева  были размещены на информационных досках и в подъездах дома 03 декабря 2016 года.

Общее собрание проводится по инициативе ТСН «ТСЖ «Хрущева 29» (ИНН 4632217622)

Общее количество квартир в доме —80.

Общая жилых помещений – 4942,5м2, нежилые отсутствуют.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4942,5м2 голосов.

Присутствуют собственники жилых помещений в количестве  43человек (приложение № 1 к протоколу «Реестр регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома № 29 по пр. Хрущева, г. Курска, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного-заочного голосования «13» декабря 2016г. и проголосовавших по вопросам повестки дня»).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  2675,3м2 голосов, что составляет 54,1%.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Место хранения протоколов и других документов общих собраний — ООО «ТСЖ — Уютный дом: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42 кв. 2.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

2.Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

3. Оплата коммунальных услуг.

4.Изминения способа формирования фонда «Капитального ремонта».

5.Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

6.Разное. 

Решения по вопросам повестки дня:

1. По первому вопросу повестки дня: Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

СЛУШАЛИ: Наконечную Светлану Владимировну собственника кв.60, которая сообщила о необходимости избрать председателя, секретаря собрания и счетную комиссию.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Морозову Оксану Борисовну (кв. № 29)

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Добророднову Юлию Игоревну  (кв. №57)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Федотову Ирину Сергеевну (кв. № 12).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2675,3м2 голосов, что составляет 100% от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Морозову Оксану Борисовну (кв. № 29)

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Добророднову Юлию Игоревну  (кв. №57)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Федотову Ирину Сергеевну (кв. № 12).

Решение по первому вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

2. По второму вопросу повестки дня: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения», плана работ  на 2017г. Утверждение плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСН «ТСЖ «Хрущева 29» Морозову О.Б., зачитала смету расходов, план  работ и план  мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

ПРЕДЛОЖЕНО: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Включить в ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» оплату вознаграждения председателя правления в размере 1р. с м².

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,85р. с м².

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2675,3м2 голосов, что составляет 100% от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - Утвердить план работ и план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на 2017г.

- Включить в ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» оплату вознаграждения председателя правления в размере 1р. с м².

- Утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,85р. с м².

Решение по второму вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                        (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Оплата коммунальных услуг.

СЛУШАЛИ: Директора ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюка А.С., который проинформировал собственников о том, что необходимо производить оплату по квитанциям и на счет ТСН «ТСЖ Хрущева 29». Зачитал должников. В период с 19 по 21декабря будет проводится проверка и снятие показаний поквартирных счетчиков холодной воды.

ПРЕДЛОЖЕНО: На злостных неплательщиков (более трех месяцев) подавать иски в суд.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2675,3м2 голосов, что составляет 100% от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: На злостных неплательщиков (более трех месяцев) подавать иски в суд.

Решение по третьему вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

4. По четвертому  вопросу повестки дня: Изминения способа формирования фонда «Капитального ремонта».

СЛУШАЛИ: Директора ООО «ТСЖ – Уютный дом» Данилюка А.С., который проинформировал собственников о том, можно изменить способ формирования  фонда капитального ремонта и собирать денежные средства на специальный счет открытый на свой дом.

ПРЕДЛОЖЕНО: Провести общее собрание в форме очно – заочного голосования и открыть спец.счет в ТСН «ТСЖ Хрущева 29».

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2675,3м2 голосов, что составляет 100% от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Провести общее собрание в форме очно – заочного голосования и открыть спец.счет в ТСН «ТСЖ Хрущева 29».

Решение по четвертому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Утверждение аварийной бригады при возникновении ЧС.

СЛУШАЛИ: С информацией выступил директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ознакомил с правилами пожарной безопасности для жителей многоквартирных домов и правилами поведения при возникновении ЧС. Информация была принята к сведению.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСН «ТСЖ «Хрущева 29» в количестве семи  человек:

Еланцева Олега Александровича (кв. № 20)

Наконечной Светланы Владимировны (кв. № 60)

Доброродновой Юлии Игоревны (кв. №57)

Морозовой Оксаны Борисовны (кв. № 29)

Мигулевой Елены Владимировны (кв. № 52)

Федотовой Оксаны Сергеевны (кв.№12)

Федотовой Ирины Сергеевны (кв.№12).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 2675,3м2 голосов, что составляет 100 % от числа проголосовавших;

«Против» ________-_______ м2 голосов, что составляет ______% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить аварийную бригаду из состава членов ТСН «ТСЖ «Хрущева 29» в количестве семи  человек:

Еланцева Олега Александровича (кв. № 20)

Наконечной Светланы Владимировны (кв. № 60)

Доброродновой Юлии Игоревны (кв. №57)

Морозовой Оксаны Борисовны (кв. № 29)

Мигулевой Елены Владимировны (кв. № 52)

Федотовой Оксаны Сергеевны (кв.№12)

Федотовой Ирины Сергеевны (кв.№12).

Решение по пятому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                             (принято или не принято)

На этом собрание завершило работу.

Председатель общего собрания __________________________ /Морозова О.Б./

Секретарь общего собрания ____________________________/Добророднова Ю.И./

Члены счетной комиссии _____________________________ /Федотова И.С./

 

Протокол №

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном

по адресу: г. Курск, пр. Энтузиастов, дом 1А, проведенного

в форме очного – заочного  голосования

г. Курск                                                                                            «23» мая 2017 г.

Место проведения: во дворе дома №1А  по пр. Энтузиастов  г. Курска

Время начала собрания: "23" мая 2017 г. в 19 час. 00 мин.

Время окончания собрания: "23" мая  2017г. 20 час. 30 мин.

Сообщения (объявления) о проведении  общего собрания собственников помещений ж/д № 1А по пр. Энтузиастов  были размещены на информационных досках и в подъездах дома « 12»  мая 2017года.

Общее собрание проводится по инициативе ТСЖ «Энтузиастов» (ИНН4632028801)

Общее количество квартир в доме —86, нежилых помещений – 9.

Общая жилых помещений – 8249,4м2, нежилые помещения – 787,29м².

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 9036,69м2 голосов.

Присутствуют собственники жилых помещений в количестве  62человека (приложение № 1 к протоколу «Реестр регистрации и голосования собственников помещений многоквартирного дома № 1А по пр. Энтузиастов, г. Курска, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного-заочного голосования «23» мая  2017г. и проголосовавших по вопросам повестки дня»).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании  6285,21м2 голосов, что составляет 69,5%.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Место хранения протоколов и других документов общих собраний — ООО «ТСЖ — Уютный дом: г. Курск, пр-т Хрущева, д. 42 кв. 2.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

2. Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержания жилого помещения».

- утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,65руб.

- утвердить оплату услуг банка из средств поступающих на счет от размещения рекламы.

3. Ограждение придомовой территории.

- утвердить смету на изготовление и установку забора в размере 312 279,6руб.

- поручить директору  ООО  «ТСЖ  – Уютный дом» выполнить работы по изготовлению и установке забора.

- финансирование на изготовление и установку забора провести из средств накопленных за счет рекламы и аренды.

4.Утвердить смету на установку приводов ворот в размере 41 007,20р.

- утвердить смету на установку домофонов на калитки в размере 42 000руб.

Примечание: пульты от ворот приобретают собственники в любом количестве, стоимость одного пульта 950руб.

5.Утвердить работы и смету по ремонту входов в подъезды и установку козырьков в размере 195 000руб.

-поручить директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» заключить договор на выполнение работ по ремонту входов в подъезды.

Решения по вопросам повестки дня:

1. По первому вопросу повестки дня: Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии.

СЛУШАЛИ: Коновалова Виктора Ивановича собственника кв.65, который  сообщил о необходимости избрать председателя, секретаря собрания и счетную комиссию.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Коновалова Виктора Ивановича (кв. № 65)

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Ермоленко Татьяну Михайловну  (кв. №26)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Петрова Игоря Анатольевича (кв. № 12).

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6108,91м2 голосов, что составляет 97,2% от числа проголосовавших;

«Против» - 99,6 м2 голосов, что составляет 1,59% от числа проголосовавших;

«Воздержался» - 76,7м2 голосов, что составляет 1,22% от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Избрать председателем общего собрания собственников помещений дома: Коновалова Виктора Ивановича (кв. № 65)

Избрать секретарем общего собрания собственников помещений дома: Ермоленко Татьяну Михайловну  (кв. №26)

Избрать ответственным  за подсчет голосов с правом подписания протокола общего собрания (счетной комиссии): Петрова Игоря Анатольевича (кв. № 12).

Решение по первому вопросу повестки дня _________принято_________

                                                                                                                           (принято или не принято)

2. По второму вопросу повестки дня: Утверждение платы по ст. «Ремонт и содержания жилого помещения».

- утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,65руб.

- утвердить оплату услуг банка из средств поступающих на счет от размещения рекламы.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСЖ «Энтузиастов» Коновалова В.И., зачитал смету расходов, план  работ  на 2017г. А так же сообщил, что очень большие расходы за услуги банка

ПРЕДЛОЖЕНО: - утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,65руб.

- утвердить оплату услуг банка из средств поступающих на счет от размещения рекламы.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6185,61м2 голосов, что составляет 98,42% от числа проголосовавших;

«Против» 99,6м2 голосов, что составляет 1,59% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - утвердить плату по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» на 2017г. в размере 14,65руб.

- утвердить оплату услуг банка из средств поступающих на счет от размещения рекламы.

Решение по второму вопросу повестки дня_____________принято___________

                                                                                                                                        (принято или не принято)

3. По третьему вопросу повестки дня: Ограждение придомовой территории.

- утвердить смету на изготовление и установку забора в размере 312 279,6руб.

- поручить директору  ООО  «ТСЖ  – Уютный дом» выполнить работы по изготовлению и установке забора.

- финансирование на изготовление и установку забора провести из средств накопленных за счет рекламы и аренды.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСЖ «Энтузиастов» Коновалова В.И , который сообщил о том, что в связи с открытием  в доме в офисном помещении магазина «Красное и белое» на придомовой территории и в подъездах очень много посторонних лиц в нетрезвом состоянии, сказал о необходимости огородить придомовую территорию.

ПРЕДЛОЖЕНО: - утвердить смету на изготовление и установку забора в размере 312 279,6руб.

- поручить директору  ООО  «ТСЖ  – Уютный дом» выполнить работы по изготовлению и установке забора.

- финансирование на изготовление и установку забора провести из средств накопленных за счет рекламы и аренды.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5921,81м2 голосов, что составляет 94,22% от числа проголосовавших;

«Против» - 363,4 м2 голосов, что составляет 5,79% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: - утвердить смету на изготовление и установку забора в размере 312 279,6руб.

- поручить директору  ООО  «ТСЖ  – Уютный дом» выполнить работы по изготовлению и установке забора.

- финансирование на изготовление и установку забора провести из средств накопленных за счет рекламы и аренды.

Решение по третьему вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

4. По четвертому  вопросу повестки дня: Утвердить смету на установку приводов ворот в размере 41 007,20р.

- утвердить смету на установку домофонов на калитки в размере 42 000руб.

Примечание: пульты от ворот приобретают собственники в любом количестве, стоимость одного пульта 950руб.

СЛУШАЛИ:  Председателя  правления ТСЖ «Энтузиастов» Коновалова В.И , который сообщил о том, что  вместе с ограждением придомовой территории необходимо установить ворота и калитки.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить смету на установку приводов ворот в размере 41 007,20р.

- утвердить смету на установку домофонов на калитки в размере 42 000руб.

Примечание: пульты от ворот приобретают собственники в любом количестве, стоимость одного пульта 950руб.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 5921,81м2 голосов, что составляет 94,22% от числа проголосовавших;

«Против» - 363,4 м2 голосов, что составляет 5,79% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ:  Утвердить смету на установку приводов ворот в размере 41 007,20р.

- утвердить смету на установку домофонов на калитки в размере 42 000руб.

Примечание: пульты от ворот приобретают собственники в любом количестве, стоимость одного пульта 950руб.

Решение по четвертому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                         (принято или не принято)

5. По пятому вопросу повестки дня: Утвердить работы и смету по ремонту входов в подъезды и установку козырьков в размере 195 000руб.

-поручить директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» заключить договор на выполнение работ по ремонту входов в подъезды.

СЛУШАЛИ: Председателя  правления ТСЖ «Энтузиастов» Коновалова В.И , который сообщил о том, что  из-за разрушения кирпичной кладки входов в подъезды необходимо провести ремонт входов в подъезды и установить козырьки.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить работы и смету по ремонту входов в подъезды и установку козырьков в размере 195 000руб.

-поручить директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» заключить договор на выполнение работ по ремонту входов в подъезды.

ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6185,61м2 голосов, что составляет 98,42% от числа проголосовавших;

«Против» 99,6м2 голосов, что составляет 1,59% от числа проголосовавших;

«Воздержался»____-_______м2 голосов, что составляет _____ % от числа проголосовавших.

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными:_______-_________голосов.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить работы и смету по ремонту входов в подъезды и установку козырьков в размере 195 000руб.

-поручить директору ООО «ТСЖ – Уютный дом» заключить договор на выполнение работ по ремонту входов в подъезды.

Решение по пятому вопросу повестки дня_____________принято______________

                                                                                                                                             (принято или не принято)

На этом собрание завершило работу.

Председатель общего собрания __________________________ /Коновалов В.И../

Секретарь общего собрания ____________________________/Ермоленко Т.М../

Члены счетной комиссии _____________________________ /Петров И.А./

Тарифы

Наши объекты