Главная Информация Отчеты 2018г.

Отчеты 2018г.

 

Отчет

о выполнении договора обслуживания ж/д №40 по пр. Хрущева за 2018г. (с 01 июля 2018г.)

Общая площадь обслуживания – 3060,6м²

Начислено по ст. «Содержание жилого помещения»  – 226 530,29р.

Начислено по ст. «Видеонаблюдение»  – 12 600р.

Начислено по ст. «Домофон»  – 14 400р.

Начислено по ст. «Техническое обслуживание автоматических ворот»  – 20 736р.

Оплата вознаграждения председателя МКД – 18 343,08р.

Общая сумма начислений на 31.12.18г. – 292 609,37р.

Долг собственников -

Оплачено:

  1. Обслуживание лифта (эл.диагностика, страхование) – 45 909р.
  2. Оплата по уборке придомовой территории с отчислениями – 37 508,4р.
  3. Оплата по уборке МОП с отчислениями – 16 560р.
  4. Управление МКД – 38 930,83р.
  5. Аварийно-диспетчерская служба – 14 690,88р.
  6. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания – 6 978,16р.
  7. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 20 199,96р.
  8. Тех. обслуживание общедомовых приборов учета – 7 345,44р.
  9. Услуги банка – 5 866р.
  10. Оплата вознаграждения председателя Совета МКД – 18 343,08р.
  11. Оплата за вызов специалиста по обслуживанию видеонаблюдения и домофона – 6 420р.

Выполнены следующие работы:

1.Установка шланга для полива зеленых насаждений – 1710р.

2. Замена замков на чердаке и в подвале – 1 207р.

3.Замена видеорегистратора – 6 066р.

4.Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- плавкая вставка - 1шт-105,3р.

-лампа светодиодная шар Е4 - 1шт-120р. (ворота)

-лампа ДРЛ 250W - 1шт-159,3р.

-эл.лампа 40W - 10шт*12р.=120р.

- лампа светодиодная 5ВТ 230W - 13шт*50,92р.=661,96р.

5.Замена замков на приводах ворот – 250р.

6.Покос травы 1раз – 1000р.

7.Замена входных тамбурных дверей в подъезде (демонтаж, монтаж) пластиковые – 18 014р.

8. изготовление и установка аншлага – 850р.

9.Обследование дымоходов и вентканалов – 600р.

10.Ремонт входных дверей, установка упоров, покраска – 3 073р.

11.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период – 1,3м³*870р.=1131р.

12.Ремонт въездных ворот – 552р.

13. Монтаж и пусконаладка видеооборудования и замена жесткого диска – 8 316,66р.

14. Уборка придомовой территории с использованием спец. техники 2раза – 5 640р.

Итого: 268 327,97р._______________________________________________

 

Остаток денежных средств  на 01.01.2019г. – 24 281,40р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора обслуживания ж/д №42 по пр. Хрущева за 2018г. (с 01 июля 2018г.)

 

Общая площадь обслуживания – 3418,9м²

Начислено по ст. «Содержание жилого помещения»  – 252 992,24р.

Начислено по ст. «Видеонаблюдение»  – 16 800р.

Начислено по ст. «Домофон»  – 19 040р.

Начислено по ст. «Техническое обслуживание автоматических ворот»  – 27 648р.

Оплата вознаграждения председателя МКД – 20 493,3р.

Общая сумма начислений на 31.12.18г. – 336 973,54р.

Долг собственников -

Оплачено:

1.Обслуживание лифта (эл.диагностика, страхование) – 51 283,5р.

2.Оплата по уборке придомовой территории с отчислениями – 37 508,4р.

3.Оплата по уборке МОП с отчислениями – 16 560р.

4.Управление МКД – 43 488,4р.

5.Аварийно-диспетчерская служба – 16 410,72р.

6.Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания – 7 795,09р.

7.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 22 564,74р.

8.Тех. обслуживание общедомовых приборов учета – 8 205,36р.

9.Услуги банка – 6 752р.

10.Оплата вознаграждения председателя Совета МКД – 20 493,3р.

11.Оплата за вызов специалиста по обслуживанию видеонаблюдения и домофона – 6 420р.

Выполнены следующие работы:

1.Ремонт системы полива зеленых насаждений – 160р.

2. Замена замков на чердаке и в подвале – 1 207р.

3.Замена видеорегистратора – 6 066р.

4.Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- плавкая вставка ППНН-33 - 1шт-105,3р.

-лампа светодиодная шар Е4 - 1шт-120р. (ворота)

-эл.лампа 40W - 7шт*12р.=84р.

- лампа светодиодная 5ВТ 230W - 15шт*50,92р.=763,8р.

5.Покос травы 1раз – 1000р.

6.Ремонт входной двери на чердаке, установка водоотливов – 690р.

7.Замена входной тамбурной двери в подъезде – 18 014р.

8. Изготовление и установка аншлага – 850р.

9.Обследование дымоходов и вентканалов – 1000р.

10.Ремонт входных дверей, установка упоров  – 1 410р.

11.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период – 1,3м³*870р.=1131р.

12.Ремонт въездных ворот – 552р.

13. Монтаж и пусконаладка видеооборудования и замена жесткого диска – 8 316,66р.

14. Уборка придомовой территории с использованием спец. техники 2раза – 5 640р.

Итого: 284 591,27р._______________________________________________

 

Остаток денежных средств  на 01.01.2019г. – 52 382,27р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора обслуживания ж/д №44 по пр. Хрущева за 2018г. (с 01 июля 2018г.)

 

Общая площадь обслуживания – 2653,87м²

Начислено по ст. «Содержание жилого помещения»  – 196 899,13р.

Начислено по ст. «Видеонаблюдение»  – 12 600р.

Начислено по ст. «Домофон»  – 14 400р.

Начислено по ст. «Техническое обслуживание автоматических ворот»  – 20 736р.

Оплата вознаграждения председателя МКД – 15 915,7р.

Общая сумма начислений на 31.12.18г. – 260 550,83р.

Долг собственников -

Оплачено:

  1. Обслуживание лифта (эл.диагностика, страхование) – 39 808,05р.
  2. Оплата по уборке придомовой территории с отчислениями – 37 508,4р.
  3. Оплата по уборке МОП с отчислениями – 16 560р.
  4. Управление МКД – 33 757,22р.
  5. Аварийно-диспетчерская служба – 12 738,57р.
  6. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания – 6 050,82р.
  7. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 17 515,54р.
  8. Тех. обслуживание общедомовых приборов учета – 6 369,28р.
  9. Услуги банка – 5 211р.
  10. Оплата за вызов специалиста по обслуживанию видеонаблюдения и домофона – 6 420р.

Выполнены следующие работы:

1. Замена замков на чердаке и в подвале – 1 207р.

2.Замена видеорегистратора – 6 066р.

3.Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- плавкая вставка - 1шт-105,3р.

-автоматич. выкл. ВА-47-63-2 – 2шт*174,69р=349,38р. (въездные ворота)

-эл.лампа 40W - 8шт*12р.=96р.

- лампа светодиодная 5ВТ 230W - 24шт*50,92р.=1222,08р.

4.Замена замка на въездных воротах – 250р.

5.Покраска фасада (балкон  кв.№1 и торец дома) – 1 190р.

6.Покос травы 1раз – 1000р.

7.Замена входных тамбурных дверей в подъезде (демонтаж, монтаж) пластиковые – 18 014р.

8. Изготовление и установка аншлага – 850р.

9.Обследование дымоходов и вентканалов – 800р.

10.Ремонт входных дверей, установка упоров– 1570р.

11.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период – 1,3м³*870р.=1131р.

12.Ремонт въездных ворот – 552р.

13. Монтаж и пусконаладка видеооборудования и замена жесткого диска – 8 316,66р.

14. Уборка придомовой территории с использованием спец. техники 2раза – 5 640р.

Итого: 230 298,30р._______________________________________________

 

Остаток денежных средств  на 01.01.2019г. – 30 252,53 р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №12 по пр. Хрущева за 2018г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 4219,3м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 770 222,88р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 13 000р.

Оплачен налог на прибыль от рекламы – 1 950р.

-Эр-телеком-3 600р.

-Связьинформ- 1 200р.

-Нет бай Нет – 4 200р.

- Аксинет – 4 000р.

Общая сумма начислений – 781 272,88р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 49 281,42р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 126 579р.

3. Уборка придомовой территории – 71 896р.

4. Уборка мест общего пользования – 45 568р.

5. Содержание аварийной службы – 40 505,28р.

6. Управление жилым домом – 129 110,58р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 19 240р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (2водонагревателя) – 111 389,52р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 30 378,96р.

10.Услуги банка – 52 000р.

11.Оплатат за ведение счета капитального ремонта – 12 657,9р.

Выполнены следующие работы:

1.Ремонт системы ГВС в подвале – 288р.

2.Уборка снега с использованием спец. техники:

01.03.18г.-750р.

03.03.18г.- 1000р.

04.03.18г.- 2250р.

17.03.18г. – 1500р.

18.03.18г.- 500р.

04.12.18г. – 300р.

13.12.2018г. – 5 600р.

24.12.2018г. – 2200р.

3. Обслуживание эл. оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W – 9шт×13р.=117р.

-стартер S2-4-22W – 20шт*5,76р. = 115,2р.

-лампа люминисцентная ЛЛ-18W – 30шт*35,64р.= 1069,2р.

-прожектор светодиодный СДО-5 30W – 2шт*462,69р. = 925,38р.

-плавкая вставка ПН-2 100А – 1шт - 46,68р.

-автоматич. выкл. ВА-47-63 – 4шт*91,17р. = 364,68р.

-лампа светодиодная 5W – 7шт*52,6р. = 368,2р.

4.Косметический ремонт помещения ИТП (водонагревателей) – 2помещения – 18 660р.

5.Ремонт системы полива насаждений – 235р.

6.Ремонт стояков ГВС и ХВС в кв.№23 – 110р.

7. Покос травы 2раза – 3 000р.

8.Покраска малых форм детской площадки, урн, бордюров, ремонт скамеек – 9 176р.

9.Замена стояка ГВС на 7-8эт., работа эл.сварщика – 2 700р.

10.Замена доводчика на калитке, ремонт калитки – 2 460р.

11.Ремонт системы канализации в кв.№46 – 50р.

12.Ремонт калиток – 1 500р.

13.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 8 393,16р.

14.Ремонт системы ввода холодной воды – 3 871р.

15.Ремонт автомобильных въездных ворот – 3 200р.

16.Снос деревьев на придомовой территории, вывоз, погрузка веток – 2 530р.

17. Вывоз КГМ (елок) – 758,71р.

Итого: 762 644,87р._________________________________________________

 

Перерасход за 2017г.  – 45 256,2р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 18 628,01р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 26 628,19р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

ж/д №27 по пр. Хрущева за 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 5.745,5м²

Начислено  по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 088 214,18р.

Дополнительно начислено «Ремонт подъездов» - 269 924,46р.

Оплачено:

1. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания, кровли – 26 199,48р.

2. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 137 892р.

3. Содержание аварийно-диспетчерской службы –  55 156,8р.

4. Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета – 41 367,6р.

5. Комплексное обслуживание лифтов (страхование, эл.диагностика, обучение ответственных) – 172 365р.

6. Уборка придомовой территории – 75 840,6р.

7. Уборка мест общего пользования – 72 393,3

8. Управление МКД – 172 365р.

9. Оплата вознаграждения председателя – 68 946р.

10. Обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования – 22 457,5р.

11. Обслуживание счета капитального ремонта – 17 236,5р.

12. Услуги банка- 48 494р.

Выполнены следующие работы:

1. Уборка снега с использованием спец. техники: 

01.03.18г.- 750р.

02.03.18г. – 1500р.

03.03.18г. – 3 000р.

05.03.18г. – 1 500р. 

17.03.18г. – 1 500р.

12.12.18г. – 2 200р.

24.12.18г. – 1 800р.

27.12.18г. – 285р.

28.12.18г. – 1 800р.

2. Осмотр и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W – 12шт×14р. = 168р.

- автоматич. выкл. ВА-47-63-4шт*78,39р. = 313,56р.

- розетка – 2шт*100р.= 200р.

- лампа светодиодная 5V230W-6шт.*50,92р. =305,52р.

3. Покос травы 3раза – 3 000р.

4. Уборка подвала и чердака – 7 200р.

5. Поверка счетчиков холодной воды – 624,22р.

6. Сбор и транспортировка КГМ (елок) – 1 091,65р.

7. Ремонт канализации в кв.97 – 460р.

                                           кв.25 – 540р.

8. Побелка деревьев – 884р.

9. Ремонт ливневой канализации – 580р.

10.Ремонт и покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн – 4 012р.

11. Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 1 538,44р.

12. Установка поддона на тех. этаже – 306р.

13.Замена стояка горячего и холодного водоснабжения в кв. №103,107 – 2 145р.

14. Ремонт стояка канализации в кв.№8 -  450р.

15.Установление границ земельного участка и изготовление межевого плана – 12 150р.

16. ремонт входных групп – 1,2,3 под. (ступеньки) – 82 008р.

17. Замена стояка холодного и горячего водоснабжения в лифтерной и подвале – 4 555р.

18.Укладка плитки в тамбурах входов п подъезды – 16 900р.

19. Изготовление и установка козырьков  над входами в подвалы – 17 942р.

20. Ремонт стояка горячей воды в кв.№55 – 265р.

21. Ремонт системы ГВС на тех.этаже – 509,44р.

22. Возмещение ущерба кв.№4 по залитию – 4 000р.

23. Проверка вент.каналов и дымоходов 2раза – 2 140р.  

Итого: 1 089 336,61р.________________________________________________

Общий остаток денежных средств на 01.01.2018г. – 141 512,03р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 1 122,43р.

Остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 140 389,60р.

 

Председатель правления ТСЖ «Хрущева 27» ____________________ Боева А.В.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №15 по ул. Мыльникова за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 2 770,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 493 427,29р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний –13 800р.

(Эр-телеком – 12мес*300р.=3600р.

Ростелеком – 12мес.*500р.=6000р.

Нет Бай Нет 12мес.*350р.=4200р.

Остаток денежных средств за «Видеонаблюдение» - 6000р.

Оплачен налог на прибыль  - 2070р.

Общие начисления – 511 157,29р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО – 32 359,44р.

2. Обслуживание лифта ( эл.диагностическое испытание, страхование) – 83 115р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 39 895,2р.

4. Оплата уборщику МОП – 31 251,24р.

5. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 26 596,8р.

6. Управление МКД – 84 777,3р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш, осмотры общего имущества – 12 633,48р.

8. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 66 492р.

9. Техническое обслуживание и поверка ОПУ – 19 947,6р.

10. Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования – 10 685,7р.

11. Оплата услуг банка – 30 000р.

Выполнены следующие работы:

1. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп  40W – 7шт*10,39р.=72,73р.

- автоматич. выкл. ВА-47-63-3шт*77,34р.=232,02р.

-лампа светодиодная 5W-9шт*43,39р.=390,51р.

-автоматич.выкл. ВА-47 1п25а-2шт*91,17р.= 182,34р.

2.Уборка снега с использование спец.техники:

03.03.2018г.-750р.

05.03.2018г.- 500р.

17.03.2018г. – 500р.

3.Устранение засора канализации

20.03.2018г. – 2760р.

27.05.2018г – 2760р.

21.06.2018г. – 2760р.

20.07.2018г. – 1500р.

22.08.2018г. – 1500р.

24.08.2018г. – 1500р.

18.09.2018г. – 1500р.

22.10.2018г. – 1500р.

24.10.2018г. – 1500р.

26.10.2018г. – 1500р.

4.Периодическая проверка вентканалов 2раза – 1000р.

5.Покос травы 2раза – 1250р.

6.Замена замка на подвал и тех.этаж – 1394р.

7.Подготовка жилого дома к отопительному сезону – 608,72р.

8.Покраска малых форм детской площадки, забора – 1059,5р.

9.Установка упоров на входных дверях – 650р.

10.Тех.обслуживание газового оборудования – 10 685,7р.

11.Ремонт стояка отопления в кв.№48 – 580р.

12.Ограждение контейнерной площадки для сбора КГМ – 1200р.

13.Ремонт системы ГВС в подвале – 915р.

14.Уборка снега с использованием спец.техники 12.12.2018г. – 1500р.

15.Вывоз КГМ (елок) – 526,4р.

Итого:   480 530,68р.__________________________________________

 

Остаток денежных средств за 2017г. – 11 937,11р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 30 626,61р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 42 563,72р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №15 по пр. Хрущева за 2018г.

(с 01 февраля 2018г.)

Общая площадь обслуживания – 5696м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» –  819 540,92р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний:

ИП Мишина (парикмахерская) – 42 266,83р.

ИП Артемов (обувная мастерская) – 28 087,92р.(за-10% / налог – 6%)

Нет бай нет – 3 850р.

Ростелеком – 5 500р.

Дополнительно:

по 100р. с кв. за уб.под. – 117 700р.

обслуживание счета капитального ремонта – 0,25р. с м² =15 664р.

Общий доход за 2018г. = 1 032 609,67р.

Оплачено:

1.Оплата вознаграждения председателю правления – 66 000р.

 2.Комплексное обслуживание лифтов. Освидетельствование лифтов, страхование, обучение ответственных – 156 640р.

3. Содержание инженерных сетей и оборудования – 125 312р.

4. Уборка МОП (уборка подъездов-9мес.) – 56 700р. – оплата за счет рекламы

5. Уборка и содержание придомовой территории (дворник) – 60 720р.(остаток -13 214,08р.) – по смете 73 934,08р.

6. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 50 124,8р.

7. Услуги банка – 24 035р.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания – 23 809,28р.

9. Техническое обслуживание и поверка приборов учета – 37 593,6р.

10.Управление МКД – 162 905,6р.

11. Оплата программы «Формирование современной городской среды» - 18 816,03р.

Выполнены следующие работы:

1.Осмотры и обслуживание электрооборудования МОП с заменой:

- эл. ламп 40W –   8шт.×14руб.=112руб.

- ремонт поэтажных эл.щитов – 409,32р.

-лампа светодиодная LED-Р45-шар – 10шт*46,26р.=462,6р.

-эл.лампа светодиодная 5W – 14шт*43,39р.=607,46р.

-автоматич.выкл ВА-47 – 1шт-93,96р.

2.Восстановление освещения на тех. этаже и в подвале – 17 847,95р.

3.Установка разбора воды для уборки подъездов – 1 766р.

4.Уборка снега с придомовой территории с использованием спец. техники

02.03.18г.- 500р.

03.03.18г.- 1500р.

05.03.18г. – 750р.

17.03.18г. – 500р.

18.03.18г. – 500р.

13.12.18г. – 600р.

24.12.18г. – 900р.

28.12.18г. – 600р.

5.Ремонт стояка г/в- ремонт трубы отопления в кв.№73 – 440р.

6.Уборка подвала и тех.этажа – 8 100р.

7.Побелка деревьев – 884р.

8.ремонт системы отопления и горячей воды, ремонт отопительного прибора в подъезде – 3 000р.

9.Изготовление и установка урн – 2шт*1500р.=3 000р.

10.Покос травы 3раза – 3750р.

11.Подготовка жилого дома к отопительному сезону. Замена кранов – 2 738,44р.

12.Ремонт системы канализации в подвале 2раза – 180р.

13.Завоз песка для посыпки тротуаров – 2м² - 1740р.

14.Снос деревьев, планировка площадки – 40 897р.

15.Ремонт системы отопления в кв.№32-700р.

16.Ремонт системы ГВС в кв.№87 – 1 330р.

17.Благоустройство придомовой территории. Удаление пней с использованием трактора -  1500р.

18.Проверка вент.каналов 2раза*1070р.= 2140р.

19.Установка слива воды в узле 1-го под. – 355р.

20.Вывоз веток, погрузка – 800р.

Итого: 881 360,04руб._____________________________________________

Остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 151 249,63р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №38 по Майскому бульвару  за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 5956,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 045 213,68р.

Оплачено:

1. Обслуживание лифта – 178 692р.

2. Уборка придомовой территории  и уборка контейнерной площадки 4мес. – 85 057,39р.

3. Уборка мест общего пользования – 62 960,96р.

4. Содержание аварийной службы – 57 182р.

5. Управление жилым домом – 171 544,32р.

6. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 27 161,18р.

7.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 142 953,6р.

8. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 42 886,08р.

9. Оплата вознаграждения председателя Совета многоквартирного дома – 71 476,8р.

10. Услуги банка – 21 651р.

11. Оплата за ведение счета капитального ремонта – 17 869,2р.

Начислено по ст. «Текущий ремонт общего имущества» - 211 928,62р.

Выполнены следующие работы:

1.Ремонт системы вентиляции в кв.108-390р.

2.Вывоз КГМ (елок) – 1 131,71р.

3.Ремонт стояка отопления в кв.6 - 420р.

4.Уборка снега с использованием трактора

03.03.18г. – 750р.

05.03.18г. – 1 500р.

5.Ремонт системы ГВС в кв.№95 – 1 300р.

6.Уборка подвала и чердака – 7 500р.

7.Побелка деревьев на придомовой территории – 639р.

8.Ремонт ограждения тротуара и детской площадки – 500р.

9.Периодическая проверка дымоходов и вент.каналов 2раза – 2 160р.

10.Восстановление вытяжки в кв.106 – 1 604р.

11.Завоз земли на придомовой территории – 4 000р.

12.Ремонт системы полива насаждений – 970р.

13.Ремонт, покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн – 4 092р.

14.Покос травы – 3раза – 2250р.

15. Установка козырьков над входами в подвалы 2шт – 17 796,1р.

16.Дезинсекция блох – 3 300р.

17.Ремонт канализационного стояка в кв.№38 – 400р.

18.Подготовка теплового хозяйства жилого дама к отопительному сезону – 20 075,56р.

19.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

-выключатель – 1шт-100р.

-лампа светодиодная 5W230V-3шт*50,92р.=152,76р.

20.Ремонт, покраска входных дверей в подъезды – 3 109р.

21.Ремонт системы отопления в 1-м подъезде на чердаке – 1 894р.

22.Ремонт стояка отопления в подвале в кв.20 - 980р.

23.Протравка крыс в подвале -156р.

24.Ремонт межпанельных стыков в кв.№107 – 6 750р.

25.Косметический ремонт 1-х этажей подъездов №1,2 – 151 311,24р.

26.Косметический ремонт подъезда №2 (9-эт.) – 4 600р.

27.Снос, подрезка деревьев, погрузка и вывоз веток – 13 980р.

28.Ремонт системы канализации в кв.№78,82,86 – 1070р.

29.Установка слива воды в тех.узле – 110р.

30.Ремонт системы отопления в 3-м подъезде – 2190р.

30.Ремонт входной двери в 1-м подъезде – 670р.

32.Наладка отопления в 3-м подъезде – 2750р.

33.Замена кранов шаровых на сбросниках отопления -3шт*142,42р.=427,26р.

34.Ремонт стояка отопления в кв.79 – 325р.

Итого: 1 140 788,16руб._________________________________________

 

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2018г. составил – 49 660,92р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 95 574,48р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. составил – 145 235,4р. + 5 779,52р. (перерасход по уборке) = 151 014,92р.

Долг собственников на 01.01.19г. – 147 669,75р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ________________________ Данилюк А.С.

Перерасход по уборке подъездов = 1 444,88р.*4=5 779,52р.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №29 по пр. Хрущева 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 4 948,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» – 901 141,14р.

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 65 322,84р.

2. Уборка мест общего пользования – 53 445,96р.

3. Управление жилым домом – 178 153,2р.

4. Осмотры общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш –  22 566р.

5.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 118 768,8р.

6. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 35 630,67р.

7. Комплексное обслуживание лифтов – 148 461р.

8. Содержание аварийной службы – 47 507,52р.

9. Оплата вознаграждения председателю – 59 384,4р.

10. Услуги банка – 23 800р.

11.Оплата за ведение счета капитального ремонта – 14 846,1р.

Выполнены следующие работы:

1.Вывоз КГМ (елок) – 940,25р.

2.Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

-эл.ламп 11шт.×14руб.= 154руб.

-выкл.накладной – 1шт – 38р.

-светильник светодиодный СПБ-2-2шт*302р.=604р.

-автоматич. выкл.ВА-47-2шт*78,39р.=156,78р.

-замок навесной на ВРУ-1шт-215р.

-лампа светодиодная 5WE27-13шт*50,92р.=661,96р.

-установка контрольного эл.счетчика-1шт-658,56р.

3.Уборка снега с использованием спец. техники:

02.03.18г-750р.

03.03.18г-1500р.

05.03.18г.-1200р.

17.03.18г- 500р.

18.03.18г-500р.

12.12.18г-1200р.

26.12.18г-900р.

28.12.2018г.- 1800р.

4.Уборка подвалов и чердаков-5400р.

5.Поверка общедомового счетчика ВСХ-1шт-852,24р.

6.Побелка деревьев-884р.

7.Периодическое обслуживание вент.каналов-2р.*800р.=1600р.

8.Завоз земли 2м³*1995р.=3 990.

9.Ремонт и покраска малых форм детской площадки, ремонт скамеек – 4  562р.

10.Покос травы 3раза – 2250р.

11.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 2561,14р.

12.Замена стояка отопления в кв.73-500р.

13.Ограждение придомовой территории, ремонт забора – 10 492р.

14.Ремонт системы ГВС и отопления в кв.77- 2100р.

15.Изготовление межевого плана земельного участка – 8 100р.

16.Тех.обслуживание газового оборудования – 11 747р.

17.Ремонт дворовой канализации, установка водоотливов, благоустройство клумбы – 10570р.

18.Ремонт стояка отопления в кв.№75-330р.

19.Снос и подрезка деревьев, погрузка и вывоз веток – 8 320р.

20.Укладка плитки в п.№2-10эт. – 5 742,16р.

Итого: 859 665,58р._______________________________________________

 

Перерасход  денежных средств на 01.01.2018г. – 63 257р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 41 475,56р.

Перерасход  денежных средств на 01.01.2019г. – 21 781,44р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №32 по ул. Студенческая за 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 6021,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» -1 075 337,48р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 13 800р.

- Эр Телеком – 3 600р.

- Ростелеком – 6 000р.

- Нет бай Нет – 4 200р.

Общие начисления: 1 089 137,48р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО  до 01.09.2018г.– 70 332,28р.

2. Обслуживание лифтов – 180 648р.

3. Уборка придомовой территории – 72 259,2р.

4. Уборка мест общего пользования – 72 259,2р.

5. Содержание аварийной службы – 57 807р.

6. Управление жилым домом – 216 777,6р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 27 458р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 158 970,24р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 43 355р.

10. Оплата за обслуживание и ведение счета капитального ремонта – 18 064,8р.

11. Оплата услуг банка – 73 552р.

12. Налог на доход от размещения оборудования 15% - 2070р

По ст. «Текущий ремонт общего имущества» начислено:  174  144,67р.

Выполнены следующие работы:

1.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП  с заменой:

 -эл.ламп 40W – 7шт×14р.=98р.

-автоматический выкл. ВА4725А-4шт*78,39р.=313,56р.

- лампа светодиодная 5WE27 – 13шт*50.92р= 661.96р.

- вставка плавкая НПН-2 – 4шт*88,83р.=355,32р.

2. Вывоз КГМ (елок) – 1 144,11р.

3. Покос травы 3раза – 3 000р.

4. Завоз песка 2м³ *1000р.=2000р.

5. Ремонт системы канализации в кв.№14,24 – 680р.

6.Уборка снега с использованием спец. техники

05.03.18г. – 500р.

17.03.18г. – 500р.

13.12.18г. – 600р.

27.12.18г. – 900р.

7.Периодическое обследование вент.каналов 2р.*1080р.= 2160р.

8.Разборка  и укладка плитки в подъездах – 35800р.

9.Покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн, бордюров – 6 174р.

10.Замена замков на калитках – 2шт*187р.=374р.

11.Покраска  входных дверей в подъезды и кладовые  - 2 940р.

12.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 10 373,16р.

13.Покраска заборов возле подъездов – 7 414р.

14. Ремонт калиток на придомовой территории – 1 380р.

15. Дезинсекция блох в подвалах – 2 200р.

16.Замена видеокамеры – 1шт *2 800р.

17.Ремонт стояка отопления в кв.27 – 255р.

18.Протравка крыс в подвале – 135р.

19.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период 2м³*870р.= 1 740р.

20.Изгоовление и установка козырьков над входами в подвалы – 2шт – 18 410р.

21.Уборка тех.этажа – 4 200р.

22.Восстановление проводки, ремонт домофонов на калитках – 2 548р.

23. Дезинсекция муравьев на тех.этаже и в подвале – 6 110р.

24.Установка и подключение домофонов на калитках 2шт – 52 374р.

25. Работы по изготовлению топографического плана земельного участка – 12 000р.

Итого: 180 140,11р.________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.2018г. – 5 931,66р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 5995,44р.

Общий перерасход на 01.01.2019г. – 11 927,1р.

Долг собственников на 01.01.2019г. – 135 048,30р.

 

Директор ООО «ТСЖ –  Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №13 по пр. Хрущева за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 3.405,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 593 564,55р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний:

- ПАО «Ростелеком» - 6 000р.

- ООО «Нэт Бай Нэт» - 4 200р.

- ЗАО «ЭР – Телеком» - 3 600р.

Прибыль  за сдачу в аренду лифтерной – 60 000р.

Общий доход  - 667 364,55р. (Перерасход денежных средств за 2017г.= 37 385,12р.) – 629 979,43р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01 сентября 2018г. – 39 778,56р.

2. Обслуживание лифта (страхование, эл.диагностическое испытание) – 102 171р.

3. Уборка придомовой территории – 53 128,92р.

4. Уборка мест общего пользования – 36 781,56р.

5. Содержание аварийной службы – 34 329,45р.

6. Управление жилым домом – 110 344,68р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 15 529,99р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 81 736,8р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 25 338,4р.

10. Оплачен налог на доход от рекламы 6% - 4 428р.

11. Обслуживание счета капитального ремонта – 10 217,1р.

12. Оплата вознаграждения председателя ТСЖ – 40 868,4р.

13. Оплата услуг банка – 42 500р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец. техники:

02.03.18г.-750р.

03.03.18г.-1500р.

05.03.18г.-1500р.

17.03.18г.-500р.

18.03.18г.-500р.

04.12.18г.-400р.

13.12.18г. – 300р.

24.12.18г. – 900р.

26.12.18г. - 900р.

28.12.18г. – 600р.

2.Вывоз КГМ (елок) – 647,09р.

3.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W – 5шт×13р.=65р.

-автоматический выключатель ВА-47-1шт – 77,34р.

-лампа светодиодная 5W-10шт - 474,09р.

- прожектор СДО-07-20-светодиодный- 1шт-616,9р.

4.Побелка деревьев – 149р.

5.Вывоз веток – 250р.

6.Покос травы 3раза- 4500р.

7.Закупка инвентаря для проведения субботников (грабли, лопаты) – 724р.

8.Покраска скамеек, урн, ремонт скамеек, забора – 2526,5р.

9.Установка доводчика на калитке, ремонт калитки – 2 606р.

10.Подготовка жилого дома к отопительному сезону – 608,72р.

11.Ремонт въездных ворот, регулировка автоматики – 2600р.

12.Ремонт калиток, покраска – 1500р.

13.Наладка, настройка видеонаблюдения, замена видеокамер – 22 228р.

14.Ремонт доводчика на калитках (работа эл.сварщика) – 700р.

15.Установка светодиодных прожекторов (2шт) -  6 060р.

16.Ремонт грязевика на системе ГВС – 2 660р.

17.Ремонт въездных ворот и калиток на придомовой территории, установка дополнительного ограждения (пики) -  11 631р.

18.Ограждение контейнерной площадки для сбора ТБО – 981,25р.

19.Снос деревьев на придомовой территории – 1200р.

Итого: 70 654,89р._______________________________________________

 

Перерасход денежных средств  на 01.01.19г. – 37 828,32р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №36 по Майскому бульвару  за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 4896,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 869 636,16руб.

Прибыль за размещение оборудования интернет-компаний:

ЭР-Телеком – 3 600р.

Нэт Бай Нэт – 3 850р.

Оплачено:

  1. Осмотры общего имущества, тех. обслуживание конструктивных элементов жилого здания – 22 328,49руб.
  2. Содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования – 117 518,4руб.
  3. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 47 007,36руб.
  4. Тех.обслуживание и поверка общедомовых приборов учета – 35 255,52руб.
  5. Уборка помещений МОП – 58 820руб. (перерасход – 936,72р.)
  6. Уборка придомовой территории – 52 883,28р.
  7. Управление МКД – 152 773,92руб.
  8. Комплексное обслуживание, страхование и эл.диагностика  лифтов – 146 898руб.
  9. Оплата за ведения счета капитального ремонта – 14 689,8руб.
  10. Оплата вознаграждения председателю  Совета дома – 58 759,2руб.
  11. Оплата услуг банка – 17 393руб.
  12. Налог на прибыль от интернет-компаний - 1 117,5р.

Выполнены следующие работы:

1.Дом своевременно подготовлен к отопительному сезону. Акты готовности подписаны в августе 2018г.

2.Вывоз КГМ (елок) – 930,35р.

3.Ремонт системы ГВС в подвале – 354р.

4.Замена общедомового счетчика ХВС – 5 177,58р.

5. Осмотры и обслуживания эл.оборудования МОП с заменой:

-эл.ламп – 13*14руб.=182руб.

-светильник CF-12IP40 – 1шт-695,25р.

-автоматич.выкл. ВА-47-63- 5шт*78,39р. = 391,95р.

-лампа светодиодная 5WЕ27- 15шт*43,39р. = 650,85р.

-прожектор СДО-07-30 – 1шт - 342,18р.

6.Поверка счетчика холодной воды – 451,94р.

7.Уборка снега с использованием спец. техники

-12.12.18г. – 500р.

-05.03.18г. – 750р.

-18.03.18г. – 300р.

8.Уборка подвалов и чердаков – 5200р.

9.Периодическое обследование вент. каналов – 2раза – 1600р.

10. Завоз песка для посыпки тротуаров 2м³ - 2 000руб.

11.Покос травы 3раза  – 3 000руб.

12.Побелка деревьев – 149р.

13.Подготовка теплового хозяйства  жилого дома к отопительному сезону – 8 738,44р.

14.Ремонт дверей выходов на чердак и кровлю – 690р.

15.Замена канализационного стояка в кв.№1 – 270р.

16.Замена труб на стояках отопления в кв.№43 – 6 372р.

17.Ремонт системы канализации в подвале – 230р.

18.Покраска входных дверей в подъезды, ремонт обшивки – 5 277р.

19.Вынос эл. счетчиков из квартир в поэтажные эл.щиты – 9 694,4р.

20.Ремонт стояка ГВС в подвале – 555р.

21.Замена кранов шаровых на сбросниках – 3шт*142,42р. = 427,26р.

22.Обслуживание газового оборудования (по смете) – 15 864,98р.

Итого: 70 794,18руб.__________________________________________

 

Остаток  денежных средств на 01.01.2018г. составил – 38 019,67р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 80 847,51р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 118 867,18р.

 

-Перерасход уб/подъездов – 936,72р.

-Перерасход дворник  - 14 820р.

-Уб/контейнеров – 2мес. в год по 2000р.+ отчисления = 5 518р.

-Дворнику было запланировано по смете 3000р. в месяц, а платили 4000р.+ уб.контейнеров, не была запланирована по графику 2мес.

-Оплачено обслуживание  газового оборудования  - 1410р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 96 182,46р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ________________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №44 по Майскому бульвару за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 4480,3м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» - 802 243,13р.

Прибыль:

-Сдача в аренду стены «Юнайтед Медиа» - 197 064,83р.

-ЭР-телеком – 4 800р.

-Ростелеком – 6 000р.

- Нет-Бай-Нет – 5 600р.

- МТС- 4 800р.

- ВымпелКом -8 800р.

- Экостар – 2 400р.

- Лифтборд – не платят.

- Связьинформ – 4 800р.

- ИП Орлов – 45 000р.

Аренда кнопки вызова лифта – 400р.

Общая прибыль за аренду от интернет компаний – 279 664,83р.

Общая прибыль: 1 081 907,96р.

Оплачено:

1.Вывоз и утилизация ТБО (до 01.09.2018г. )  – 52 329,90р.

2.Обслуживание лифта – 134 409р.

3.Уборка придомовой территории – 63 320р.

4.Уборка мест общего пользования – 57 248р.

5.Содержание аварийной службы – 43 010,88р.

6.Управление МКД – 113 978,83р.

7.Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 20 430,1р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 107 527,2р.

9.Техническое обслуживание и проверка общедомовых учетных приборов – 32 258,16р.

10.Ведение счета капитального ремонта – 13 440,9р.

11.Оплата вознаграждения председателя правления – 90000р.

12. Услуги банка – 30 896р.

13. Оплата видеонаблюдения – 13 200

14.Налог на прибыль от рекламы 6% - 16 779,88р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец. техники

03.03.18г. - 1500р.

05.03.18г. – 750р.

2.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП  с заменой6

- эл.ламп 40W-4шт×12р=48р.

- лампа светодиодная 5W-7шт*50,92р=356,44р.

3.Покос травы 3раза – 2250р.

4.Вывоз КГМ (елок) – 851,25р.

5.Уборка подвалов и чердаков – 3 600р.

6.Побелка деревьев – 639р.

7.Косметический ремонт подъездов №1 и №2 – 250 186р.

8.Периодическое обследование вент.каналов 2раза – 1 420р.

9.Ремонт системы для полива насаждений – 370р.

10.Ремонт, покраска малых форм детской площадки – 4 330р.

11.Подготовка жилого дома к отопительному сезону – 15 707,44р.

12.Установка упора на входной  двери– 162р.

13.Изготовление и установка скамейки и стола на детской площадке – 4 670,04р.

14.Ремонт входных групп (покраска фасада при входе в подъезды) – 13 208р.

15.Протравка крыс в подвале – 104р.

16.Ремонт ливневой канализации в подвале – 60р.

17.Ремонт подъезда (дополнительно после вандализма) – 2 042р.

18.Ремонт ливневки и замена стояков отопления в кв.№60 – 2 750р.

19.Ремонт системы ХВС в подвале – 175р.

20.Ремонт межпанельных стыков – 22 372р.

21.Дополнительное соглашение по ремонту подъездов  - 25000р.

Итого:  1 141 380,02р.___________________________________________

 

Перерасход на 01.01.18г. – 15 011,16р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 59 472,06р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 74 483,22р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом»                                                Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора обслуживания ж/д №15а по пр. Хрущева за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 3.719,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилого помещения» –  731 625,35р.

Оплачено:

1.Оплата вознаграждения председателю правления – 71 414,4р.

 2.Комплексное обслуживание лифтов. Освидетельствование лифтов, страхование, обучение ответственных – 111 585р.

3.Осмотры общего имущества – 16 960,92р.

4. Содержание внутридомовых инженерных сетей – 89 268р.

5. Уборка МОП (уборка подъездов) – 45 221,6р.

6. Уборка и содержание придомовой территории (дворник) – 53 425,2р.

7. Оплата за ведение счета капитального ремонта – 11 158,5р.

8. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 35 707,2р.

9. Техническое обслуживание общедомовых приборов учета – 44 637р.

10. Управление многоквартирным домом – 111 585р.

11.Техническое обслуживание газового оборудования – 7 255,5р.

12.Оплата услуг банка – 15 500р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с придомовой территории с использованием спец. техники

02.03.18г.- 1500р.

03.03.18г.- 2250р.

05.03.18г. – 1500р.

17.03.18г. – 1300р.

18.03.18г. – 500р.

13.12.18г. – 500р.

26.12.18г – 900р.

28.12.18г. – 900р.

2.Вывоз КГМ (елок) – 706,73р.

3.Осмотры и обслуживание электрооборудования МОП с заменой:

- эл. ламп 40W –   6шт.×14руб.=84руб.

- замена вставки плавкой НПН-2-60-63А – 2шт×88,83р.=177,66р.

-лампа светодиодная 5W- 17шт*50,92р. = 865,64р.

-автоматич. выкл.ВА-47 – 4шт*78,39р. = 313,56р.

4.Ремонт системы отопления в кв. №24 – 360р.

5.Ремонт системы ГВС на чердаке и в подвале – 1845р.

6.Уборка подвалов и чердаков – 5000р.

7.Побелка деревьев – 884р.

8.Периодическое обслуживание вент.каналов 2р. – 1440р.

9.Погрузка и вывоз веток – 2000р.

10.Замена стояка канализации в кв.56,58 – 1050р.

11.Покос травы на придомовой территории 3раза – 2250р.

12.Ремонт малых форм детской площадки, установка урн – 2шт, покраска – 7012р.

13.Ремонт системы ГВС в подвале – 500р.

14.Подготовка теплового хозяйства жилого дома к отопительному сезону – 8 707,99р.

15.Ремонт входных дверей в подъезды, ремонт ступенек входов в подъезды – 18 463,72р.

16.Ремонт системы ГВС на чердаке – 8860р.

17.Ремонт входных групп (покраска фасада при входах в подъезды ) – 13 754р.

18.Замена труб ХВС и ГВС в подвале (1-й под.) – 2505р.

19.Изготовление межевого плана земельного участка – 8100р.

20.Ремонт системы отопления в подвале (2под) – 3536р.

21.Ремонт системы ГВС в подвале (розлив отопление) – 4655р.

22.Частичный ремонт подъездов (после установки дверей) – 5930р.

23.Снос деревьев, погрузка, вывоз веток – 5985р.

24.Замена блока питания приборов учета тепла в 1-м подвале – 2400р.

Итого: 730 453,62руб._____________________________________________

Перерасход на 01.01.18г. – 95 813,37р.

Перерасход за 2018г. – 1 171,73р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 96 985,1р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17 по пр. Хрущева 2018г.

Общая площадь обслуживания – 3 856,3м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» – 692 578,71р.

Прибыль за размещения оборудования интернет компаний: «ЭР-Телеком» – 12мес.*300р.=3 600р.          

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 53 200р.

2. Уборка мест общего пользования – 53 200р.

3. Управление жилым домом – 129 571,68р.

4. Осмотры общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 17 584,72р.

5.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 92 551,2р.

6. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 27 765,36р.

7. Комплексное обслуживание лифтов – 115 689р.

8. Содержание аварийной службы – 37 020,48р.

9. Оплата вознаграждения председателю – 46 275,6р.

10. Техническое обслуживание газовых сетей – отдельной строкой в квитанции.

11. Оплата за ведения счета капитального ремонта – 11 568,9р.

12. Услуги банка – 15 100р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец. техники:

02.03.18г. – 750р.

03.03.18г. – 1500р.

05.03.18г. – 1500р.

17.03.18г. – 300р.

18.03.18г. – 300р.

26.12.18г. – 900р.

12.12.18г. – 600р.

28.12.18г. -600р.

2.Осмотры и обслуживание эл. оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W – 6шт*14р.=84р.

-автомат. выкл. – 5шт*78,39р. =391,95р.

-гильза ГА-27-7 – 2шт*10,53р. = 21,06р.

-наконечник под опресовку – 2шт*78,39р. = 156,78р.

-лампа светодиодная 5W – 13шт*43,39р. = 564,07р.                                             

3.Вывоз КГМ (елок) – 732,88р.

4.Покос травы на придомовой территории 3раза – 2250р.

5.Ремонт системы отопления в подвале устранение свищей – 312р.

6.Ремонт тамбурной двери 2-го под. – 750р.

7.Уборка подвалов и чердаков, вывоз мусора – 5200р.

8.Побелка деревьев – 884р.

9.Обследование вент.каналов 2раза – 1440р.

10. Подготовка теплового хозяйства жилого дома к отопительному сезону  -7 538,44р.

11.Ремонт покраска малых форм детской площадки – 7850р.

12.Устранение свищей в трубопроводе горячего водоснабжения – 90р.

13.Ремонт системы холодной воды – 824р.

14.Ремонт канализации в кв.№51-380р.

15.Ограждение придомовой территории (тротуары) – 7736р.+демонтаж – 700р.

16.Установка упоров на входных двери – 324р.

17.Изготовление межевого плана земельного участка – 8100р.

18.Ремонт системы отопления в кв.№23,26 – 900р.

19.Ремонт системы холодной воды на вводе -862,16р.

20.Ремонт системы отопления в подвале -665р.

21.Ремонт системы отопления в подвале -840р.

22.Снос и подрезка деревьев, вывоз веток, погрузка – 8320р.

23.Замена доводчика на входной двери 1-го под.- 1945р.

Итого: 665 838,28р.________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.18г. – 115 975,27р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 30 340,43р.

Перерасход денежных средств на 01.01.19г. – 85 634,84р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №30 по ул. Студенческая

 за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 6 169,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержания жилья» - 1 089 816,24руб.

Оплачено:

1. Обслуживание лифтов (страхование, испытание) – 185 091руб.

2. Оплата услуг банка – 21 796руб.

3. Уборка придомовой территории – 69 273,12руб.

4. Уборка мест общего пользования – 66 632,76руб.

5. Содержание аварийной службы – 59 229,12руб.

6. Управление жилым домом – 192 494,64руб.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш, осмотры общего имущества – 29614,56руб.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 148072,8руб.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 44427,84руб.

10. Оплата вознаграждения председателю правления – 74 036,4руб.

11. Обслуживание газового оборудования – 15356,5руб.

12. Оплата за обслуживание и ведение счета капитального ремонта – 18509,1р.

Выполнены следующие работы:

1.Замена общедомового счетчика ГВС на вводе (подогрев) – 5026,95р.

2.Вывоз КГМ (елок) – 1172,24р.

3.Ремонт канализации в кв. №72,82,88 – 870р.

4.Уборка снега с использованием спец.техники

03.03.18г. – 500р.

05.03.18г. – 500р.

17.03.18г. – 500р.

13.12.18г. – 600р.

27.12.18г. – 1800р.

5.Покос травы на придомовой территории 3раза – 1875р.

6.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП:

- с заменой эл.ламп 9шт.×14руб.=126руб.

- замена вставки плавкой – 6шт×88,83р.= 532,98р.

-лампа светодиодная 5W-13шт*50,92р. = 661,96р.

-автоматич. выкл. ВА-47-1шт-77,34р.

-выкл.2кл.10А – 1шт-53р.

7.Уборка подвалов, чердаков,  вывоз мусора – 5400р.

8.Протравка блох в подвале  - 2539р.

9.Ремонт входных дверей в подвалы – 1000р.

10.Обследование вент.каналов – 2р. – 2160р.

11.Установка полива насаждений – 551р.

12.Завоз песка в песочницу – 2000р.

13.Покраска малых форм детской площадки, скамеек, урн. Установка  урн -2шт, упоров дверных – 2шт – 6174р.

14.Покраска входных дверей в подъезды и кладовые – 2940р.

15.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 6038,44р.

16.Ремонт входных дверей на чердак – 500р.

17.Замена труб отопления в кв.№74 – 350р.

18.Завоз песка для посыпки тротуаров – 1740р.

19.Поверка счетчиков холодной воды (общедомовой) – 451,94р.

20.Укладка плитки на лестничной площадки (кв.4,5,6) – 6400р.

21. Снос и подрезка деревьев, вывоз и погрузка веток – 8320р.

Итого: 985 393,69руб. _____________________________________________

 

Остаток денежных средств за 2017г. – 41 902,03р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 104 422,55р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 146 324,58р. (с учетом долгов собственников на 01.01.19г. – 85 675,03р.)-итого остаток – 60 649,55р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №22 по пр. Хрущева за 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 6318,5м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 970 649,23р.

Прибыль за размещения оборудования интернет компаний – 16500р.

ЭР-Телеком – 3600р.

Связьинформ – 1200р.

Нэт Бай Нэт – 4200р.

ИП Карпинец (аренда стены) – 7500р.          

Общий доход –  987 149,23р. 

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО (до 01.09.2018г.) – 73 800р.

2. Уборка придомовой территории – 118 920р.

3. Уборка мест общего пользования – 118 920р.

4. Уход за насаждениями – 16 800р.

5. Содержание аварийной службы – 45 493,2р.

6. Управление жилым домом – 193 346,1р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 28 812,36р.

8.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 151 644р.

9. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 44 431,92р.

10.Налог на доход от рекламы, оплачено – 990р.

11. Обслуживание газового оборудования – 20 471,94р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец.техники:

01.03.18г.- 750р.

03.03.18г.- 2000р.

04.03.18г. – 2250р.

17.03.18г.- 1300р.

18.03.18г. – 800р.

04.12.18г. – 1000р.

13.12.18г. – 7200р.

27.12.18г. – 500р.

2. Вывоз КГМ (елок) – 1 200,51р.

3. Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

-эл.ламп – 12шт×12р.=144р.

-автомат. выкл. ВА-47-4шт*78,39р.=313,56р.

-прожектор СДО-5 (1п)-1шт-462,69р.

-плавкая вставка ПН-2-100А-1шт*46,68р.

-лампа светодиодная 5W- 21шт*48,24р. =1013,04р.

4.Покос травы 3раза – 3750р.

5.Ремонт системы канализации в кв.№94,97 – 135р.

6.Ремонт системы ГВС в подвале – 200р.

7.Устранение течи кровли 1,2,4под. – 300р.

8.Установка и пусконаладка уличной видеокамеры – 1шт – 5950р.

9.Ремонт системы видеонаблюдения – 3 344,68р.

10.Косметический ремонт помещения водонагреват. – 14 251р.

11.Ремонт въездных ворот – 665р.

12.Вывоз и погрузка веток -2000р.

13.Проверка вент.каналов 2р.- 2160р.

14.Прочистка  дворовой канализации с использованием спец.техники – 7 980р.

15.Покраска малых форм детской площадки, ремонт скамеек, установка урн, песочницы – 29 788р.

16.Ремонт калиток – 690р.

17.Установка забора на придомовой территории (со стороны Храма) -  42 400рр

18.Подготовка теплового хозяйства жилого дома к отопительному сезону – 25 500,34р.

19.Поверка компл. термометров сопротивления КТСП-Н (аптека, бильярдная) -2360р.

20.Косметический ремонт подъездов №3,6 – 18 490р.

21.Ремонт входных дверей в подъезды №2,3,6,7 – 3 502р.

22.Замена входных тамбурных дверей в подъездах №3,6 – 35 936р.

23.Ремонт грязевика на системе ГВС – 2660р.

24.Демонтаж и установка козырька над входом в под. №3 – 34 415,81р.

25.Установка 2-х камер видеонаблюдения, наладка видеонаблюдения – 20 430р.

26.Замена блока питания на приборе учета тепловой энергии 1-го ввода – 460р.

27.Ремонт системы отопления и приборов учета на 1-м вводе – 6920р.

28.Устновка ели во дворе жилого дома – 3116р.

Итого:  1 100 013,83р.______________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.2018г. – 339 739,26р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 112 864,6р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 452 603,86р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Тарифы

Наши объекты