Главная Информация Отчеты 2018г.

Отчеты 2018г.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №189а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 8667,8м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 524 028,91р.

Перечислено за размещение оборудования интернет - компаний – 17 300р.

Эр-телеком – 3 600р.

Связьинформ -700р.

Ростелеком – 6000р.

Нэт-Бай-Нэт – 7000р.

Прибыль за сдачу места под гараж  – 12 000р.

Общая сумма – 1 553 328,91руб

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.2018г.  – 101 239,9р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 260 034р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 98 812р.

4. Оплата уборщику МОП – 83 210,88р.

5. Управление МКД – 260 034р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 83 210,88р.

7. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, крыши – 49 926,52р.

8. Содержание внутридомовых инженерных систем – 114 414,96р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 41 605,44р.

10. Услуги банка – 78 150р.

11. Налог на прибыль от интернет компаний и сдачу места под гараж -6% – 1758р.

12. Оплата за ведение счета капитального ремонта – 26 003р.

13.Оплата вознаграждения председателю совета дома – 104 013,6р.

Выполнены следующие работы:

1. Покос травы на придомовой территории 3раза – 5625р.

2. Осмотры и обслуживание эл.оборудования:

- с заменой эл.ламп – 16шт×14р.=224р.

-автомат. выкл.-2шт*78,39р.=156,78р.

- лампа светодиодная 5WЕ27  – 22шт*48,24р=1061,28р.

-светильник ССF-12-3шт*551,25р.=1653,75р.

3. Уборка снега с использованием спец. техники:

03.03.18г. – 1000р.

05.03.18г. – 1500р.

17.03.18г. – 800р.

18.03.18г. – 2500р.

12.12.18г. – 3600р.

13.12.18г. – 900р.

27.12.18г. – 3600р.

4.Вывоз КГМ (елок) – 1 646,88р.

5.Укладка ковриков в тамбурах -2шт – 1714р.

6.Установка ограждения (решеток) приборов отопления в подъездах 3шт – 12 821р.

7.Устранение течи кровли – 680р.

8.Утепление трубы холодной воды в подвале – 222,06р.

9.Побелка деревьев, бордюров на придомовой территории – 1934р.

10.Ремонт входных дверей 1-го подъезда -500р.

11.Обследование дымоходов и вент.каналов – 2раза – 3200р.

12.Изготовление и установка песочницы, замена урн возле подъездов, ремонт, покраска малых форм детской площадки – 15 431р.

13.Завоз песка в песочницы – 3990р.

14.Покраска входных дверей в подъезды и кладовые – 3795р.

15.Установка урны на детской площадке, ремонт двери 1-го под., ремонт шлагбаума – 3260р.

16.Ремонт входной двери 3-го под. – 1528р.

17.Демонтаж и монтаж системы освещения детской площадки – 5634р.

18.Установка сеток от птиц на бельевых этажах (4балкона) уборка мусора – 5420р.

19.Снос деревьев на придомовой территории, подрезка, погрузка, вывоз веток – 6300р.

20.Уплотнение входных дверей и окон МОП – 854р.

21.Протравка крыс в подвале и на контейнерной площадке 2раза – 315,87р.

Итого: 1 394 279,8р.___________________________________________

 

Общий перерасход денежных средств за 2017г. – 384 632,51р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 159 049,11р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2019г – 225 583,4р.

Долг собственников – 116 746,91р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

За дополнительно  собранные денежные средства закуплены:

-материалы для изготовления и установки заборов для ограждения футбольного поля и автостоянки;

-комплект приводов автоматических ворот-2шт – 79 348р.

-сетка рабица

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №36а по ул. Студенческая за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 5.237,1м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 815 543,96р.

Прибыль за размещение оборудования интернет компаний – 13 000р.

Налог на прибыль от интернет-компаний 6% - 780р.

Нет бай нет – 7000р.

Ростелеком – 6 000р.

Общая прибыль – 827 763,96р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.18г. – 61 169,32р.

2. Уборка придомовой территории – 102 360р.

3. Уборка мест общего пользования – 102 360р.

4. Содержание аварийной службы – 50 276,16р.

5. Управление жилым домом – 160 255р.

6. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 23 881,17р.

7.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 125 690,4р.

8. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 37 707,12р.

9. Услуги банка – 31 184р.

10.Техническое обслуживание газового оборудования– 12 092,5р.

11.Оплата за ведение счета капитального ремонта – 15 711,3р.

12.Оплата вознаграждение председателя правления – 31 422,6р.

Выполнены следующие работы:

1.Ремонт системы ГВС в подвале – 294р.

2.Осмотры и обслуживания эл.оборудования МОП с заменой:

- эл. ламп 40W – 20шт×12р.=240р.

-автомат. выключатель ВА47-25А – 1шт-410,05р.

-гильза и наконечник для опресовки-2шт*109,3р.=218,6р.

-лампа светодиодная 5W-12шт*50,92р. =611,04р.

-прожектор СДО-07-303-2шт *342,18р. = 684,36р.

3.Вывоз КГМ (елок) -995,05р.

4.Уборка снега с использованием спец.техники

05.03.18г. – 1500р.

17.03.18г. – 600р.

26.12.18г. – 1200р.

27.12.18г. – 1800р.

5.Ремонт системы ГВС  в подвале -200р.

6.Частичный косметический ремонт подъездов №3,6,7 – 18 117р.

7.Проверка вент.каналов 2р. – 1560р.

8.Покос травы -3раза – 3750р.

9.Изготовление и установка пандуса для инвалида в 3-м подъезде с 4по 1эт. – 19 015,78р.

10.Замена счетчиков ГВС в подвале – 12 897,33р.

11.Замена стояков отопления в подвале – 2536р.

12.Изготовление и установка беседки на детской площадки – 16 803,5р.

13.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 26 504,16р.

14.Ремонт системы отопления в подвале -812,75р.

15.Завоз песка для посыпки тротуаров – 1740р.

16.Ремонт системы ГВС в подвале – 290р.

17.Замена труб розлива отопления 4под. – 4 370р.

18.Ремонт системы ГВС в подвале, ремонт ввода горячей воды 5,6под. – 6 090р.

19.Ремонт розлива отопления 7под. – 1 650р.

20.Замена крана шарового на сбросниках отопления-1шт-142,42р.

Итого: 125 032,04р._________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.18г. – 204 530,87р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 51 377,65р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.19г. – 255 908,52р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №19 по пр. Хрущева 2018г.

 

Общая площадь обслуживания – 3 926,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» – 771 499,62р.

Прибыль от интернет – компаний:

-ЭР-телеком – 3600р.

-Ростелеком – 6000р.

-Нэт-Бай –Нэт – 4200р.

-Медиасеть – 2400р.

-ИП Сидоров (ремонт обуви) – 15 496р.

Общая прибыль: 803 195,62р.

Оплачено:

1. Уборка придомовой территории – 51 832р.

2. Уборка мест общего пользования – 49 476р.

3. Управление жилым домом – 141 361,2р.

4. Осмотры общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 17 905,75р.

5.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 89 528,76р.

6. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 28 272,24р.

7. Комплексное обслуживание лифтов – 117 801р.

8. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.18г. – 45 863,85р.

9. Содержание аварийной службы – 34 554р.

10. Оплата вознаграждения председателю – 47 120,4р.

11. Техническое обслуживание газовых сетей – 15 547,5р.

12. Оплата за ведения счета капитального ремонта – 11 780,1р.

13. Услуги банка – 48 555р.

14. Налог от прибыли – 6% – 1 901,76р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец. техники:

03.03.18г. – 750р.

05.03.18г.- 200р.

12.12.18г. -600р.

2.Обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 10шт.×14руб.= 140р.

      - автомат. выкл. ВА47-63– 4шт * 78,39р. = 313,56р.

      - гильза ГА-27-7-2шт*10,53р.= 21,06р.

      -наконечник под опресовку – 2шт*78,39р. =156,78р.

      -лампа светодиодная 5WЕ27- 10шт*48,24р.=482,4р.

      - вставка плавкая НПН-2 – 3шт*88,83р. =266,49р.

3.Вывоз КГМ (елок) – 745,9р.

4.Уборка подвалов и чердаков – 3600р.

5.Побелка деревьев – 884р.

6.Обследование вент.каналов 2раза – 1 440р.

7.Ремонт ограждения тротуара – 500р.

8.Поераска скамеек, урн – 317,5р.

9.Покос травы – 3раза – 2250р.

10.Ремонт системы ГВС в кв.33-615р.

11.Подготовка   жилого дома к отопительному сезону – 3 538,44р.

12.Протравка блох – 4 070р.

13.Укладка плитки в подъездах – 17 647,7р.

14.Ремонт стояка холодной воды в кв.45 – 425р.

15.Ремонт системы ГВС (аварийная работа) – 8400р.

16.Ремонт стояка холодной воды в кв.57 -2100р.

17.Ремонт крылец входов в подъезды – 2859,71р.

18.Ремонт входных групп (покраска фасада при входах в подъезды) – 13 237р.

19.Благоустройство придомовой территории (удаление пней, перекопка клумб) – 14 040р.

20.Укладка линолеума в лифтах – 3 246,7р.      

Итого: 784 346,8р.________________________________________________

 

Остаток денежных средств на 01.01.2018г. – 13 971,46р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 18 848,82р.

Общий остаток денежных средств на 01.01.19г. – 32 820,28р. (долгов собственников на 01.01.19г. – 74 546,79р.) - итого перерасход  – 41 726,51р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №199а по ул. Бойцов 9-й дивизии за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 10.144,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 1 852 977,77р.

Прибыль от интернет - компаний – 13 200р.

Сдача в аренду лифтерной – 60 000р.

Общий доход =  1 926 177,77р.

Дополнительно сбор на ремонт подъездов №2,3,4 – 143 100р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01сентября 2018г. – 118 486,59р.

2. Обслуживание лифтов (электродиагностическое испытание, страхование) – 304 332р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 112 559,52р.

4. Оплата уборщику МОП – 97 386,24р.

5. Управление МКД – 304 332р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 97 386,24р.

7. Осмотр и обслуживание конструктивных элементов здания, кровли – 70 605р.

8. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 133 906р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых учетных приборов – 48 693,12р.

10. Услуги банка – 42 950р.

11. Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования – 32 867р.

12. Налог на прибыль от интернет компаний 6% -  4 392р.

13.Оплата за ведение счета капитального ремонта – 15 216,6р.

Выполнены следующие работы:

1.Вывоз КГМ (елок) – 1 927,44р.

2.Устранение течи кровли – 680р.

3.Поверка счетчика холодной воды – 594,72р.

4.Замена замков в подвале и тех. этаже – 1 070р.

5. Уборка снега с использованием спец.техники:

-03.03.18г. – 2000р.

-05.03.18г. – 2250р.

-17.03.18г. – 800р.

-18.03.18г. – 800р.

-13.12.18г. – 3900р.

-27.12.18г. – 3600р.

6.Замена стеклопакета тамбурной двери 1-го подъезда – 1 088,84р.

7.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W – 12шт×14р. = 168р.

-автоматич. выкл. ВА-47-63 -  1шт-91,17р.

-лампа светодиодная 5WE27 – 27шт*50,92р. =1374,84р.

-светильник CF-12 – 1шт- 551,25р.

8.Ремонт заземления в кв.48 (выполнены сварочные работы) – 1795р.

9.Обследование вент.каналов  2раза *2190р. = 4380р.

10.Покос травы 3раза  – 6 000р.

11.Побелка деревьев и бордюров на придомовой территории – 2 798р.

12.Ремонт, покраска ограждения, скамеек, установка урн – 13 079р.

13.Ремонт системы холодной воды в подвале – 180р.

14.Уборка и косметический ремонт помещения ВРУ – 1000р.

15.Ремонт входных дверей вп.№1,2 – 4630р.

16.Косметический ремонт подъездов с заменой почтовых ящиков:

№2 – 170 168р.+ 37 169 (доп.)

№3 – 170 168р.

№4- 170 168р.

Стоимость почтовых ящиков для трех подъездов – 46 400р.

Доставка почтовых ящиков  - 2300р.

Монтаж и демонтаж почтовых ящиков ,3,4под. – 1550р.*2 = 3100р.

17.Ремонт системы холодной воды в подвале. Регулировка насоса – 1946,06р.

18.Установка сеток от птиц на бельевых этажах (3балкона) – 4 020р.

19.Замена насоса на вводе холодной воды -  99 704,35р.

20.Снос деревьев на придомовой территории, погрузка, вывоз веток – 6 300р.

21.Уплотнение входных дверей и окон, установка ручек на окнах – 854р.

22.Изготовление и установка решеток выходов на тех. этаж  (2,3,4под.) – 16 737,84р.

23.Протравка крыс в подвале – 127,8р.

24.Укладка резиновых ковриков в тамбурах – 4шт -5366,6р.

25.Ремонт двигателя насоса на вводе холодной воды – 16 640р.

26.Ремонт входных тамбурных дверец (2,3под.) – 1 380р.

27.Ремонт насоса на вводе ХВС – 4162р.

Итого: 811 469,91р.________________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.18г. – 43 242,63р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 125 304,45р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 168 547,08р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17а по ул. Мыльникова за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 3423,4м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 611 761,7р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачного помещения МТС – 60 000р.

Эр-телеком-3 600р.

Ростелеком – 6 000р.

Нет бай нет – 4 200р.

Медиасеть – 1200р.

Общая прибыль – 686 761,7р.

Оплачено:

1. Налог на прибыль – 6% - 4500р.

2. Вывоз и утилизация ТБО  до 01 сентября 2018г. – 39 985,31р.

3. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование)  – 102 702р.

4. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 49 296р.

5. Оплата уборщику МОП – 43 340р.

6. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 32 864,64р.

7. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш – 15 610,7р.

8. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 82 161,6р.

9. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 24 648,48р.

10. Управление МКД – 115 026,24р.

11. Услуги банка – 43 683р.

12. Оплата за ведение счета капитального ремонта – 10 270,2р.

13.Оплата за обслуживание видеонаблюдения – 21600р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка снега с использованием спец.техники:

01.03.18г. – 750р.

02.03.18г. – 1500р.

03.03.18г. – 1500р.

05.03.18г. – 1500р.

17.03.18г. – 500р.

18.03.18г. – 500р.

04.12.18г. – 500р.

13.12.18г. – 300р.

26.12.18г. – 900р.

28.12.18г. – 900р.

2.Обслуживание и осмотры эл.оборудования МОП с заменой:

-эл.ламп 40W-8шт×14р.=112р.

-прожектор светодиодный 30W – 1шт. – 430,49р.

-автоматич. выкл. ВА-47-2шт*78,39р. =156,78р.

-гильза и наконечник под опресовку – 2шт*88,92р. =177,84р.

-лампа светодиодная 5W – 15шт *50,24р. =753,6р.

3.Вывоз КГМ (елок) – 650,62р.

4.Покос травы 3раза – 3750р.

5.Побелка деревьев – 149р.

6.Обследование вент.каналов 2раза- 1200р.

7.Благоустройство и озеленение придомовой территории – 1885р.

8.Ремонт отмостки – 190 000р.

9.Завоз земли для формирования клумб – 3 990р.

10.Покраска малых форм детской площадки, урн, заборов – 2 880р.

11.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 10 097,32р.

12.Установка упора на входной двери – 162р.

13.Ремонт входной двери в подъезд – 1926р.

14.Ремонт калитки, ремонт двери в кладовую – 1810р.

15.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период – 870р.

16.Частичный косметический ремонт подъезда – 2946р.

17.Ограждение контейнерной площадки для сбора КГМ – 1200р.

18.Обрезка деревьев, вывоз и погрузка веток – 1200р.

Общий расход:  820 884,82 р.________________________________________

 

Остаток денежных средств на 01.01.18г. – 68 701,19р.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 134 123,12р.

Общий перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 65 421,93р.

 

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №17 по ул. Мыльникова за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 3430,6м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья» - 654 628,25р.

Прибыль за сдачу в аренду чердачных помещений интернет компаний:

-ЭР-Телеком – 3600р.

-Ростелеком – 6000р.

-Нэт-Бай-Нэт – 4200р.

-Медиасеть – 1200р.

Общая прибыль = 669 628,25р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.2018г. – 40 069,40р.

2. Обслуживание лифта (эл.диагностическое испытание, страхование) – 102 918р.

3. Оплата по уборке придомовой территории (дворник) с отчислениями – 49 309,92р.

4. Оплата уборщику МОП – 39 037р.

5. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 32 873,28р.

6. Осмотры и обслуживание конструктивных элементов зданий, крыш – 15 614,8р.

7. Содержание и обслуживание инженерных систем и оборудования – 82 183,2р.

8. Техническое обслуживание, поверка и осмотры общедомовых приборов учета – 24 654,96р.

9. Управление МКД – 107 034,72р.

10. Оплата за ведение спец. счета капитального ремонта – 10 272,9р.

11. Услуги банка – 44 569р.

12. Оплачен налог  на прибыль от интернет компаний – 900р.

Выполнены следующие работы:

1.Уборка придомовой территории с использование спец. техники:

01.03.18г. – 750р.

02.03.18г. – 750р.

03.03.18г. – 1500р.

05.03.18г. – 750р.

17.03.18г. – 500р.

18.03.18г. – 500р.

04.12.18г. – 500р.

13.12.18г. – 300р.

26.12.18г. – 900р.

28.12.18г. – 900р.

2.Осмотры и обслуживание эл. оборудования МОП:

- с заменой эл.ламп 40W – 7шт×14р.=98р.

- замена автомат. выключателя ВА-47-63 – 4шт*78,39р. =313,56р.

- лампа светодиодная 5W – 13шт*50,92р.=661,96р.

-гильза и наконечник под опресовку – 2шт*89р.= 178р.

3. Вывоз КГМ (елок) – 651,84р.

4.Периодическое обследование вент каналов 2раза – 1200р.

5.Покраска скамеек, урн, забора – 1 209,5р.

6. Покос травы 3раза – 1 500р.

7.Замена замков (подвал) – 1шт-187р.

8.Уход за насаждениями, благоустройство клумб – 3960р.

9.Подготовка теплового хозяйства жилого дома к отопительному сезону – 18 994,54р.

10.Установка сеток от птиц на бельевых этажах – 10 326р.

11.Установка упора на входной двери-162р.

12.Ремонт входных дверей, ремонт калиток – 1756р.

13.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период -870р.

14.Протравка крыс в подвале -135р.

15.Ограждение контейнерной площадки для КГМ – 1200р.

Итого:   600 190,58р._______________________________________________

 

Перерасход денежных средств на 01.01.18г. – 62 678,69р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 69 437,67р.

Остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 6 758,98р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

 

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №26 по ул. Студенческая

 за 2018г.

Общая площадь обслуживания – 4 423,9м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержания жилья» - 859 696,8руб.

Прибыль за размещение оборудования интернет-компаний – 12 000руб.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.2018г. – 51 671,15руб.

2. Обслуживание лифтов (страхование, испытание) – 132 717руб.

3. Оплата услуг банка – 54 994руб.

4. Уборка придомовой территории – 65 296,76руб.

5. Уборка мест общего пользования – 59 457,2руб.

6. Содержание аварийной службы – 42 469,44руб.

7. Управление жилым домом – 138 025,68руб.

8. Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, крыш, осмотры общего имущества – 20 172,9руб.

9.Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 106 173,6руб.

10. Техническое обслуживание и проверка общедомовых приборов учета – 31 852,08руб.

11. Оплата вознаграждения председателю правления – 53 086руб.

12. Обслуживание газового оборудования – 14 333,43руб.

13. Оплата за обслуживание и ведение счета капитального ремонта – 13 271,7руб.

14. Налог на прибыль от интернет компаний – 720р.

Выполнены следующие работы:

1. Покос травы 3 раза – 2250руб.

2. Уборка снега с использованием спец. техники

03.03.18г. – 1000р.

05.03.18г. – 2250р.

17.03.18г. – 1200р.

18.03.18г. – 800р.

04.12.18г. – 1000р.

26.12.18г. – 1200р.

27.12.18г. – 1800р.

3.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с

- заменой эл.ламп 12шт.×12руб.=144руб.

- заменой автомат. выключ. ВА-47-63 – 3шт*78,39 = 235,17р.

-лампа светодиодная 5WE27-10шт*48,24р. =482,4р.

-светодиодный прожектор 30W/06 -2шт*445,36р. =890,72р.

4.Вывоз КГМ (елок) – 840,55руб.

5.Ремонт системы канализации в кв. №6 -460р.

6.Обследование вент.каналов 2раза – 1440р.

7.Поокраска малых форм детской площадки, скамеек, урн, бордюров – 1131р.

8.Покраска входных дверей в подъезды и кладовые – 2940р.

9.Ремонт входной двери в под. №1 – 939р.

10.Подготовка жилого дома к отопительному сезону. Поверка приборов учета – 15 056,96р.

11.Укладка линолеума в лифтах – 3246,7р.

Итого: 823 547,44руб. _____________________________________________

Перерасход денежных средств  на 01.01.18г. – 54 325,85р.

Остаток денежных средств за 2018г. – 48 149,36р.

Перерасход денежных средств на 01.01.2019г. – 6 176,49р.

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Отчет

о выполнении договора управления ж/д №1а по пр. Энтузиастов за 2018г.

Общая площадь обслуживания с офисными помещениями – 9036,7м²

Начислено по ст. «Ремонт и содержание жилья»  – 1 520 813,84р.

Прибыль за сдачу в аренду части кровли:

- Радиочастотный центр – 120 000р.

- Теле2 – 120 000р.

-Вымпелком  - 120 000р.

-ЭР-Телеком – 3600р.

-Аксинет – 5400р.

-Ростелеком – 6000р.

-Нэт-Бай-Нэт – 4200р.

-Медиасеть – 4800р.

Общая прибыль: 1 904 813,84р.

Оплачено:

1. Вывоз и утилизация ТБО до 01.09.2018г.  – 105 548,65р.

2. Обслуживание лифтов (эл.диагностическое испытание, страхование) – 271 101р.

3. Уборка мест общего пользования – 108 102,78р.

4. Уборка придомовой территории – 143 972,5р.

5. Налог на прибыль от размещения рекламы 6% - 23 040р.

6. Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования – 227 724,84р.

7. Техническое обслуживание конструктивных элементов, крыши, осмотры общего имущества – 41 207,3р.

8. Содержание аварийно-диспетчерской службы – 86 752,32р.

9. Техническое обслуживание и поверка общедомовых приборов учета  – 65 064,16р.

10. Управление МКД – 281 945,04р.

11. Услуги банка – 86 185р.

12. Оплата за ведение счета капитального ремонта – 27 110,1р.

Выполнены следующие работы:

1.Вывоз КГМ (елок) – 1567,38р.

2.Покос травы 3раза – 3000р.

3.Осмотры и обслуживание эл.оборудования МОП с заменой:

- эл.ламп 40W -.7шт*12р.=84р.

-автоматич. выкл. ВА-47-25А – 1шт -93,96р.

-лампа ДРЛ 250WE40-1шт – 159,3р.

-лампа светодиодная 5W 12шт*56,2р. = 674,4р.

-ремонт освещения входов в подъезды – 705р.

4.Изготовление и установка решеток над вент. шахтами и на окнах тех.этажа – 9 104,2р.

5.Замена видеокамер на придомовой территории 7шт – 39 661р.

6.Установка доводчиков на входные двери 1,2под (пластиковая дверь) -  3060р.

7.Обследование вент.каналов 2раза – 2000р.

8.Изготовление и установка забора со стороны офисных помещений – 15 595,2р.

9.Подшивка потолков входов в подъезды – 52 360,72р.

10.Установка домофонов на калитки – 62 738р.

11.Подготовка теплового хозяйства к отопительному сезону – 5038,44р.

12. Ремонт ворот и калиток – 3600р.

13.Установка электроники и автоматики на въездные ворота – 24 290р.

14.Ремонт приводов автоматических ворот – 5600р.

15.Ремонт входных групп входов в подъезды, ремонт и покраска фундамента – 180 478р.

16.Измерение сопротивления изоляции кабеля (основного и резервного) на жилом доме – 14 000р.

17.Завоз песка для посыпки тротуаров в зимний период – 1740р.

18.Установка фотоэлементов на въездные ворота – 3200р.

19.Ремонт системы отопления в 3-м под. – 1100р.

20.Замена счетчиков ГВС на вводе – 15167,02р.

21.Снос забора при ремонте теплотрассы – 690р.

22. Новогоднее оформление подъездов – 1441р.

23.Уборка снега с использованием спец. техники:

25.12.18г – 3600р.

05.03.18г. – 1200р.

17.03.18г. – 2500р.

18.03.18г. – 800р.

Итого: 1 923 001,31р.________________________________________________

 

Общий остаток на 01.01.2018г. – 314 354,32руб.

Перерасход денежных средств за 2018г. – 18 187,47р.

Остаток денежных средств на 01.01.2019г. – 296 166,85р.

 

Директор ООО «ТСЖ – Уютный дом» ____________________ Данилюк А.С.

Тарифы

Наши объекты